【正文】 xxxx物流有限公司物流中心 可行性研究報告 xx 縣工程咨詢中心 二〇一三年四月連云港睿遠物流有限公司物流中心項目可行性研究報告 項目名 稱： xxxx 物流有限公司物流中心項目 項目承辦單位： xxxx 物流有限公司 承辦單位負責人： 編制單位： xx縣工程咨詢中心 資質(zhì)證書：工程丙 連云港睿遠物流有限公司物流中心項目可行性研究報告 報告編制、審核及負責人員名單 報告負責人 報告編制人員： Xxxx 物流有限公司物流中心項目可行性研究報告 I 目 錄 第一章 總 論 .............................................................................................................. 1 一、項目概況 ............................................................................................................ 1 二、工作編制依據(jù)及范圍 ........................................................................................ 3 三、項目報告結論 .................................................................................................... 5 第二章 項目建設的背景及必要性 .............................................................................. 7 一、項目建設背景 .................................................................................................... 7 二、項目建設的必要性和可行性 .......................................................................... 10 第三章 項目建設選址及建設條件 ............................................................................ 14 一、項目選址與用地 .............................................................................................. 14 二、建設條件 .......................................................................................................... 15 第四章 項目建設方案 ................................................................................................ 24 一、總體布局要求與原則 ...................................................................................... 24 二、總體布局 .......................................................................................................... 25 三、目標定位 .......................................................................................................... 26 四、建筑規(guī)模與功能設計 ...................................................................................... 27 五、公用設施 .......................................................................................................... 35 第五章 項目節(jié)能分析 ................................................................................................ 40 一、概述 .................................................................................................................. 40 二、耗能估算 .......................................................................................................... 40 三、能耗狀況何能耗指標分析 .............................................................................. 43 四、節(jié)能措施 .......................................................................................................... 45 第六章 勞動安全及衛(wèi)生消防 .................................................................................... 46 一、勞動安全 .......................................................................................................... 46 二、衛(wèi)生 .................................................................................................................. 46 三、消防 .................................................................................................................. 47 第七章 環(huán)境影響分析 ................................................................................................ 49 一、環(huán)境影響分析 .................................................................................................. 49 二、環(huán)境保護措施 .................................................................................................. 50 第八章 項目組織管理 ................................................................................................ 53 一、項目建設期組織與管理 .................................................................................. 53 二、項目建 成后的運行管理 .................................................................................. 55 三、技術培訓 .......................................................................................................... 56 第九章 進度與計劃安排 ............................................................................................ 58 一、項目實施進度計劃編制依據(jù) .......................................................................... 58 二、項目進度計劃安排 .......................................................................................... 58 第十章 項目招投標 .................................................................................................... 59 Xxxx 物流有限公司物流中心項目可行性研究報告 II 第十一章 投資估算與資金籌措 ................................................................................ 62 一、投資估算的方式和依據(jù) .................................................................................. 62 二、投資估算 .......................................................................................................... 63 三、資金籌措方式 .................................................................................................. 63 第十二章 風險分析 .................................................................................................... 65 一、技術風險 .......................................................................................................... 65 二、市場風險 .......................................................................................................... 65 三、管理和人員風險 .............................................................................................. 66 四、資金風險 .......................................................................................................... 67 第十三章 項目社會效益分析 .................................................................................... 68 第十四章 項目結論與建議 ........................................................................................ 69 一、結論 .................................................................................................................. 69 二、對項目的建議 .................................................................................................. 69 Xxxx 物流有限公司物流中心項目可行性研