【正文】 第一篇：公司房屋租賃及員工住宿管理辦法公司房屋租賃及員工住宿管理辦法為保障本公司員工在外租房的安全、整潔、衛(wèi)生，為員工創(chuàng)造一個(gè)良好的生活、休息場(chǎng)所，確保住宿人員在工作之余能得到充分的休息，建設(shè)一個(gè)良好的集體生活環(huán)境，特定本制度。一、目的 為落實(shí)公司外地作業(yè)人員的住宿問(wèn)題，規(guī)范公司外租住房者的住房標(biāo)準(zhǔn)，使公司外租住房的入住井然有序，結(jié)合公司現(xiàn)有實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。 本制度是對(duì)公司外出人員住房規(guī)范的重要管理規(guī)則。二、適用范圍適用于黑龍江同信通信股份有限公司江蘇分院所有員工。三、管理細(xì)則 各辦事處、工程安裝分部成立或原租住房屋需重新租賃之前，各負(fù)責(zé)人必須提前3天填寫《租房申請(qǐng)表》，提交人事行政部，表中必須明確填寫：（1）租房或換房理由；（2）擬入住時(shí)間；（3）擬租房地點(diǎn)或區(qū)域；（4）住宿人員數(shù)量、行政級(jí)別，并附上人員名單列表；（5）擬租住面積，居住結(jié)構(gòu)情況和其他有關(guān)信息；（6）在擬定租房地點(diǎn)或區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)調(diào)查的租賃價(jià)格和與房主商討后的擬定租賃價(jià)格，注明租賃價(jià)格所包含的內(nèi)容，如：是否包水、電等。（7）填表應(yīng)簡(jiǎn)明扼要，并且需填寫內(nèi)容缺一不可，否則一律退回申請(qǐng)。 《租房申請(qǐng)表》填寫完畢后，報(bào)人事行政部核實(shí)申請(qǐng)情況，確定最終的租賃方案，經(jīng)副總經(jīng)理/總經(jīng)理簽字批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。 如核實(shí)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)與真實(shí)情況不符，一律退回。 未按以上流程辦理相關(guān)房屋祖靈手續(xù)的，公司有權(quán)不予受理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用等一切后果由各區(qū)域負(fù)責(zé)人自行承擔(dān)，公司概不負(fù)責(zé)。 房屋內(nèi)部管理需遵循以下規(guī)定：（1）房屋設(shè)施由所住部門區(qū)域所有人員負(fù)責(zé)使用和保管，員工必須愛(ài)護(hù)和維護(hù)所租房屋內(nèi)的所有公共財(cái)物，水電等設(shè)施使用完畢應(yīng)及時(shí)關(guān)閉；（2）房間內(nèi)設(shè)施在使用過(guò)程中如有疏于管理或損壞丟失，由此發(fā)生的費(fèi)用由租住人員自行與房東協(xié)商解決；（3）如因工作需要或其他原因造成房屋需重新租賃，需重新提報(bào)《租房申請(qǐng)表》經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可變更；（4）員工在租住期間，應(yīng)禁止發(fā)生危機(jī)個(gè)人和他人人身安全的行為，自覺(jué)遵守所在社區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)公司的形象；（5）節(jié)約用水用電、用氣，注意防火防盜，嚴(yán)禁私拉電線、改裝電路。 為保障公司外地作業(yè)員工的住宿問(wèn)題，租住房由員工自行尋找，但需遵循以下要求：（1）住房由員工以個(gè)人名義租住，原則上租住地應(yīng)在甲方施工周邊，租住費(fèi)用由公司按租賃合同實(shí)際費(fèi)用給予報(bào)銷。（2）由于拖欠水、電、煤氣費(fèi)用或員工在租住期間損壞房屋家具、家電等設(shè)施于房東發(fā)生矛盾導(dǎo)致房屋不能正常交還的，由租住員工自行協(xié)調(diào)解決。. 住宿員工在發(fā)生以下情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東和公司人事行政部：（1）房屋建筑或附屬設(shè)施繁盛損壞時(shí)。（2）發(fā)生火災(zāi)或失盜事件時(shí)。（3）出現(xiàn)其他事項(xiàng)需上報(bào)時(shí)。（4）員工入住時(shí)必須服從公司的管理和調(diào)配，為加強(qiáng)公司管理，只限公司員工本人居住。（5）所租房屋不得存放或使用危險(xiǎn)及違禁物品，住宿員工有義務(wù)保持房屋的安寧和安全，同時(shí)注意人身安全，否則后果自負(fù)。 住宿員工有以下情形者，各區(qū)域負(fù)責(zé)人有權(quán)取消其住宿權(quán)利并上報(bào)至人事行政部：（1）不服從部門或區(qū)域負(fù)責(zé)人監(jiān)督者；（2）在所租房屋內(nèi)賭博、斗毆及酗酒者（3）蓄意破壞所租房屋公共物品及設(shè)施者（4）擅自在房屋內(nèi)接待異性客人或留宿外來(lái)者（5）經(jīng)常妨礙房屋安寧，屢教不改者（6）違反安全管理規(guī)定者（7）有其他擾亂宿舍秩序或損壞公司利益者四、附則 員工租住房屋由各區(qū)域經(jīng)理負(fù)責(zé)管理，并定期向財(cái)務(wù)部報(bào)送住房人員名單及費(fèi)用明細(xì)，各負(fù)責(zé)人每月應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)，并每季度將正規(guī)原始發(fā)票報(bào)銷單報(bào)人事行政部，經(jīng)行政部審核、副總經(jīng)理/總經(jīng)理審批簽字后方可報(bào)銷，未按規(guī)定要求及時(shí)送達(dá)票據(jù)的，費(fèi)用由住宿人員自行承擔(dān)。 本辦法由行政綜合部制定，副總經(jīng)理審核，總經(jīng)理審批執(zhí)行。 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。 本辦法最終解釋權(quán)歸行政部所有。第二篇：臨時(shí)住宿房屋租賃合同(001)臨時(shí)住宿房屋租賃協(xié)議書出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：大足縣石馬鎮(zhèn)承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方因工作和生活需要，決定租用甲方擁有自主產(chǎn)權(quán)的黃桷灣魚(yú)莊部分房屋，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以此約束雙方的行為并保護(hù)雙方的合法權(quán)益不受侵害。一、合同有關(guān)條款租賃費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，黃桷灣魚(yú)莊房屋租賃金額為 元/月。入住后的生活用水由甲方無(wú)償提供，乙方按自身實(shí)際用電量支付甲方電費(fèi)。如果乙方用房屋出現(xiàn)斷水、斷電，甲方負(fù)責(zé)解決。房屋情況：經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考察，乙方租用甲方黃桷灣魚(yú)莊為二樓共有客房6間，用餐雅間2間，大廳1間、男女衛(wèi)生間各1間；乙方租用2樓客房3間（1號(hào)房間、2號(hào)房間、3號(hào)房間）、用餐雅間2間（雅間0雅間02）及2樓大廳，以及以租用的房間內(nèi)附屬設(shè)施及衛(wèi)生間等。租用方式：乙方按月租用甲方房屋，在每月28日前乙方與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方應(yīng)保證乙方房屋租用權(quán)至乙方同意退租為止。雙方責(zé)任義務(wù)：（1）乙方有權(quán)力按照自己的實(shí)際情況安排所有客房的入住和大廳、用餐雅間的使用事宜，在入住后，乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)房屋的室內(nèi)物品進(jìn)行重新布置，甲方不得以任何理由、借口進(jìn)行干涉并向乙方提出賠償要求；（2）乙方入住后若在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行拉線、家具、桌椅重新布置，須與甲方進(jìn)行協(xié)商，在征得甲方同意的基礎(chǔ)上方可進(jìn)行改造，甲方不得以任何理由和借口向乙方索取賠償。（3）甲方保障乙方的屋內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全，在租用期間內(nèi)，如發(fā)生外來(lái)人員對(duì)乙方進(jìn)行無(wú)理取鬧而造成任何影響，甲方有義務(wù)配合乙方及公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。（4）甲方應(yīng)提供二樓男、女衛(wèi)生間給乙方生活使用，乙方有義務(wù)保持其清潔。乙方在入住后購(gòu)買的一切物品（如辦公用品、床單、被罩、枕套、熱水器、辦公設(shè)備、生活用品等）歸乙方所有，房屋到期后，乙方可隨時(shí)將上述物品搬運(yùn)走，甲方不得提出阻攔。付款方式：合同簽訂后，月租金于每月30日之前支付甲方；。違約責(zé)任：如雙方有一方違約，違約方賠償對(duì)方全部損失。（1）如非因乙方原因，房屋損壞或損毀導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。房屋損壞或損毀給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如甲方未及時(shí)修繕?lè)课?，乙方為減小損失予以修繕的，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方未承擔(dān)的，乙方有權(quán)以租賃費(fèi)充抵修繕費(fèi)用。（2）由于甲方房屋問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁。本合同一式兩份，雙方簽字齊全后生效。合同期滿、所有賬務(wù)清理完畢后自行失效。甲方：乙方：時(shí)間：時(shí)間：第三篇：河南省房屋租賃管理辦法河南省房屋租賃管理辦法第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)房屋租賃管理,培育和規(guī)范房屋租賃市場(chǎng),保護(hù)房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。第二條 本辦法適用于本省城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的房屋租賃及其相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)。保障性住房租賃按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條 本辦法所稱房屋租賃,是指自然人、法人或者其他組織將其擁有所有權(quán)、合法使用權(quán)或者管理權(quán)的房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金,并在租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋返還出租人的行為。第四條 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全省的房屋租賃管理工作。省轄市、縣(市)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房產(chǎn))部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理工作,其所屬的房屋租賃管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃管理工作。第五條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋租賃管理工作的領(lǐng)導(dǎo),并組織有關(guān)部門建立房屋租賃聯(lián)合管理機(jī)制。公安部門負(fù)責(zé)出租房屋治安管理、消防管理和租賃當(dāng)事人的戶籍管理。工商等有關(guān)部門負(fù)責(zé)查處利用出租房屋進(jìn)