建設(shè)項(xiàng)目審批流程(已修改)
2024-10-28 21:22 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：建設(shè)項(xiàng)目審批流程建設(shè)項(xiàng)目審批流程一、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書項(xiàng)目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：選址申請(qǐng)：申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明本單位主要業(yè)務(wù)范圍，所屬主管部門，申請(qǐng)的理由，建設(shè)項(xiàng)目的名稱，性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施等），建設(shè)規(guī)模，建設(shè)用地位置、面積，用地規(guī)劃性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設(shè)施）等；營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人資質(zhì)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證等；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（工業(yè)項(xiàng)目）；環(huán)評(píng)報(bào)告（工業(yè)報(bào)告）；土地使用證（舊城區(qū)）。辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》后，項(xiàng)目單位應(yīng)辦理立項(xiàng)、1：500地形圖、測(cè)繪、平面規(guī)劃方案、進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)等工作。二、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證項(xiàng)目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：定點(diǎn)申請(qǐng)（申請(qǐng)應(yīng)該說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目的名稱，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件號(hào)及主要內(nèi)容，項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、層次、建筑面積、概算投資，定點(diǎn)具體位置等內(nèi)容）；選址意見書（復(fù)印件）；項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；1：500地形圖；平面規(guī)劃圖（并附電子版）；方案審查報(bào)告（臨街項(xiàng)目）；項(xiàng)目方案圖、效果圖、亮化圖并附電子版（臨街項(xiàng)目）；注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。三、辦理工程規(guī)劃許可證（副本）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，項(xiàng)目單位需提交以下資料（兩份A4），辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。修建申請(qǐng)（申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目的選址意見書編號(hào)及辦理時(shí)間。建設(shè)用地規(guī)劃許可證，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件號(hào)，及建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位，項(xiàng)目的規(guī)模、層次、結(jié)構(gòu)、建筑面積、預(yù)算金額等主要內(nèi)容）；選址意見書（復(fù)印件）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；計(jì)委批復(fù)（復(fù)印件）；總平面設(shè)計(jì)圖；施工圖紙；土地使用證復(fù)印件（驗(yàn)證原件）；注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。四、招、投標(biāo)辦結(jié)“一書”、“兩證”后，項(xiàng)目單位到市建設(shè)局招標(biāo)辦公室完善招、投標(biāo)手續(xù)。五、辦理施工許可證辦結(jié)“一書”、“兩證”并完善招、投標(biāo)手續(xù)后，項(xiàng)目單位需向市建設(shè)局工程科提交以下資料：報(bào)建報(bào)告（項(xiàng)目單位）；工程項(xiàng)目立項(xiàng)批文（發(fā)改局）；建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（規(guī)劃局）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；銀行資信證明（開戶銀行）；工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表（建設(shè)局）；建設(shè)工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審查合格書（設(shè)計(jì)單位）；防雷設(shè)計(jì)審查意見書（氣象局）；建設(shè)工程中標(biāo)通知書（施工、監(jiān)理）；1建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)（發(fā)包）備案表（施工、監(jiān)理）；1建設(shè)工程承發(fā)包廉潔協(xié)議書（建設(shè)局）；1建設(shè)工程項(xiàng)目法人質(zhì)量責(zé)任書（建設(shè)局）；1建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同；1建設(shè)工程項(xiàng)目開工（施工）審批表（建設(shè)局）；1建筑工程安全條件備案表；1建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（建筑業(yè)管理局）；1商品混凝土買賣合同（施工單位和生產(chǎn)單位合同）。以上報(bào)件齊全，經(jīng)審查批準(zhǔn)，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》。六、申請(qǐng)放線辦結(jié)《施工許可證》后，項(xiàng)目單位提供“一書”、“兩證”、《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》等到市規(guī)劃局申請(qǐng)放線。七、開工建設(shè)持市規(guī)劃局放線通知書到市規(guī)劃局工程科申請(qǐng)開工。八、申請(qǐng)驗(yàn)線工程建至正負(fù)零。項(xiàng)目單位申請(qǐng)市規(guī)劃局按核發(fā)的《放線通知書》的要求進(jìn)行道路紅線、建筑紅線等驗(yàn)收。九、單項(xiàng)驗(yàn)收主要是消防、防雷、規(guī)劃、建設(shè)工程等各管理單位根據(jù)各行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、要求等進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。十、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）驗(yàn)線合格后，到市規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）十一、總體驗(yàn)收（消防、質(zhì)檢、規(guī)劃、建設(shè)）持項(xiàng)目用地批復(fù)、“一書”、“兩證”、立項(xiàng)批復(fù)等項(xiàng)目及工程資料，申請(qǐng)總體驗(yàn)收。總體驗(yàn)收由市建設(shè)局工程科組織，市（區(qū)）計(jì)劃、國(guó)土、工商、建設(shè)、規(guī)劃、消防、防雷、質(zhì)檢、電力、供水等專業(yè)部門參與，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)情況進(jìn)行總體驗(yàn)收，核發(fā)《建設(shè)工程合格證》及建設(shè)工程質(zhì)量等級(jí)證書。十二、辦理建設(shè)工程房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)總體驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目單位持驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程等級(jí)證書等到建設(shè)局房屋登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。地方道路補(bǔ)助資金 交通部門手續(xù)縣法改局立項(xiàng)環(huán)評(píng)、土地規(guī)劃許可證勘察設(shè)計(jì)、工程可研報(bào)告市地方道路管理處（公路站）報(bào)市交通局批省地方道路管理處（公路
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