【正文】 xxxx物流有限公司物流中心 可行性研究報告 xx 縣工程咨詢中心 二〇一三年四月連云港睿遠(yuǎn)物流有限公司物流中心項目可行性研究報告 項目名 稱： xxxx 物流有限公司物流中心項目 項目承辦單位： xxxx 物流有限公司 承辦單位負(fù)責(zé)人： 編制單位： xx縣工程咨詢中心 資質(zhì)證書：工程丙 連云港睿遠(yuǎn)物流有限公司物流中心項目可行性研究報告 報告編制、審核及負(fù)責(zé)人員名單 報告負(fù)責(zé)人 報告編制人員： Xxxx 物流有限公司物流中心項目可行性研究報告 I 目 錄 第一章 總 論 .............................................................................................................. 1 一、項目概況 ............................................................................................................ 1 二、工作編制依據(jù)及范圍 ........................................................................................ 3 三、項目報告結(jié)論 .................................................................................................... 5 第二章 項目建設(shè)的背景及必要性 .............................................................................. 7 一、項目建設(shè)背景 .................................................................................................... 7 二、項目建設(shè)的必要性和可行性 .......................................................................... 10 第三章 項目建設(shè)選址及建設(shè)條件 ............................................................................ 14 一、項目選址與用地 .............................................................................................. 14 二、建設(shè)條件 .......................................................................................................... 15 第四章 項目建設(shè)方案 ................................................................................................ 24 一、總體布局要求與原則 ...................................................................................... 24 二、總體布局 .......................................................................................................... 25 三、目標(biāo)定位 .......................................................................................................... 26 四、建筑規(guī)模與功能設(shè)計 ...................................................................................... 27 五、公用設(shè)施 .......................................................................................................... 35 第五章 項目節(jié)能分析 ................................................................................................ 40 一、概述 .................................................................................................................. 40 二、耗能估算 .......................................................................................................... 40 三、能耗狀況何能耗指標(biāo)分析 .............................................................................. 43 四、節(jié)能措施 .......................................................................................................... 45 第六章 勞動安全及衛(wèi)生消防 .................................................................................... 46 一、勞動安全 .......................................................................................................... 46 二、衛(wèi)生 .................................................................................................................. 46 三、消防 .................................................................................................................. 47 第七章 環(huán)境影響分析 ................................................................................................ 49 一、環(huán)境影響分析 .................................................................................................. 49 二、環(huán)境保護(hù)措施 .................................................................................................. 50 第八章 項目組織管理 ................................................................................................ 53 一、項目建設(shè)期組織與管理 .................................................................................. 53 二、項目建 成后的運行管理 .................................................................................. 55 三、技術(shù)培訓(xùn) .......................................................................................................... 56 第九章 進(jìn)度與計劃安排 ............................................................................................ 58 一、項目實施進(jìn)度計劃編制依據(jù) .......................................................................... 58 二、項目進(jìn)度計劃安排 .......................................................................................... 58 第十章 項目招投標(biāo) .................................................................................................... 59 Xxxx 物流有限公司物流中心項目可行性研究報告 II 第十一章 投資估算與資金籌措 ................................................................................ 62 一、投資估算的方式和依據(jù) .................................................................................. 62 二、投資估算 .......................................................................................................... 63 三、資金籌措方式 .................................................................................................. 63 第十二章 風(fēng)險分析 .................................................................................................... 65 一、技術(shù)風(fēng)險 .......................................................................................................... 65 二、市場風(fēng)險 .......................................................................................................... 65 三、管理和人員風(fēng)險 .............................................................................................. 66 四、資金風(fēng)險 .......................................................................................................... 67 第十三章 項目社會效益分析 .................................................................................... 68 第十四章 項目結(jié)論與建議 ........................................................................................ 69 一、結(jié)論 .................................................................................................................. 69 二、對項目的建議 .................................................................................................. 69 Xxxx 物流有限公司物流中心項目可行性研