水利水電工程建設(shè)征地移民補(bǔ)償投資概(估)算(已修改)
2024-10-28 17:51 本頁面
【正文】 水利水電工程建設(shè)征地 移民補(bǔ)償投資概（估）算,水利部水利水電規(guī)劃設(shè)計(jì)總院 2013年10月,主講人：潘尚興,提 綱,1. 建設(shè)征地移民補(bǔ)償投資概（估）算的構(gòu)成及編制依據(jù),2. 補(bǔ)償補(bǔ)助部分,3. 工程建設(shè)費(fèi),4. 其他費(fèi)用,5. 預(yù)備費(fèi),6. 有關(guān)稅費(fèi),水利工程建設(shè)征地補(bǔ)償投資概(估)算項(xiàng)目劃分為農(nóng)村部分，城（集）鎮(zhèn)部分，工業(yè)企業(yè)，專業(yè)項(xiàng)目，防護(hù)工程，庫底清理，其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)和有關(guān)稅費(fèi)等九項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。 以上各部分應(yīng)根據(jù)具體情況分別設(shè)置一、二、三、四、五級項(xiàng)目。,項(xiàng)目構(gòu)成及編制依據(jù)——1.1 項(xiàng)目構(gòu)成,國家有關(guān)法律法規(guī)： 1 《中華人民共和國土地管理法》； 2 《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》； 3 《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》； 4《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》及《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》； 5 其它有關(guān)征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄒ?guī)、與移民補(bǔ)償有關(guān)的政策性文件；,項(xiàng)目構(gòu)成及編制依據(jù)——1.2 編制依據(jù),地方政府有關(guān)法規(guī)： 1 涉及省（自治區(qū)、直轄市）《中華人民共和國土地管理法》實(shí)施辦法； 2 涉及?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）工程建設(shè)征用土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 3 涉及省（自治區(qū)、直轄市）《耕地占用稅暫行條例》實(shí)施辦法； 4 其它有關(guān)征地拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定和移民補(bǔ)償有關(guān)的政策性文件；,項(xiàng)目構(gòu)成及編制依據(jù)——1.2 編制依據(jù),技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 1 《水利水電工程建設(shè)征地移民設(shè)計(jì)規(guī)范》（SL2902009）； 2 其它有關(guān)行業(yè)規(guī)范、規(guī)定、定額及概預(yù)算編制辦法、造價(jià)管理資料； 有關(guān)資料和規(guī)劃設(shè)計(jì)成果： 1 有關(guān)國民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料和典型調(diào)查材料； 2 建設(shè)征地實(shí)物指標(biāo)調(diào)查成果； 3 移民安置相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。,項(xiàng)目構(gòu)成及編制依據(jù)——1.2 編制依據(jù),補(bǔ)償投資概（估）算應(yīng)依據(jù)國家和省、自治區(qū)、直轄市的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，以建設(shè)征地移民實(shí)物調(diào)查成果、移民安置規(guī)劃成果為基礎(chǔ)進(jìn)行編制。 征收的土地，根據(jù)被征收土地的原用途，按照國家和省級人民政府的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償補(bǔ)助。 被征收征用土地上的房屋及附屬建筑物，按照原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)的原則補(bǔ)償；對補(bǔ)償費(fèi)用不足以修建基本用房的貧困移民，給予適當(dāng)補(bǔ)助。,項(xiàng)目構(gòu)成及編制依據(jù)——1.3一般規(guī)定,征地移民涉及的農(nóng)村、城（集）鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)企業(yè)處理和專業(yè)項(xiàng)目處理以及防護(hù)工程建設(shè)，應(yīng)按照原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能所需的投資，列入征地移民補(bǔ)償投資概（估）算。凡結(jié)合遷建或防護(hù)需要提高標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大規(guī)模增加的投資，不列入征地移民補(bǔ)償投資概（估）算。對不需要或難以恢復(fù)或改建的淹沒對象，可給予合理的補(bǔ)償。 房屋及附屬建筑物、農(nóng)村和城（集）鎮(zhèn)居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施、專業(yè)項(xiàng)目和防護(hù)工程應(yīng)采用相關(guān)專業(yè)的概（估）算編制辦法、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和定額進(jìn)行編制。無相應(yīng)專業(yè)定額的，可采用水利（水電）工程概（估）算編制辦法、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和定額進(jìn)行編制。,項(xiàng)目構(gòu)成及編制依據(jù)——1.3一般規(guī)定,利用水庫水域發(fā)展興利事業(yè)所需投資，不列入征地移民補(bǔ)償投資概（估）算。 水庫庫底的一般清理費(fèi)用，列入征地移民補(bǔ)償投資概（估）算；特殊清理費(fèi)用，不列入征地移民補(bǔ)償投資概（估）算。 征地移民安置補(bǔ)償投資概（估）算，一般按樞紐工程概（估）算編制年相同年份的政策規(guī)定和價(jià)格水平編制。,項(xiàng)目構(gòu)成及編制依據(jù)——1.3一般規(guī)定,基礎(chǔ)價(jià)格應(yīng)按照下述規(guī)定編制： （1） 補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)用的基礎(chǔ)價(jià)格，可根據(jù)縣級以上人民政府或其行政主管部門公布的價(jià)格為基礎(chǔ)，結(jié)合建設(shè)征地移民安置涉及區(qū)的實(shí)際情況分析確定。農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格為市場收購價(jià)格，其他產(chǎn)品的價(jià)格為市場銷售價(jià)格。縣級以上人民政府或其行政主管部門沒有公布的，由設(shè)計(jì)單位自行采集。 （2） 工程建設(shè)費(fèi)用的基礎(chǔ)價(jià)格，按照單體工程隸屬行業(yè)的規(guī)定編制。沒有規(guī)定的，按照水利水電工程的規(guī)定編制。,項(xiàng)目構(gòu)成及編制依據(jù)——1.3一般規(guī)定,項(xiàng)目單價(jià)按照下述規(guī)定編制： （1） 征收集體土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)單價(jià)按《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》和省、自治區(qū)、直轄市的有關(guān)規(guī)定編制。劃撥國有農(nóng)用地的補(bǔ)償單價(jià)，根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定確定。 （2） 各類結(jié)構(gòu)房屋、附屬建筑物補(bǔ)償單價(jià)，按照典型設(shè)計(jì)的成果分析編制。房屋裝修補(bǔ)助單價(jià)、附屬建筑物補(bǔ)償單價(jià)的編制可結(jié)合實(shí)物的分類及量綱，按照房屋基本結(jié)構(gòu)補(bǔ)償單價(jià)的編制原則編制。,項(xiàng)目構(gòu)成及編制依據(jù)——1.3一般規(guī)定,（3） 零星樹木的補(bǔ)償費(fèi)單價(jià)，征、占用林地
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