蕪湖市促進房地產(chǎn)發(fā)展政策(已修改)
2025-10-16 12:33 本頁面
【正文】 第一篇：蕪湖市促進房地產(chǎn)發(fā)展政策蕪湖市促進房地產(chǎn)發(fā)展政策強化政府協(xié)調(diào)服務(wù)。建立市房地產(chǎn)工作聯(lián)席會議制度，分析全市房地產(chǎn)開發(fā)、銷售形勢，提出土地供應(yīng)計劃、開發(fā)建設(shè)規(guī)模、區(qū)域分布及結(jié)構(gòu)比例建議，研究拆遷安置、房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的政策措施，協(xié)調(diào)解決影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大問題，確保對房地產(chǎn)市場的有效調(diào)控。市各相關(guān)部門要推進政務(wù)公開，簡化辦事程序，提高房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的行政審批效率。積極推進拆遷安置房、廉租住房、廉租公寓等保障性住房建設(shè)。根據(jù)城市發(fā)展進程和居民生活需求適當調(diào)整拆遷安置房建設(shè)計劃和建設(shè)規(guī)模。推進棚戶區(qū)改造工程。各區(qū)政府要堅持因地制宜、積極穩(wěn)妥、統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施的原則，認真組織實施棚戶區(qū)改造工程，切實改善棚戶區(qū)居民的住房條件和生活環(huán)境。堅持“中低價位、中小戶型、中低收入家庭”住房公積金貸款優(yōu)先原則。調(diào)整住房公積金貸款首付比例和最高貸款額度。購買第一套商品住房首付比例下調(diào)為 20%，購買第二套商品住房首付比例下調(diào)為 30%；夫妻雙方均足額連續(xù)繳存住房公積金滿 1 年的，住房公積金貸款最高額度上調(diào)為 25 萬元；夫妻雙方僅有一方足額連續(xù)繳存住房公積金滿 1 年的，住房公積金貸款最高額度上調(diào)為20 萬元。鼓勵商業(yè)銀行為使用住房公積金貸款的職工提供組合貸款。購房職工在還清第一次住房公積金貸款本息的前提下，可以辦理第二次住房公積金貸款。2008 年 9 月 1 日至 2009 年 8 月 31 日期間內(nèi)，在本市市區(qū)購買第一套自住普通商品住房（不含拆遷安置房）、簽定購房合同并支付購房款的個人，在 2010 年 9 月 1 日前辦理產(chǎn)權(quán)登記時，市財政一次性給予購房人所納交易契稅額 50%的補助。2008 年 9 月 1 日至 2009 年 12 月 31 日期間內(nèi)，具有本市市區(qū)居民戶口滿 1 年，戶內(nèi)人口為 1 人且購買 30平方米以下、戶內(nèi)人口為 2 人且購買 45平方米以下、戶內(nèi)人口為 3 人且購買 60平方米以下、戶內(nèi)人口為 4 人及以上且購買 65平方米以下第一套自住商品住房（不含拆遷安置房）的家庭，在 2010 年 9 月 1 日前辦理產(chǎn)權(quán)登記時，市財政一次性給予購房人所購房屋面積每平方米 100 元和所納交易契稅額 100%的補助。本條與本意見第九條不同時適用于同一購房人。根據(jù)市場供求情況，科學(xué)安排土地出讓規(guī)模，著力優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，適時推出適合當前市場開發(fā)的住宅項目用地，推出一批商業(yè)、市場、休閑服務(wù)業(yè)、辦公、酒店等非住宅項目用地。在符合城市景觀和規(guī)劃技術(shù)標準的前提下，合理確定房地產(chǎn)開發(fā)地塊規(guī)劃容積率，促進節(jié)約集約用地。1根據(jù)土地基準價格和市場變化情況，合理確定土地出讓起始價和出讓底價。土地競買保證金與建設(shè)工期保證金，按《蕪湖市人民政府關(guān)于印發(fā)蕪湖市市區(qū)經(jīng)營性用地管理辦法的通知》（蕪政〔2008〕52 號）規(guī)定的標準暫下調(diào) 30%收取。12007 年 1 月 1 日至 2009 年 8 月 31 日期間內(nèi)出讓的房地產(chǎn)開發(fā)地塊，企業(yè)應(yīng)交的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、人防易地建設(shè)費、新型墻體材料專項基金和散裝水
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1