婁門快捷酒店可行性研究報(bào)告(已修改)
2025-08-05 20:38 本頁(yè)面
【正文】 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè) 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè) 平江商務(wù)酒店綜合體項(xiàng)目 —— 可行性研究報(bào)告 報(bào)告部門： 平江區(qū)國(guó)資經(jīng)營(yíng)公司項(xiàng)目部 報(bào)告日期： 20xx 年 12 月 28日 目 錄 第一章 投資概況 第一節(jié) 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 第二節(jié) 投資方案 第二章 項(xiàng)目背景和必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 第二節(jié) 項(xiàng)目投資的必要性 第三章 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 第四章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 第五章 風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施 第一節(jié) 主要風(fēng)險(xiǎn)因素 第二節(jié) 主要風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 第六章 效益評(píng)價(jià) 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 第二節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè) 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè) 第三節(jié) 投資項(xiàng)目結(jié)論 第一章 投資概況 第一節(jié) 項(xiàng)目簡(jiǎn) 介 一、項(xiàng)目概況 ：平江商務(wù)酒店綜合體項(xiàng)目 ：平江區(qū)集體（國(guó)有）資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司 地點(diǎn) ： 項(xiàng)目建筑位于婁門路 318 號(hào) （原平江醫(yī)院） ，地處蘇州古城區(qū)的東北面，西面緊鄰護(hù)城河，東鄰蘇州新加坡工業(yè)園區(qū)，建筑基本保持原有結(jié)構(gòu)形態(tài)， 周邊多為居民新村， 外部裝飾風(fēng)格陳舊， 項(xiàng)目狀況：項(xiàng)目 占地面積 ，總 建筑 面積 平米（含地下停車場(chǎng) ）。 項(xiàng)目 資產(chǎn) 為公司自有資產(chǎn)，目前空置。 ：按照快捷酒店進(jìn)行改造，改造 面積 約 平 米， 暫定 客房約 110 間。 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè) 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè) 籌措 ：改造 總投資 約 450萬(wàn)元， 改造資金 由公司自籌 。 二、投資主體 項(xiàng)目建設(shè)單位 ： 公司 是 經(jīng)平江區(qū)人民政府批準(zhǔn)成立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。 1998年在平江區(qū)工商局注冊(cè)登記，現(xiàn) 注冊(cè)資金 18183 萬(wàn)元。主要承擔(dān)政府授權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理工作。 公司在平江區(qū)投資建設(shè)了桃花塢文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，博濟(jì)科技產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。公司憑借多年專業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)及雄厚資金實(shí)力， 在配合區(qū)政府進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整，實(shí)施 產(chǎn)業(yè)升級(jí) 的過程中發(fā)揮了重要作用 。 第 二 節(jié) 投 資 方案 一 、 項(xiàng) 目 投 資 項(xiàng)目 總 投資估算表（萬(wàn)元） 序號(hào) 項(xiàng) 目 投 資 備注 1 結(jié)構(gòu)改造 55 2 外立面改造 50 3 公共部分裝飾 75 4 客房裝修 110 5 電器設(shè)備 55 6 大堂裝飾 15 7 電力系統(tǒng) 45 8 消防系統(tǒng) 20 9 其他設(shè)備 25 總計(jì) 450 二、 投資建設(shè)方 案 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè) 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688，個(gè)人主頁(yè) 項(xiàng)目 總投資約 450 萬(wàn)元， 計(jì)劃 20xx年初開始辦理施工前期準(zhǔn)備工作， 20xx年 3 月能夠開工 ， 20xx年 8月底前完成改造工作， 9月投入試營(yíng)業(yè)。 第 二章 項(xiàng) 目 背景 和 必 要 性 第 一節(jié) 項(xiàng) 目 背景 一、宏觀背景 蘇州 區(qū)位環(huán)境分析 地理位置 蘇州位于中國(guó)經(jīng)濟(jì)最活躍的區(qū)域 —— 長(zhǎng)江三角洲中心地帶，東臨上海，南連浙江省嘉興、湖州兩市，西傍太湖與無(wú)錫相接，北枕長(zhǎng)江，是距上海最近的中心城市。 蘇州位于中國(guó)兩大經(jīng)濟(jì)
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