水利水電工程建設(shè)征地移民補償投資概(估)算-免費閱讀
【正文】 2024年10月23日星期三10時32分39秒22:32:3923 October 2024 科學(xué)，你是國力的靈魂；同時又是社會發(fā)展的標志。24.10.2324.10.23Wednesday, October 23, 2024 人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。評估費主要為對移民搬遷過程中生產(chǎn)生活水平的恢復(fù)進行跟蹤監(jiān)測、評估所發(fā)生的費用。,其他費用,勘測設(shè)計費，為初步設(shè)計和技施設(shè)計階段征地移民設(shè)計工作所需要的勘測設(shè)計科研費用。橋梁按本條第一款的辦法計算；機耕路、人行路、人行渡口和農(nóng)村碼頭等以復(fù)建指標乘以相應(yīng)單價計算。按移民安置新居民點規(guī)劃設(shè)計分項計算。,工程建設(shè)費,——3.1工程建設(shè)費的構(gòu)成,設(shè)備購置費包括設(shè)備原價、運雜費、運輸保險費、采購及保管費。,補償補助部分——2.8學(xué)校和醫(yī)療衛(wèi)生單位,工程建設(shè)費包括農(nóng)村、城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)等居民點基礎(chǔ)設(shè)施工程項目，專業(yè)項目、防護工程和庫底清理等所發(fā)生的費用。,補償補助部分——2.7其他補償單價,貧困移民建房補助：以戶為單位計算。 房屋及附屬建筑物補償費包括不同結(jié)構(gòu)類型、用途的房屋及附屬建筑物補償費，按重置價格分項計算。對規(guī)模較少，簡單的企業(yè)也可根據(jù)工程所在地區(qū)造價指標或有關(guān)資料，采用類比擴大單位指標計算補償單價?？砂磻艟夥棵娣e30 m2～40m租期3個月和當(dāng)?shù)胤孔鈫蝺r分析確定。,補償補助部分——2.3農(nóng)副業(yè)設(shè)施,包括移民個人和集體所有的小型水電站、抽水泵站、排澇泵站、灌溉渠道、水庫、水塘等設(shè)施補償，應(yīng)按原有規(guī)模和標準，結(jié)合移民安置規(guī)劃，對需要恢復(fù)的，參照同類型工程建設(shè)項目的單價分析方法確定；對不需要恢復(fù)的進行適當(dāng)補償。,補償補助部分——2.1征收征用土地補償補助,2.1.3 林木補償單價的確定,房屋及附屬建筑物補償費，包括房屋補償、房屋裝修補助、附屬建筑物補償，應(yīng)按照不同結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量標準的重置價格計算。第二種方法，按副產(chǎn)品產(chǎn)量和價格計算，農(nóng)作物副產(chǎn)品的畝產(chǎn)量及價格均通過調(diào)查取得。根據(jù)《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》（國務(wù)院令471號）的有關(guān)規(guī)定，征收耕地的補償補助費按該耕地年產(chǎn)值的16倍計列，征收耕地以外的其他農(nóng)用地和未利用地，按省級人民政府的有關(guān)規(guī)定計列。,項目構(gòu)成及編制依據(jù)——1.3一般規(guī)定,（3） 零星樹木的補償費單價，征、占用林地和園地的林木補償費單價，根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定編制。農(nóng)產(chǎn)品價格為市場收購價格，其他產(chǎn)品的價格為市場銷售價格。凡結(jié)合遷建或防護需要提高標準、擴大規(guī)模增加的投資，不列入征地移民補償投資概（估）算。水利水電工程建設(shè)征地 移民補償投資概（估）算,水利部水利水電規(guī)劃設(shè)計總院 2013年10月,主講人：潘尚興,提 綱,1. 建設(shè)征地移民補償投資概（估）算的構(gòu)成及編制依據(jù),2. 補償補助部分,3. 工程建設(shè)費,4. 其他費用,5. 預(yù)備費,6. 有關(guān)稅費,水利工程建設(shè)征地補償投資概(估)算項目劃分為農(nóng)村部分，城（集）鎮(zhèn)部分，工業(yè)企業(yè)，專業(yè)項目，防護工程，庫底清理，其他費用，預(yù)備費和有關(guān)稅費等九項費用構(gòu)成。對不需要或難以恢復(fù)或改建的淹沒對象，可給予合理的補償?？h級以上人民政府或其行政主管部門沒有公布的，由設(shè)計單位自行采集。 （4） 設(shè)施和設(shè)備補償費單價根據(jù)實際情況，按本規(guī)范規(guī)定的原則，結(jié)合房屋及附屬建筑物補償費單價的規(guī)定編制。各類土地的補償補助費不含耕地占用稅、耕地開墾費、森林植被恢復(fù)費、草原植被恢復(fù)費及新菜地建設(shè)基金。,補償補助部分——2.1征收征用土地補償補助,2.1.1 耕地年畝產(chǎn)值的確定,該耕地被征收前三年平均年畝產(chǎn)值：應(yīng)按基準年耕地畝產(chǎn)值，考慮當(dāng)?shù)馗禺€產(chǎn)量的實際增長率推算至規(guī)劃設(shè)計水平年。 房屋及附屬建筑物補助，一般直接兌付給權(quán)屬人。,補償補助部分——2.4小型水利水電設(shè)施補償單價,車船運輸單價，根據(jù)移民安置規(guī)劃確定的搬遷距離、運輸方案和相應(yīng)的費用，分就近和遠遷確定。 上述計算方法，需要說明的是，對農(nóng)村個人搬遷補助一般按人分項計算；對農(nóng)村和城（集）鎮(zhèn)的工商企業(yè)、事業(yè)單位以及工業(yè)企業(yè)的搬遷補助中的人員搬遷補助應(yīng)以人口為單位確定單價，物資裝卸應(yīng)以生活用房中的主房面積為基礎(chǔ)確定單價。對于不需要或難以恢復(fù)的對象，可按適當(dāng)補償?shù)脑瓌t計算單價。 停產(chǎn)損失：根據(jù)工業(yè)企業(yè)的年工資總額、福利費、管理費、利潤等測算。一般按人均20－25m2（每戶不少于35 m2）的磚混結(jié)構(gòu)房屋的標準。,工程建設(shè)費,工程建設(shè)費是指由建筑
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