湖南省物業(yè)管理服務(wù)收費服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)(已修改)
2025-10-31 00:39 本頁面
【正文】 第一篇：湖南省物業(yè)管理服務(wù)收費服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)湖南省物價局、湖南省建設(shè)廳《湖南省物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法》湖南省住宅小區(qū)公共性物業(yè)服務(wù)基準(zhǔn)價、浮動幅度及其他有關(guān)收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)唐小姐：管理費的定價，我們是以這個為指導(dǎo)為依據(jù)的，你看行嗎第二篇：西安市非普通住宅物業(yè)管理服務(wù)收費等級標(biāo)準(zhǔn)西安市非普通住宅物業(yè)管理服務(wù)收費等級標(biāo)準(zhǔn) 西安市非普通住宅物業(yè)管理服務(wù)收費等級標(biāo)準(zhǔn)房屋類別住宅用房辦公用房 項目服務(wù)等級 管理服務(wù)費（元/M2月）日常維修養(yǎng)護費（元/M2月）管理服務(wù)費（元/M2月）日常維修養(yǎng)護費（元/M2月）甲級 乙級 丙級 丁級 備注（1）本物業(yè)管理服務(wù)收費不含中央空調(diào)、送排風(fēng)系統(tǒng)及電梯運行所發(fā)生的能耗及中央空調(diào)和送排風(fēng)系統(tǒng)的日常維修養(yǎng)護費用。（2）別墅和經(jīng)營用房的收費標(biāo)準(zhǔn)分別在住宅用房和辦公用房同檔次收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)市物價局批準(zhǔn)適當(dāng)上浮。西安市普通居民住宅物業(yè)管理服務(wù)收費等級標(biāo)準(zhǔn)房屋類別 住宅用房 辦公用房 經(jīng)營用房項目服務(wù)等級 管理服務(wù)費（元/M2月）日常維修養(yǎng)護費（元/M2月）管理服務(wù)費（元/M2月）日常維修養(yǎng)護費（元/M2月）管理服務(wù)費（元/M2月）日常維修養(yǎng)護費（元/M2月）甲級 14 乙級 11 丙級 8 018 丁級 5 備注（1）服務(wù)等級在丁級以下者，管理服務(wù)費按丁級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但不得收取日常維修養(yǎng)護費。（2）上述管理服務(wù)費中不含城市居民清潔費和居民生活垃圾袋裝服務(wù)費，帶電梯的另加電梯維修養(yǎng)護費。第三篇：江蘇省物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)江蘇省物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)（一級）一、房屋及共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護：房屋完好率95%以上。房屋零修、急修及時率75%以上；房屋零修合格率85%以上；房屋立面較整潔，無重大缺損；房屋裝修符合管理規(guī)定；協(xié)調(diào)水、電、氣等部門的正常保障；環(huán)衛(wèi)設(shè)施基本完好；道路暢通，路面較平整；消防設(shè)施基本完好，可隨時啟用。二、安全保衛(wèi)：安全入口24小時值班；安全護衛(wèi)人員定時巡查；交通車輛管理有序；有應(yīng)急處理計劃，遇險及時報警。三、綠化環(huán)境衛(wèi)生：綠化覆蓋率15%以上；花草樹木長勢良好，無大面積蟲害現(xiàn)象；建立清掃保潔制度，專人定時保潔清掃，定時殺蟲滅鼠，垃圾日產(chǎn)日清。院內(nèi)通路基本整潔；公共設(shè)備、環(huán)衛(wèi)設(shè)施基本整潔；無亂設(shè)攤點、廣告牌、亂貼畫現(xiàn)象。四、經(jīng)營服務(wù)與文體服務(wù)：能提供基本的生活服務(wù)、維修服務(wù)，如房屋自用部位設(shè)施、設(shè)備的維修等；公共娛樂文體活動常年開展3項以上。五、服務(wù)質(zhì)量、效果：服務(wù)人員盡職盡責(zé)，崗位職責(zé)明確，服務(wù)項目及價格公布；公共服務(wù)費收支情況定期（1－2次/年）公布；維修基金帳務(wù)報業(yè)委會審核，并定期向業(yè)主通報；建立投訴記錄，有效投訴辦結(jié)率在80%以上，回訪率95%以上；業(yè)主意見反饋、滿意率60%以上。六、硬件環(huán)境：小區(qū)符合規(guī)劃要求，容貌完好，無違章搭建現(xiàn)象；主出入口有小區(qū)平面示意圖，標(biāo)號標(biāo)志明顯；水、電、排水、消防、綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備基本齊全；停車場；主出入口設(shè)有值班室。七、物業(yè)管理企業(yè)：有物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書；企業(yè)有內(nèi)部考核制度，崗位職責(zé)明確；人員持證上崗率80%以上，經(jīng)理持有物業(yè)崗位證書；安全護衛(wèi)人員統(tǒng)一著裝。八、業(yè)主委員會：具備條件的應(yīng)成立業(yè)主委員會。（目前東院沒有專項維修資金，中大修、維修、更新有困難）江蘇省物業(yè)管理條例19條：物業(yè)管理服務(wù)事項主要包括以下內(nèi)容（一）物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常維護和管理。（二）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常環(huán)
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