租賃及醫(yī)療器械租賃---醫(yī)療器械租賃研究報(bào)告(已修改)
2025-08-01 15:21 本頁(yè)面
【正文】 1 醫(yī)療器械租賃研討會(huì)資料之一 租賃 及醫(yī)療器械租賃 中國(guó)外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)租賃業(yè)委員會(huì) 理論部 （根據(jù)國(guó)內(nèi)外資料整理，供參考） ? 本次研討會(huì)由醫(yī)療器械租賃的三方（出租人、承租人和供貨人）人士坐在一起交流情況，研討問(wèn)題。政府主管部門親臨會(huì)場(chǎng)，調(diào)查研究，了解情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。無(wú)論從哪一方面的意義講，本次研討會(huì)都是非常關(guān)鍵的。 政府主管部門需要了解的，可能在租賃交易本身是否和當(dāng)前的政策相符，是否有利于今后我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。 醫(yī)療部門需要了解的，可能除了租賃交 易本身以外，更多的是關(guān)注租賃在當(dāng)前能否給醫(yī)療部門帶來(lái)切實(shí)的利益，在今后是否有利于醫(yī)療部門的發(fā)展？ 供貨廠商可能最關(guān)注的是市場(chǎng)前景，以及打開市場(chǎng)大門的鑰匙。 比較起來(lái)，作為一種物流和資金流的中介，租賃公司所關(guān)注的事項(xiàng)要更多一些：開展醫(yī)療器械的租賃是否有政策障礙？承租人是否有對(duì)租賃的需求？如果有對(duì)租賃的需求，則醫(yī)療部門的管理體制、經(jīng)營(yíng)方式、信用狀況、償債能力等一系列問(wèn)題都需要作深入了解。即使是很有經(jīng)驗(yàn)的租賃公司，對(duì)醫(yī)療器械的租賃方式，未必不需要再學(xué)習(xí)。 為了使本次 研討會(huì)收到實(shí)效，特編撰本文，目的是介紹租賃和醫(yī)療器械租賃的基本知識(shí)，作為一種拋磚引玉之舉。 ?一，本次研討會(huì)的原因和目的 本次研討會(huì)決非空穴來(lái)風(fēng)，或者某幾位人士心血來(lái)潮。本會(huì)發(fā)起和召集本次研討會(huì)有比較深刻的原因： 1. 對(duì)租賃的認(rèn)知程度不夠 。我國(guó)整體上對(duì)租賃業(yè)的認(rèn)知程度不夠，作為行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)有計(jì)劃地做工作。在本會(huì) 20xx 年的年會(huì)上，醫(yī)療器械租賃研討會(huì)已列入今年的年度計(jì)劃。 2. 對(duì)租賃的實(shí)踐程度有限 。醫(yī)療器械的租賃在我國(guó)的開展程度有限，據(jù)不完全的了解，目前部分租賃公司開展的醫(yī)療器械租賃，大多采用相當(dāng)于分期 付款的融資性租賃。很少有連鎖性的廠商租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃。醫(yī)療設(shè)備還沒有實(shí)現(xiàn)在全社會(huì)合理配置，醫(yī)療器械的租賃還有很大的市場(chǎng)潛力。 3. 醫(yī)療器械行業(yè)特殊 。保健關(guān)系到人體的健康，醫(yī)療則是“人命關(guān)天”。醫(yī)療本身是一個(gè)非常特殊的事業(yè)和行業(yè)。醫(yī)療器械的購(gòu)置、醫(yī)療機(jī)構(gòu)的信用評(píng)估方式都有其特別之處，醫(yī)療器械的租賃不同于一般機(jī)電設(shè)備的租賃。 2 4. 市場(chǎng)前景廣闊。 我國(guó)租賃的滲透率（用租賃方式取得的固定資產(chǎn)的金額與全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的金額之比）極低，醫(yī)療器械的租賃幾乎處于等待開發(fā)的狀態(tài)。無(wú)論是租賃還是醫(yī)療器械的租賃，市場(chǎng)前景廣闊是沒有任何疑 問(wèn)的。特別在我國(guó)當(dāng)前的形勢(shì)下，一切事業(yè)的發(fā)展都是“事在人為”。 本次研討會(huì)的目的是： 使 醫(yī)療器械租賃的 各方當(dāng)事人交流信息，弄清醫(yī)療器械租賃的基本規(guī)則。 向政府主管部門介紹情況，促進(jìn)政府主管部門對(duì)醫(yī)療器械租賃的了解和支持，促進(jìn)醫(yī)療器械租賃的實(shí)質(zhì)性發(fā)展 。 二，租賃的基本類型 租賃已進(jìn)入我們的日常生活和日常工作?，F(xiàn)介紹幾種基本交易方式： 1. 租借 ：一般為對(duì)設(shè)備付費(fèi)、短期使用、用畢退還的一種行為。期限越短，租金與租期內(nèi)設(shè)備折舊金額的差越大，租金由“市場(chǎng)”這支無(wú)形的手控制。租借活動(dòng)在街頭巷尾不時(shí) 可見，例如： o 錄相帶（租金： 2元 /天。購(gòu)置價(jià)： 25 元） o 舊自行車（租金： 1 元 /小時(shí)， 6 元 /天。購(gòu)置價(jià)： 100 元） o 投影儀（租金： 800 元 /天。購(gòu)置價(jià) 520xx 元） 2. 融資性租賃 ：物件由承租人選擇，由出租人購(gòu)買供承租人使用。租金大致相當(dāng)于租賃期限內(nèi)設(shè)備的折舊金額，相當(dāng)于分期付款購(gòu)買。承租人對(duì)租賃資產(chǎn)幾乎都要留購(gòu)。中外合資的租賃公司大多采用這種方式，在業(yè)務(wù)上已經(jīng)非常熟練。 3. 經(jīng)營(yíng)性租賃 ：物件由出租人購(gòu)買供承租人使用，租金大致相當(dāng)于租賃期限內(nèi)設(shè)備的折舊金額，在租期結(jié)束后，承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有三種選擇（退還、續(xù)租、留購(gòu)） ，出租人要承擔(dān)設(shè)備的余值風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)營(yíng)性租賃的開展，遠(yuǎn)不及融資性租賃普遍。無(wú)論是承租人，還是出租人，對(duì)經(jīng)營(yíng)性租賃及其當(dāng)事人的基本權(quán)利義務(wù)、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、“余值”概念等，都需要加深認(rèn)識(shí)。 3 1 年 圖 1，三種方式下承租人支付的租金對(duì)比表 三種方式的主要項(xiàng)目之間的差異，見表 1。我國(guó)目前對(duì)租賃的分類中只有兩類，還沒有租借（ rental），但國(guó)外有，而且把租借作為租賃業(yè)發(fā)展的起點(diǎn)。 表 1，租賃方式之間的差異 項(xiàng)目 租借 融資性租賃 經(jīng)營(yíng)性租賃 期限 1 年 1 年 1 年 購(gòu)買動(dòng)機(jī)和選擇權(quán) 出租人 承租人 （均可） 物件所有權(quán) 出租人 出租人
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