【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地 產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 目 錄 （一）工程項(xiàng)目概況 1 （二）監(jiān)理工作范圍 2 （三）監(jiān)理工作內(nèi)容 2 （四）監(jiān)理工作目標(biāo) 3 （五）監(jiān)理工作依據(jù) 4 （六）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 5 （七）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的 人員配備 6 （八）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 7 （九）監(jiān)理工作程序 10 （十）監(jiān)理工作方法及措施 14 （十一）監(jiān)理工作制度 26 （十二）監(jiān)理設(shè)施 27 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ； 一、工程項(xiàng)目概況 建設(shè)單位：福州市市政建設(shè)開發(fā)公司 設(shè)計(jì)單位：福州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 施工單位：福建省榕圣市政工程股份有限公司 福建六建建工集團(tuán)公司市政分公司 本工程位置連江路以東，從遠(yuǎn)西村附近的正在施工的國貨東路交叉口開始，向南跨越光明港河，經(jīng)福州市人造板廠東側(cè)，再向南，于鱷魚公園西邊接入鰲峰路。路線全長 1081 米，道路按城市 I 級主干道設(shè)計(jì)：道路全寬 40M，瀝青砼路面，設(shè)計(jì)行車速度 50KM/h，路面和橋涵設(shè)計(jì)荷載均為城 — A 級，設(shè)計(jì)使用年限為 20 年，抗震設(shè)計(jì)按 7 度設(shè)防。工程內(nèi) 容包括路基、路面、橋涵、排水、管道、電力電纜、路燈照明、道路綠化等，工程總造價(jià) 3021 萬元，工程建設(shè)總工期 240 個(gè)日歷天。 本工程分為兩個(gè)標(biāo)段，通過公開投標(biāo)，選擇施工單位。 福光南路 0+000~0+400 為第 I 標(biāo)段，由福建省榕圣市政工程股份有限公司中標(biāo)，承擔(dān)施工任務(wù)。該標(biāo)段的工程內(nèi)容除 250 多米長的城市 Ⅰ 級主干道的道路工程及其附屬設(shè)施外，主要是一座全長 156 米的光明港大橋。橋梁總寬 米，與河流斜交角為 10 度。橋梁按規(guī)劃河道布置，規(guī)劃河道順橋向凈寬 132米。上部結(jié)構(gòu)采用 6ⅹ 26 米預(yù)應(yīng)力簡支 T 梁橋，橋面連 續(xù)結(jié)構(gòu)，以利快速行車。梁高 1. 5 米。下部結(jié)構(gòu)采用樁柱式橋墩，實(shí)體式橋臺：基礎(chǔ)采用鉆孔灌注樁，梁底通航控制標(biāo)高 米 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 福光南路 0+400~1+081 為第二標(biāo)段，由福建六建建工集團(tuán)公司市政分公司中標(biāo)，承擔(dān)施工任務(wù)。該標(biāo)段內(nèi)主要是 600 多米長的 Ⅰ 級城市主干道的道路工程，另有一座單跨 16 米的小橋，片筏基礎(chǔ)，砼橋面，上部為 C30 現(xiàn)澆砼空心板梁。 本路段位于閩江下游的沖積平原上，沿路主要是淤積、沖積地層，不少地方還是池塘，或在池塘之上的堆填起來的耕地。據(jù)沿線鉆探揭示，地表由雜填土、粘土組成，其下就是飽和的淤泥層， 淤泥夾砂或砂夾淤泥土層，深達(dá) 25米左右。再下為較穩(wěn)定的含泥中砂和卵石層，可作大橋的持力層。場地土類型屬軟弱場地土。如何處理好在不良地質(zhì)條件下建造道路和橋梁，將是本工程成敗的關(guān)鍵。必須予以重視。特別要注意地基基礎(chǔ)的技術(shù)處理，不論是換填砂路基，還是粉噴樁和鉆孔灌注樁都應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。 二、監(jiān)理工作范圍 本工程的監(jiān)理范圍是施工階段的全部工程項(xiàng)目監(jiān)理。包括路基、路面、橋梁、給、排水管道、電力排管、路燈路明、綠化工程等。 三、監(jiān)理工作內(nèi) 容 熟悉合同文件和設(shè)計(jì)文件，了解施工現(xiàn)場情況 。 編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則。 參與交樁和設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議及施工圖紙會審會。審查承包人提交的路線復(fù)測成果資料。 主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地例會。 督促承包人建立健全質(zhì)量保證體系，并經(jīng)常檢查其運(yùn)行情況。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 發(fā)布開（復(fù)）工令，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開工報(bào)告。經(jīng)得“委托人”同意后，發(fā)布“停工令”。 審批承包人報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。 審批承包人提交的總體進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)常檢查和督促承包人實(shí)施工程進(jìn)度計(jì)劃。當(dāng)計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度出現(xiàn)較大偏差時(shí)，應(yīng)通知承包人及時(shí)修訂工程施工進(jìn)度計(jì)劃。 審查承 包人進(jìn)場的用于本工程的原材料、成品、半成品的規(guī)格和質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 審查承包人進(jìn)場用于本工程的施工機(jī)械設(shè)備的規(guī)格、性能和數(shù)量是否滿足施工需要。 1監(jiān)督承包人按照合同文件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進(jìn)行施工。通過旁站、巡視、平行檢驗(yàn)和隱蔽工程驗(yàn)收等手段，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，未經(jīng)簽認(rèn)，不得進(jìn)入下道工序施工。 1組織工程中間驗(yàn)收，并簽發(fā)中間驗(yàn)收證書。 1主持工程質(zhì)量事故調(diào)查，參與質(zhì)量事故處理。 1對已完成的合格工程進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量。復(fù)核工程結(jié)算單，簽發(fā)中期支付憑證。 1處理工程設(shè)計(jì)變更事宜。 1根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)合同爭端，需要時(shí)在仲裁過程中作證。 1編制監(jiān)理工作月報(bào)和監(jiān)理方面竣工文件。 1對承包人的交工申請進(jìn)行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗(yàn)收。合 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 格者，簽發(fā)交工證書。 1審查竣工圖和竣工結(jié)算文件。 配合委托人的竣工驗(yàn)收和工程移交工作。 四、監(jiān)理工作目標(biāo)： 投資目標(biāo)：投標(biāo)工程項(xiàng)目按中標(biāo)合同價(jià)控制投資，非投標(biāo)項(xiàng)目盡力控制在批準(zhǔn)的概算總價(jià)內(nèi)。 質(zhì)量目標(biāo)：合格 工期目標(biāo)：控制在合同工期以內(nèi)。道路、橋梁工期控制在批準(zhǔn)開工之日起 180 個(gè)日歷天以內(nèi)。 五、監(jiān)理工作依據(jù) 根據(jù)國家和本地建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)和工程監(jiān)理的法律法規(guī)和規(guī)定。 本工程項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)文件，監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同。 本工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件和工程施工承包合同、協(xié)議及附件（包括：設(shè)計(jì)圖紙及說明、工程量清單及說明、合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等）。 GB503192000《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 根據(jù)國家和地方建設(shè)行政主管部門發(fā)布的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定： （ 1） GBJ12488 《道路工程術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》 （ 2） CJJ190 《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 （ 3） CJJ290 《市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 （ 4） CJJ390 《市政排水管管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 5） CJJA491 《城市道路路基工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ 6） GBJ20183 《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ 7） GB1183695 《混凝土和鋼筋砼排水管》 （ 8） GB5026897 《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ 9） GBJ9787 《水泥砼路面施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ 10） GBJ9296 《瀝青路面施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ 11） JTJ0412000 《公路橋梁施工技術(shù)規(guī)范》 （ 12） GB5020492 《鋼筋砼工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ 13） GB5020595 《鋼筋結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ 14） GB5022495 《預(yù)應(yīng)力砼用鋼絞線》 （ 15） GB5016492 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 （ 16） GBJ10784 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 （ 17） JGJ1896 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 （ 18） GB5002693 《工程測量規(guī)范》 （ 19） CJJ899 《城市測量規(guī)范》 （ 20） CJ5999 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 （ 21）建建 [2000]211 號《