【正文】 ********綜合樓項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ********綜合樓項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 I 目 錄 第一章 總 論 ..............................................................................................1 項(xiàng)目名稱及承辦單位 ............................................................................ 1 可行 性研究報(bào)告編制依據(jù) ..................................................................... 1 研究工作概況 ........................................................................................ 1 推薦方案與研究結(jié)論 ............................................................................ 1 第二章 項(xiàng)目提出的背景與必要性 ................................................................6 項(xiàng)目提出的背景 .................................................................................... 6 項(xiàng)目提出的必要性 ................................................................................ 7 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 .......................................................................8 建設(shè)地址 ............................................................................................... 8 建設(shè)條件 ............................................................................................... 8 場(chǎng)址評(píng)述 ............................................................................................. 16 第四章 項(xiàng)目建 設(shè)方案 .................................................................................17 建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想與原則 ................................................................ 17 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 ...................................................................................... 17 建筑方案 .............................................................................................. 24 輔助設(shè)施 .............................................................................................. 32 第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) .................................................................................36 編制依據(jù)與范圍 .................................................................................. 36 環(huán)境污染及環(huán)保措施 .......................................................................... 37 環(huán)保機(jī)構(gòu)設(shè)置 ...................................................................................... 41 綠化 ..................................................................................................... 41 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ...................................................................................... 41 第六章 節(jié)能方案 ........................................................................................42 編制依據(jù) ............................................................................................. 42 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的節(jié)能 ........................................................................... 44 ********綜合樓項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 II 暖通和空調(diào)的節(jié)能設(shè)計(jì) ....................................................................... 46 電氣專業(yè)的節(jié)能措施 ........................................................................... 46 節(jié)能效果 .............................................................................................. 47 第七章 消防與勞動(dòng)安全 .............................................................................48 消防 ..................................................................................................... 48 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 ...................................................................................... 51 第八章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 .....................................................................54 第九章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 .................................................................................59 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃建議 .............................................................................. 59 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及達(dá)產(chǎn)計(jì)劃 ................................................................... 59 工程管理 ............................................................................................. 59 第十章 招投標(biāo)方案 ....................................................................................62 第十一章 投資估算與資金籌措 ..................................................................66 投資估算 ........................................................................................... 66 資金籌措 ........................................................................................... 68 第十二章 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) .............................................................................72 第十三章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) .............................................................................76 第十四章 結(jié)論與建議 .................................................................................78 結(jié)論 ................................................................................................... 78 建議 ................................................................................................... 78 附 錄 一、附 表 項(xiàng)目投資估算表 國民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)敏感性分析表 國民經(jīng)濟(jì)投資調(diào)整表 二、附 圖 ********綜合樓項(xiàng)目地理位置圖 ********綜合樓項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 第一章 總 論 項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱 ********綜合樓項(xiàng)目 承辦單位 ******** 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) **市勝利大街南展區(qū)、奧體中心以南、勝利大街以東。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 原國家計(jì)委發(fā)布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》； 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng) 價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； 國家、地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃及行業(yè)部門的發(fā)展規(guī)劃 ； 《 ***法庭建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (建標(biāo) [20xx]143 號(hào) )； 《 **市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》； 《建設(shè)工程預(yù)算手冊(cè)》； 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、踏勘資料； 項(xiàng)目委托單位提供的其它資料。 研究工作概況 根據(jù)委托，我公司組織專家對(duì) ********綜合樓項(xiàng)目 的相關(guān)情況進(jìn)行了深入調(diào)查，了解及分析了相關(guān)資料，根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要求及項(xiàng)目擬建地的地理、水文、氣象、交通、工程材料、水電供 應(yīng)條件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、建設(shè)選址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、投資估算等有關(guān)因素進(jìn)行了充分研究與論證，并在此基礎(chǔ)上完成了本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制工作。 推薦方案與研究結(jié)論 ********綜合樓項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 建設(shè)地址 本項(xiàng)目位于 **市勝利大街南展區(qū)、奧體