綠化養(yǎng)護(hù)管理辦法(已修改)
2024-10-25 02:06 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：綠化養(yǎng)護(hù)管理辦法綠化養(yǎng)護(hù)管理辦法一、公司行政部是綠化歸口管理部門(mén)，負(fù)責(zé)綠化施工、維護(hù)及管理。行政部指定專(zhuān)人每周對(duì)綠植生產(chǎn)情況進(jìn)行巡查，并根據(jù)巡查情況聯(lián)系養(yǎng)護(hù)。二、各部門(mén)根據(jù)6S責(zé)任區(qū)域，對(duì)本轄區(qū)內(nèi)綠化帶清潔衛(wèi)生進(jìn)行管理，并安排人員定期清理。三、草坪養(yǎng)護(hù)措施草坪的養(yǎng)護(hù)管理工作主要包括：灌水、施肥、修剪、除雜草、病蟲(chóng)害防治。灌水草坪播種后，充分保持土壤濕度，每月至少?lài)娝淮?，根?jù)天氣情況，在雨季可以少?lài)?，在旱季必須多噴。施肥為保持草坪葉色嫩綠、生長(zhǎng)茂密，草坪建成后在生長(zhǎng)季需施追肥。寒季型草種的追肥需在早春和秋季，暖季型草種的施肥需在晚春，在生長(zhǎng)季每月追一次肥。修剪修剪是草坪養(yǎng)護(hù)的重點(diǎn)，修剪時(shí)根據(jù)草種的要求控制一定的高度，促進(jìn)分芽，增加葉片密度，抑制雜草生長(zhǎng)，使草坪平整美觀。在春、夏、秋季每季度修剪一次，在生長(zhǎng)旺季根據(jù)情況加大修剪頻率。除雜草隨時(shí)檢查草坪的生長(zhǎng)情況，發(fā)現(xiàn)雜草，及時(shí)用西馬津、撲草凈、敵草隆封閉土壤，抑制雜草繼續(xù)萌發(fā)，殺死剛萌發(fā)的雜草。使草坪長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)于雜草逐步清除雜草，而使草坪葉色嫩綠，整齊美觀。在春、夏、秋季每季度防治一次，在生長(zhǎng)旺季根據(jù)情況加大除草頻率。四、病蟲(chóng)害防治措施草坪病蟲(chóng)害防治是保證草坪不受侵害，達(dá)到理想的生長(zhǎng)效果，對(duì)此必須及時(shí)有效地抓好這項(xiàng)工作。病蟲(chóng)害防治必須貫徹“預(yù)防為主，綜合防治”的保護(hù)方針，盡可能采用綜合防治技術(shù)，把農(nóng)藥污染控制在最低限度。掌握病蟲(chóng)害發(fā)生、發(fā)展規(guī)律，將病蟲(chóng)控制和消滅在危害前，要求勤觀察發(fā)現(xiàn)，及時(shí)防治。正確掌握各種農(nóng)藥的藥理作用，充分閱讀農(nóng)藥使用說(shuō)明書(shū)，注意農(nóng)藥的使用，對(duì)癥下藥，配制準(zhǔn)確，使用方法正確?；旌铣浞謬姙⒕鶆?，不造成藥害。病蟲(chóng)害防治對(duì)病蟲(chóng)害的防治，根據(jù)不同季節(jié)對(duì)草坪的害蟲(chóng)要分月進(jìn)行預(yù)防、防治，經(jīng)常觀察草坪的生長(zhǎng)狀況，分月按時(shí)預(yù)防，發(fā)現(xiàn)病毒及時(shí)采取防治措施，達(dá)到草坪葉色正常，葉大而肥厚。行政部必須根據(jù)季節(jié)變化隨時(shí)觀察苗木、草地的變化，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害、發(fā)生風(fēng)災(zāi)、旱情，及時(shí)做出措施，切實(shí)做好養(yǎng)護(hù)工作。五、附表：《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》、《綠化日常巡查記錄表》行政部 二0一六年七月十日第二篇：綠化養(yǎng)護(hù)管理辦法為監(jiān)督管轄區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)供方的綠化養(yǎng)護(hù)工作，特制定本辦法。適用于管轄區(qū)域室內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)工作。 職責(zé)環(huán)境管理部是本辦法的歸口管理部門(mén)。環(huán)境管理部管理員是綠化過(guò)程的監(jiān)管的主要責(zé)任人。工作程序環(huán)境管理部經(jīng)理負(fù)責(zé)配合中心總經(jīng)理對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)供方的評(píng)審工作并與其制訂相關(guān)《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同》。 每年11月底前，環(huán)境管理部應(yīng)對(duì)綠化專(zhuān)業(yè)公司上報(bào)的下一管理的綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、措施進(jìn)行評(píng)審，包括如：養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)頻次等。保證供方所制定的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃符合管轄區(qū)域的實(shí)際運(yùn)行的需要和可驗(yàn)證性。并上報(bào)中心總經(jīng)理審核。 負(fù)責(zé)供方的養(yǎng)護(hù)人員的管理工作，適用時(shí)包括 對(duì)養(yǎng)護(hù)人員的資質(zhì)和綠化養(yǎng)護(hù)技能進(jìn)行驗(yàn)證，并將綠化養(yǎng)護(hù)人員相關(guān)證書(shū)復(fù)印、備案。 對(duì)養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，包括管轄區(qū)域概況、綠化區(qū)域分布情況、安全、物業(yè)管理中心有關(guān)制度等，并組織對(duì)相關(guān)養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行考核，合格后方允許上崗。 督促和檢查養(yǎng)護(hù)人員遵守物業(yè)管理中心的規(guī)章制度，如：服飾、安全操作等。 監(jiān)督供方養(yǎng)護(hù)人員按合同的保密要求使用物業(yè)管理中心所提供的文件資料或信息。 隨時(shí)抽查綠化養(yǎng)護(hù)人員到位情況，如有人員缺席應(yīng)及時(shí)要求供方改進(jìn)，并記錄。 督促供方按養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、措施進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，督促內(nèi)容包括要求供方采取如 按綠化合同和養(yǎng)護(hù)計(jì)劃要求的頻次進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。 督促養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行澆水、抹葉、除塵、修剪、清除雜物等日常性綠化養(yǎng)護(hù)工作，并做好養(yǎng)護(hù)措施工作記錄。 按綠化養(yǎng)護(hù)合同實(shí)施管轄區(qū)域室內(nèi)盆花的擺放，保證盆花品種、數(shù)量、擺放位置等符合綠化養(yǎng)護(hù)合同或物業(yè)管理中心的其他要求。 按季節(jié)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及時(shí)更換管轄區(qū)域盆花和花壇的各類(lèi)花卉或盆栽。 每月28日前向環(huán)境管理部提交當(dāng)月的《室內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)措施記錄表》、《綠化養(yǎng)護(hù)措施檢查記錄表》、《綠化養(yǎng)護(hù)成活率匯總表》，并上報(bào)下月綠化養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃、措施。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)綠化工作的需要，環(huán)境管理部負(fù)責(zé)向供方提供必要的綠化資源保證，如：綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備的專(zhuān)用庫(kù)房，綠化養(yǎng)護(hù)所需要的用水、用電等。并負(fù)責(zé)對(duì)該資源利用情況 進(jìn)行必要的監(jiān)管。 當(dāng)供方因?yàn)槟承┰蛱岢霾宦男谢蜓悠诼男芯G化合同或計(jì)劃要求的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，環(huán)境管理部經(jīng)理負(fù)責(zé)確定該要求是否違約，采取相應(yīng)的批準(zhǔn)或拒絕措施。 環(huán)境管理部管理員負(fù)責(zé)對(duì)綠化供方綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括 對(duì)綠化供方的養(yǎng)護(hù)工作、措施到位情況進(jìn)行每周不少于三次的抽查，對(duì)不合格項(xiàng)應(yīng)督促綠化專(zhuān)業(yè)公司及時(shí)整改，直至合格為止，并記錄。 對(duì)供方更換的管轄區(qū)域室內(nèi)、外盆栽進(jìn)行驗(yàn)收，所送至管轄區(qū)域的盆栽必須整齊鮮艷、無(wú)黃葉、無(wú)積塵、無(wú)蟲(chóng)口，株型健康，并記錄。 每月至少以綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)則，檢查管轄區(qū)域室內(nèi)、外綠化狀況檢查一次，發(fā)現(xiàn)與綠化標(biāo)準(zhǔn)不符合，應(yīng)及時(shí)通知綠化供方整改，并記錄。 隨時(shí)抽查綠化供方是否及時(shí)按要求做好綠化工作記錄。 如因管轄區(qū)域開(kāi)展重大活動(dòng)或其他原因?qū)G化工作有特殊要求，環(huán)境管理部應(yīng)在第一時(shí)間與供方聯(lián)系，按重大活動(dòng)或其他專(zhuān)項(xiàng)布置要求對(duì)供方綠化布置工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清場(chǎng)，不影響管轄區(qū)域?qū)ν獾恼＿\(yùn)營(yíng)。 每月28日前，環(huán)境管理部管理員應(yīng)對(duì)綠
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