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農產品專業(yè)市場可行性研究報告(已修改)

2024-12-20 14:28 本頁面
 

【正文】 富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 1 目錄 1總論 6 6 、建設單位及法人 6 6 7 7 7 2項目背景及必要性 10 10 14 14 16 3魔芋產業(yè)和商品市場現(xiàn)狀 19 19 19 20 22 富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 2 24 25 28 4市場選址和條件 30 30 30 30 30 31 31 32 32 32 33 33 5項目建設方 案 34 34 34 35 富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 3 36 36 36 37 37 38 計依據 38 38 38 40 41 41 42 43 43 45 45 45 45 6環(huán)境保護和消防 46 富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 4 46 46 46 46 47 47 47 7市場組織和勞動定員 49 49 49 50 50 8項目實施進度建議 55 55 55 9投資估算和資金籌措 57 57 57 富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 5 流動資金估算 57 58 58 58 10財務、經濟評價及社會效益評價 59 59 59 59 59 59 62 11結論 63 富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 6 富源縣 富村 魔芋專業(yè) 交易 市場建設 項目 可行性研究報告 1 總論 、 建設 單位 及法人 項目名稱:富源縣 富村 魔芋專業(yè) 交易 市場建設 項目 建設單位:富源縣 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 單位法人: 王崇云 聯(lián)系電話: 15969101111 電子信箱: 傳 真: 08744082133 依據和原則 項目承建單位委托書; 富 源縣發(fā)展計劃局《關于 富 村 魔芋專業(yè) 交易 市場建設 項目建議書的批復》; “富源縣 富村 魔芋專業(yè) 交易 市場建設 項目建議書”; 云南省《“十 一 五”農業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》; 云南省 加快生物 產業(yè)發(fā)展 的 意見。 富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 7 富源縣 魔芋種植面積和產量在中國魔芋主產縣中居于首位,富村鎮(zhèn) 是富源魔芋種植和加工的中心,被中國魔芋協(xié)會命名為“中國魔芋第一鎮(zhèn)”。但富源魔芋有“名”無“市”,魔芋及魔芋產品交易零星分散,嚴重制約了產業(yè)的發(fā)展。 為建立和完善魔芋 產業(yè)鏈, 提高富源魔芋的知名度,進一步發(fā)展壯大富源的魔芋產業(yè), 特提出本 項目,力爭 使富源縣發(fā)展成為全國魔芋最主要的生產基地、加工基地和魔芋產品集散地。 本研究包括了項目建設的必要性和意義,產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 , 市場選址, 建設條件,總體 布置, 建設內容,主要設備及安裝,環(huán)境保護 , 組織管理, 投資估算及經濟效益分析 等 。 本項目符合國家 新農村建設、城鎮(zhèn)發(fā)展和 農業(yè)產業(yè)政策調整 的要求,符合云南 省農業(yè)產業(yè)結構調整、市場建設、扶貧 開發(fā)和發(fā)展生物產業(yè) 項目列項的基本條件。 對富源縣 貧困山區(qū)經濟發(fā)展、魔芋產業(yè)發(fā)展和 農業(yè)產業(yè)結構的調整將起到積極的促進作用 。對于延伸魔 芋產業(yè)鏈,滿足消費者對魔芋產品的需求有著積極的意義, 本項目具有較好的發(fā)展 前景。 項目建立在當地豐富的魔芋生產上 ,有助于帶動當地 芋農 增加收入 ,并通過市場輻射周邊及至全國。 富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 8 本項目對環(huán)境污染極少,運行 過程中也沒有突出的危險性。 各項經濟指標表明,項目有較強的盈利前景,投資風險小。 綜上所 述, 本項目切實可行,建議批準建設,盡快實施。 主要技術經濟指標 序號 項目名稱 單位 數量 備注 一 市場 規(guī)模 畝 200 1 交易區(qū)面積 /攤位數 畝 /個 50/1000 2 生產區(qū)面積 畝 100 3 服務區(qū)面積 畝 20 4 儲藏區(qū)面積 畝 5 5 物流區(qū)面積 畝 15 6 綠化區(qū) 畝 10 二 市 場定員 人 120 1 工作人員 人 95 2 管理人員 人 25 三 總建筑 面積 平方米 27986 四 項目總投資 萬元 1 建設投資 萬元 ( 1)建設投資 萬元 ( 2)建設期利息 萬元 富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 9 2 流動資金 萬元 鋪底流動資 金 萬元 五 年 收入 萬元 2580 六 年 成本費用 萬元 七 年 利潤總額 萬元 八 年均稅金 萬元 九 財務評價指標 1 投資利潤率 % 2 投資利稅率 % 3 投資回收期 (稅前和稅后) 年 4 全投資財務內部收益率(稅前和稅后) % 富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 10 2 項目背景及必要性 景 魔芋( konjac) ,天南星科魔芋屬植物,是唯一含有天然葡甘聚糖的植物。葡甘聚糖為高分子多糖,是目前最好的水溶性 膳食纖 維。魔芋是一種低能量、低維生素、低營養(yǎng)、高膳食纖維的食品。高膳食纖維是魔芋 有效的營養(yǎng)成分,它對營養(yǎng)不平衡起到調節(jié)作用,有預防和治療便秘、降血脂、調節(jié)脂質代謝、減肥及調節(jié)機體免疫功能等作用 。因此,魔芋主要用于食品原料或添加劑、保健食品和藥物。魔芋葡甘 聚糖吸水后可膨脹 80100倍,粘性大,成膜性好,因此又被廣泛應用于輕紡、造紙、石油和化工領域。 目前開發(fā)的主要產品有: 魔芋食品和仿生食品 、 保健食品、飲料 、 石油鉆探填充劑 、 新型建筑涂料 、 卷煙粘接劑 、 紡織印染糊料 、 高強度紙張 、 綠色環(huán)保涂料、保鮮劑、可降解薄膜、 種子包 良劑、化肥緩釋劑、土壤保墑劑 、包裝材料、 化妝品 等。 魔芋除了上述產品外,還可通過化學物理改性,使其用途更加拓寬。隨著產業(yè)鏈的延續(xù)和其應用 領域的拓展,未來幾年內魔芋產品將會在市場上贏得更多消費者的喜愛, 魔芋產業(yè) 具 有廣闊的發(fā)展前景。 商品市場,作為一種生產者與經銷商乃至最終消費者之間的紐帶,它在我國的存在與發(fā)展具有重大的經濟與社會意義 , 必須正確認識商品市場的重要地位。商品交易市場不僅與人民群眾的富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 11 日常生產、生活息息相關,而且是經濟發(fā)展的重要支撐點。由于受經濟發(fā)展水平等 諸多因素的制約,欠發(fā)達地區(qū)的商品交易市場普遍存在 著布局、設施、 管 理 等方面的問題,尤其是農 產品 專業(yè)交易市場 “ 低、小、散 ” , “ 臟、亂、差 ” 問題更加突出。如何搞好商品交易市場的建設,已成為當前 創(chuàng)建文明城 鎮(zhèn) 、構建和諧社會 和 建設社會主義新農村 急待破解的重大課題之一。 農 產品 專業(yè)交易市場 是農產品流通的樞紐,搞活農產品市場流通是解決農產品出路 的根本途徑,也是增加農民收入的重要保障 , 關系到國民經濟發(fā)展的 全局和社會的安定。改革開放以來,農產品 專業(yè)交易市場 從小到大,特別是 90 年代以來,農產品 專業(yè)交易市場 進入了一個快速發(fā)展時期 , 成為國民經濟發(fā)展的一個新的增長點。農產品 專業(yè)交易 市場 在銜接產銷、調節(jié) 供求、溝通信息、促進農業(yè)產業(yè)化等方面都發(fā)揮了重大作用。農產品 專業(yè)交易市場 已成為我國農產品流通的中心環(huán)節(jié)和銜接生產與消費的橋梁與紐帶。 農業(yè)產業(yè)化經營 以市場為導向,以家庭承包經營為基礎,農副產品流通依靠各類龍頭企業(yè)和經濟組 織的帶動,將生產、加工、銷售緊密結合起來,實行一體化經營,從而 解決農業(yè)面臨的小規(guī)模、高 成 本、低效益的突出難題。從根本上講,發(fā)展農產品 專業(yè)交易市場 ,有利于市場直接及通過經營戶聯(lián)結農產品基地,積極搞好生 產、流通,為農業(yè)產業(yè)化服務,不斷提高農民在農業(yè)生產、富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 12 經營、管理 和 決策的效率 和水平,對帶動當地農戶調整農業(yè)產業(yè)結構和推動農業(yè)產業(yè)化經營,提高農民組織化程度,加快傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代農業(yè)的發(fā)展都具有重要作用。 富源縣地處滇東高原低偉高海 拔地區(qū),雨熱同季,降水豐富,光照充足,是魔芋原產地之一,農民有上百年的 魔芋 種植經驗 。經過十余年的努力,全縣魔芋種植面積由 1998年的 5600畝發(fā)展到 2021年的 78000畝,鮮魔芋產量由 1998年的 1萬余 噸發(fā)展到2021 年的 14 萬噸,種植面積和產量分別占云南省的 %和%,占全國的 %和 %, 為我國魔芋種植第一大縣。 由于冬暖夏涼的氣候特征 ,魔芋生長期 比國內其它產區(qū)長,干物質積累多,加工出的魔芋精粉粘度 高; 加工期長(全國其它魔芋產區(qū)每年加工時間大約為 3個月,而富源可達到 6個月),同時,天然的“大冷庫”(夏無酷暑 )也使加工出來的產品貯藏時間延長,同樣是精粉產品,外地必須在 4- 6個月內銷售完,而富源可以存放 1年以上不變質。 加之富源獨特的土壤 含有較為豐富的礦物質, 增加了魔芋的礦物質含量,形成了魔芋產品 的優(yōu)質質量指標。得天獨厚的氣候為富源魔芋產業(yè)的發(fā)展提供了條件 ,使得富源發(fā)展魔芋產業(yè)具有較強的綜合競爭力。 因 品質好、面積大、產量高, 富源魔芋有了知名度 ,創(chuàng)出了品牌。 富源縣被認定為全國八大魔芋種植重點基地縣 之一,在全國魔芋產業(yè)發(fā)展上有其重要的地位。 富村鎮(zhèn)是富源魔芋最主要的富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 13 產區(qū),已有十多年規(guī)?;N植魔芋的經驗,被中國魔芋協(xié)會命名為“中國魔芋第一鎮(zhèn)”,是富源魔芋生產、加工中心。 種植面積3萬余畝,占富源縣魔芋種植面積的三分之一左右。 近幾年已有十余省區(qū)上百 家魔芋生產廠家和省內多家企業(yè)前來富源收購魔芋,富源魔芋的內在質量已得到眾多企業(yè)和經銷商的認可。富源縣委、政府高度重視魔芋產業(yè)。將魔芋產 業(yè)作為富源經濟支柱產業(yè)之一來培育和發(fā)展 。明確提出了要在 2021 年全縣魔芋種植面積達到 12 萬畝的發(fā)展目標 ,并力爭用十年左右時間將 富源建成全國 重要的魔芋原料基地 及產品 加工、 集散中心。 盡管富源魔芋生產發(fā)展較快,但富源魔芋的市場 建設 卻非常滯后, 全縣 至今沒有魔芋交易 市場。 每年 十 多 萬噸鮮魔芋 基本上是小商販上門收購 ,再轉交加工企業(yè)。加工產品則由企業(yè)直接找客戶交易。外來客戶到富源只看得見地里種有魔芋,卻不知到哪里可以買到魔芋及其產品。每年上萬噸魔芋種子交易除少量在當地集市上進行外,大多為農戶間互相交換。富源魔芋有規(guī)模、有品質、有名氣 卻沒有市場,外界逐漸在認識富源的魔芋,卻無法通過 專業(yè)交易市場 這樣的 平臺連接富源的魔芋。富源魔芋是名副其實的有“名”無“市”。 為做強做大富源的 魔芋產 業(yè),提升富源魔芋產品知名度, 按照 《中共中央國務院關于推進社會主義新農村建設的若干意見》中 “ 積極推進農產品批發(fā)市場 建設, 促進入市農產品質量等級化、富源縣富村魔芋專業(yè) 交易 市場建設項目可行性研究報告 富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 14 包裝規(guī)格化 ” 的要求 , 促進農民增收、企業(yè)增效和財政增收,富源縣富村鎮(zhèn)魔芋產業(yè)領導小組辦公室 選擇建設 本項目。 必要性 和 意義 必要性 構建 魔芋 產 業(yè) 流通體系 農產品 專業(yè)交易市場 在擴大內需、開拓市場和宏觀調控中發(fā)揮 著 重要作用。 專業(yè)交易 市場是為滿足不同層次消費需求而發(fā)展起來的 。 農產品 專業(yè)交易市場 正成為城市 “ 菜籃子 ” 供應的重要載體 ,它 調節(jié)了因季節(jié)變化的 農產品 需求,豐富了城鄉(xiāng)居民的 生活。 魔芋 專業(yè)交易市場 作為農產品市場的一部分, 將有力促進魔芋原料、魔芋加工產品、魔芋良種和魔芋生產資料的交易和流通。項目的建設將構建起魔芋產業(yè)流通體系。 促進 魔芋 大市場 的形成 專業(yè) 交易 市場的建立,突破了 中國傳統(tǒng)的
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