【正文】 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地 產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 目 錄 （一）工程項目概況 1 （二）監(jiān)理工作范圍 2 （三）監(jiān)理工作內容 2 （四）監(jiān)理工作目標 3 （五）監(jiān)理工作依據 4 （六）項目監(jiān)理機構的組織形式 5 （七）項目監(jiān)理機構的 人員配備 6 （八）項目監(jiān)理機構的人員崗位職責 7 （九）監(jiān)理工作程序 10 （十）監(jiān)理工作方法及措施 14 （十一）監(jiān)理工作制度 26 （十二）監(jiān)理設施 27 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ； 一、工程項目概況 建設單位：福州市市政建設開發(fā)公司 設計單位：福州市規(guī)劃設計研究院 施工單位：福建省榕圣市政工程股份有限公司 福建六建建工集團公司市政分公司 本工程位置連江路以東，從遠西村附近的正在施工的國貨東路交叉口開始，向南跨越光明港河，經福州市人造板廠東側，再向南，于鱷魚公園西邊接入鰲峰路。路線全長 1081 米，道路按城市 I 級主干道設計：道路全寬 40M，瀝青砼路面，設計行車速度 50KM/h，路面和橋涵設計荷載均為城 — A 級，設計使用年限為 20 年，抗震設計按 7 度設防。工程內 容包括路基、路面、橋涵、排水、管道、電力電纜、路燈照明、道路綠化等，工程總造價 3021 萬元，工程建設總工期 240 個日歷天。 本工程分為兩個標段，通過公開投標，選擇施工單位。 福光南路 0+000~0+400 為第 I 標段，由福建省榕圣市政工程股份有限公司中標，承擔施工任務。該標段的工程內容除 250 多米長的城市 Ⅰ 級主干道的道路工程及其附屬設施外，主要是一座全長 156 米的光明港大橋。橋梁總寬 米，與河流斜交角為 10 度。橋梁按規(guī)劃河道布置，規(guī)劃河道順橋向凈寬 132米。上部結構采用 6ⅹ 26 米預應力簡支 T 梁橋，橋面連 續(xù)結構，以利快速行車。梁高 1. 5 米。下部結構采用樁柱式橋墩，實體式橋臺：基礎采用鉆孔灌注樁，梁底通航控制標高 米 。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 福光南路 0+400~1+081 為第二標段，由福建六建建工集團公司市政分公司中標，承擔施工任務。該標段內主要是 600 多米長的 Ⅰ 級城市主干道的道路工程，另有一座單跨 16 米的小橋，片筏基礎，砼橋面，上部為 C30 現澆砼空心板梁。 本路段位于閩江下游的沖積平原上，沿路主要是淤積、沖積地層，不少地方還是池塘，或在池塘之上的堆填起來的耕地。據沿線鉆探揭示，地表由雜填土、粘土組成，其下就是飽和的淤泥層， 淤泥夾砂或砂夾淤泥土層，深達 25米左右。再下為較穩(wěn)定的含泥中砂和卵石層，可作大橋的持力層。場地土類型屬軟弱場地土。如何處理好在不良地質條件下建造道路和橋梁，將是本工程成敗的關鍵。必須予以重視。特別要注意地基基礎的技術處理，不論是換填砂路基，還是粉噴樁和鉆孔灌注樁都應嚴格按施工規(guī)范和設計要求進行監(jiān)理，確保工程質量。 二、監(jiān)理工作范圍 本工程的監(jiān)理范圍是施工階段的全部工程項目監(jiān)理。包括路基、路面、橋梁、給、排水管道、電力排管、路燈路明、綠化工程等。 三、監(jiān)理工作內 容 熟悉合同文件和設計文件，了解施工現場情況 。 編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則。 參與交樁和設計技術交底會議及施工圖紙會審會。審查承包人提交的路線復測成果資料。 主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地例會。 督促承包人建立健全質量保證體系，并經常檢查其運行情況。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 發(fā)布開（復）工令，批準單項工程開工報告。經得“委托人”同意后，發(fā)布“停工令”。 審批承包人報送的施工組織設計和施工方案。 審批承包人提交的總體進度計劃，并經常檢查和督促承包人實施工程進度計劃。當計劃進度與實際進度出現較大偏差時，應通知承包人及時修訂工程施工進度計劃。 審查承 包人進場的用于本工程的原材料、成品、半成品的規(guī)格和質量是否達到設計要求。 審查承包人進場用于本工程的施工機械設備的規(guī)格、性能和數量是否滿足施工需要。 1監(jiān)督承包人按照合同文件、技術規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工。通過旁站、巡視、平行檢驗和隱蔽工程驗收等手段，嚴格控制工程質量，未經簽認，不得進入下道工序施工。 1組織工程中間驗收，并簽發(fā)中間驗收證書。 1主持工程質量事故調查，參與質量事故處理。 1對已完成的合格工程進行準確計量。復核工程結算單，簽發(fā)中期支付憑證。 1處理工程設計變更事宜。 1根據合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調合同爭端，需要時在仲裁過程中作證。 1編制監(jiān)理工作月報和監(jiān)理方面竣工文件。 1對承包人的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收。合 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 格者，簽發(fā)交工證書。 1審查竣工圖和竣工結算文件。 配合委托人的竣工驗收和工程移交工作。 四、監(jiān)理工作目標： 投資目標：投標工程項目按中標合同價控制投資，非投標項目盡力控制在批準的概算總價內。 質量目標：合格 工期目標：控制在合同工期以內。道路、橋梁工期控制在批準開工之日起 180 個日歷天以內。 五、監(jiān)理工作依據 根據國家和本地建設行政主管部門發(fā)布的有關工程建設和工程監(jiān)理的法律法規(guī)和規(guī)定。 本工程項目施工監(jiān)理招標文件，監(jiān)理中標通知書和工程監(jiān)理合同。 本工程項目施工招標文件和工程施工承包合同、協(xié)議及附件（包括：設計圖紙及說明、工程量清單及說明、合同指定使用的標準、技術規(guī)范、工程質量檢驗評定標準、試驗規(guī)程等）。 GB503192000《建設工程監(jiān)理規(guī)范》 根據國家和地方建設行政主管部門發(fā)布的技術規(guī)范、標準和規(guī)定： （ 1） GBJ12488 《道路工程術語標準》 （ 2） CJJ190 《市政道路工程質量檢驗評定標準》 （ 3） CJJ290 《市政道路工程質量檢驗評定標準》 （ 4） CJJ390 《市政排水管管渠工程質量檢驗評定標準》 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 5） CJJA491 《城市道路路基工程施工及驗收規(guī)范》 （ 6） GBJ20183 《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 （ 7） GB1183695 《混凝土和鋼筋砼排水管》 （ 8） GB5026897 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 （ 9） GBJ9787 《水泥砼路面施工及驗收規(guī)范》 （ 10） GBJ9296 《瀝青路面施工及驗收規(guī)范》 （ 11） JTJ0412000 《公路橋梁施工技術規(guī)范》 （ 12） GB5020492 《鋼筋砼工程施工及驗收規(guī)范》 （ 13） GB5020595 《鋼筋結構工程施工及驗收規(guī)范》 （ 14） GB5022495 《預應力砼用鋼絞線》 （ 15） GB5016492 《混凝土質量控制標準》 （ 16） GBJ10784 《混凝土強度檢驗評定標準》 （ 17） JGJ1896 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 （ 18） GB5002693 《工程測量規(guī)范》 （ 19） CJJ899 《城市測量規(guī)范》 （ 20） CJ5999 《建筑施工安全檢查標準》 （ 21）建建 [2000]211 號《