?？陧?xiàng)目專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)查執(zhí)行計(jì)劃(已修改)
2025-08-01 17:15 本頁(yè)面
【正文】 ： ； :； 群： ?？陧?xiàng)目專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)查 執(zhí)行計(jì)劃 凌峻（中國(guó)）房地產(chǎn)策劃代理機(jī)構(gòu) 20xx 年 06 月 一、市場(chǎng)調(diào)查目的 市場(chǎng)調(diào)查是項(xiàng)目產(chǎn)品開發(fā)分析和研究工作的基礎(chǔ)部分，是所有決策的基石。通過市場(chǎng)調(diào)查可以了解市場(chǎng) 至目前為止的靜態(tài)狀況，并為市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展做出動(dòng)態(tài)預(yù)測(cè)，從而為項(xiàng)目產(chǎn)品找到市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的薄弱部份、市場(chǎng)空白點(diǎn)及未來(lái)可能的需求增長(zhǎng)點(diǎn)。 本次，凌峻機(jī)構(gòu)對(duì)?？陧?xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)查，最終目的是在充分了解及搜集?？诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，從動(dòng)態(tài)角度分析地產(chǎn)市場(chǎng)，特別是所在區(qū)域地產(chǎn)市場(chǎng)和商圈的發(fā)展趨勢(shì)，從而論定項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)、潛在機(jī)會(huì)，為項(xiàng)目（包括商業(yè)、住宅區(qū)二種類型）進(jìn)行市場(chǎng)定位、產(chǎn)品開發(fā)提供必要的數(shù)據(jù)依據(jù)，從而為項(xiàng)目制定合理的產(chǎn)品開發(fā)策略和營(yíng)銷策略。 二、市場(chǎng)調(diào)查主要內(nèi)容 本次市場(chǎng)調(diào)查以項(xiàng)目為中 心，針對(duì)?？诋?dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求狀況，項(xiàng)目所在區(qū)域同類型項(xiàng)目的現(xiàn)狀及目標(biāo)客戶進(jìn)行調(diào)研，包括購(gòu)買力、購(gòu)買習(xí)慣、投資經(jīng)營(yíng)心態(tài)、現(xiàn)有同類物業(yè)的體量、規(guī)模、位置及銷售狀況等。尤其針對(duì)以下核心內(nèi)容進(jìn)詳盡調(diào)研： １、重點(diǎn)區(qū)域在售樓盤及暢銷樓盤的產(chǎn)品特征（面積、戶型、戶型比例等特點(diǎn)）。 ２、目標(biāo)客戶群的分布和消費(fèi)特點(diǎn)。 ３、項(xiàng)目區(qū)域的樓盤價(jià)格水平。 ４、本地樓盤的營(yíng)銷推廣方式和媒體運(yùn)用特點(diǎn)。 ５、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的分布和商圈特點(diǎn)的調(diào)查。 通過對(duì)上述 五個(gè)核心問題 的調(diào)查，對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域商圈、重點(diǎn)住宅項(xiàng)目做徹底的研
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