【正文】 西石溝村生態(tài)種植采摘園可行性研究報(bào)告 第一章 ? 概況 第一節(jié) ? 項(xiàng)目概況 :棗莊市高新區(qū)百果生態(tài)農(nóng)業(yè)采摘園 :棗莊市百果農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司 : : :棗莊市高新區(qū)社會(huì)事業(yè)局 :高新區(qū)興城街道辦事處西石溝村 :? 建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ) ,以市場為導(dǎo)向 ,運(yùn)用生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理和系統(tǒng)工程方法 ,以科學(xué)技術(shù)作支撐 ,以經(jīng)濟(jì)效益為中心 ,發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、 無污染有機(jī)的花果蔬菜、畜產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度 ,調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) ,創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地 ,堅(jiān)持走持續(xù)發(fā)展的道路 ,改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境 ,進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) ,將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條 ,進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 ,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長 ,達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一 ,使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營等功能于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 ? :? ①有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地 20 畝 :? 良種蔬菜苗培育園 ,大棚 1 棟 ,特色蔬菜栽培 ,大棚 7 棟、單體拱棚 30 棟 ,? ②生 態(tài)果園示范基地 50 畝 :? 果園 :? 40 畝 其中 : 櫻桃 : 10 畝 油桃 : 5 畝 葡萄 : 10 畝 獼猴桃 :5 畝 草莓、小型臺灣西瓜 :10 畝 ③生態(tài)養(yǎng)殖示范基地 10 畝 :? 良種肉兔、獺兔 3000 只 商品兔 10 萬只 ④示范基地環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施 園內(nèi)道路建設(shè) 。? 其中 :主要道路 200米 次要道路 300米 給排水工程 。 供電及電氣設(shè)備 。? ⑤沼氣池 :300 米 3 及配套設(shè)施 ? ⑥排灌系統(tǒng)噴灌、滴灌 ? ⑦項(xiàng)目總投資 : 600 萬元 ,其中 固定資產(chǎn)投資 550 萬元 ,流動(dòng)資金 50 萬元。 ? 目實(shí)施期限 ? 擬從 2021 年 12 月到 2021 年 12 月 ,1 年內(nèi)達(dá)到本報(bào)告提出的規(guī)模目標(biāo)。該園建成后 ,其收益可繼續(xù)投入農(nóng)業(yè)新技術(shù)更新 ,使項(xiàng)目繼續(xù)發(fā)揮示范推廣作用。 第二節(jié) ? 可行性研究報(bào)告的依據(jù) ? 、山東省《九五計(jì)劃和 2021 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 ? “菜藍(lán)子”工作的通知 ,國發(fā) [1997]22號。 ? 3.《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策要點(diǎn)的決定》 ? 4.《山東省當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)的決定》 ? ? 委和建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)與參數(shù)》 第三節(jié) ? 可行性研究范圍 ? 本可行性研究報(bào)告以建設(shè)生態(tài)有機(jī)蔬菜、生態(tài)果園、生態(tài)養(yǎng)殖的農(nóng)業(yè)生態(tài)示范為主要研究對象。對項(xiàng)目農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整布局 ,種植場地選擇 ,建設(shè)條件進(jìn)行分析 ,選擇具有抗性的蔬菜良種和優(yōu)質(zhì)畜禽品種及種植養(yǎng)殖技術(shù) ,生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的選擇。擬建規(guī)模、投資估算 ,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益測算作為重點(diǎn) ,具體內(nèi)容有 :? ? ? ? 4.生產(chǎn)技術(shù)方案 ? 、環(huán)保衛(wèi)生、防疫 ? ,勞動(dòng)定員 ,技術(shù)培訓(xùn) ? ? 第四節(jié) ? 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 單位 :萬元 序號 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 1 總投資 萬元 600 2 年銷售收入 萬元 960 3 年總成本 萬元 630 4 年銷售稅金 萬元 24 5 利潤總額 萬元 150 6 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 7 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 94 8 投資利潤率 % 9 投資利稅率 % 45 10 資本金利潤率 % 150 11 借款償還期 年 12 投資回收期 年 13 盈虧平衡點(diǎn) % 68 14 資產(chǎn)負(fù) 債率 % 第五節(jié) ? 可行性研究報(bào)告結(jié)論 ? 示范園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合 ,在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的 ,走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路 。向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展 ,增加農(nóng)民收入 ,為市場提供生態(tài)有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品 ,是符合當(dāng)前國家和我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 ? 、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富 ,可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用 ,使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán) ,變廢為寶 ,并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益 ,保護(hù)了環(huán)境 ,有顯著的生態(tài)效益。 ? ,保證了市近郊土地資源的高效利用 ,生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式 ,示范園的建設(shè)可帶動(dòng)市區(qū)域農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用 ,使市的環(huán)境質(zhì)量得以改善 ,真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。 ? ,采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法 ,依托科研院校不斷更新 ,做到低投入、高效益 ,在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí) ,發(fā)展深加工 ,形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn) ,進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主 ,全面開發(fā)生態(tài)、有機(jī)食品及畜牧良種 ,供應(yīng)本市市場及輻射周邊地區(qū) ,起到示范 推廣作用 ,市場前景十分看好。 ? 、社會(huì)效益明顯 ,財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目 ,項(xiàng)目是可行的。 第二章項(xiàng)目的必要性與市場分析 第一節(jié) :項(xiàng)目的必要性 棗莊市屬于能源枯竭性城市 ,自進(jìn)入九十年代以來 ,在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下 ,我市農(nóng)業(yè)在結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品總量擴(kuò)張、農(nóng)民由溫飽向小康目標(biāo)邁進(jìn)等方面取得了重大進(jìn)展。 生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)模式。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè) ,進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路 ,又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。 2021 年國家遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要再一次強(qiáng)調(diào)“把加強(qiáng)農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的首位”。在 2021 年全國農(nóng)業(yè)工作會(huì)議上 ,黨中央、國務(wù)院對我國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整作了整體部署 ,確定農(nóng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) :增加農(nóng)業(yè)投入 ,走低投入、高產(chǎn)出、高效益的集約持續(xù)發(fā)展的道路 ,實(shí)現(xiàn)人口資源、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的協(xié)調(diào)共進(jìn) ,形成良性循環(huán) ,建設(shè)成一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)。 ? 分析我市自身的特點(diǎn) ,我們清楚地看到 ,我市傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)“一小三低”規(guī)模小、低投入、低產(chǎn)出、科技含量低 ,其導(dǎo)致在農(nóng)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)體制創(chuàng)新和新技術(shù)應(yīng)用能力等方面與先進(jìn)市相比 有較大差距 ,在市場競爭中處于劣勢 ,所受的發(fā)展壓力越來越大 ,對棗莊傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)是一個(gè)嚴(yán)峻挑戰(zhàn) ,農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必行。由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變 ,棗莊選擇了生態(tài)農(nóng)業(yè)和有機(jī)食品作為突破口 ,順應(yīng)了當(dāng)前市場需要。目前存在的問題還是無效生產(chǎn)能力過剩與有效需求不足的矛盾。根據(jù)市委市政府提出“ 21 世紀(jì)棗莊在高標(biāo)準(zhǔn)下將以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、以有機(jī)食品為主的食品產(chǎn)業(yè)、以生態(tài)觀光為主的觀光業(yè)培育成為新的支柱產(chǎn)業(yè)”的戰(zhàn)略布署 ,我們用優(yōu)質(zhì)化去改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) ,用特色化形成新的農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè) ,加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級換代 ,是十分必要的 。 ? 隨著人類進(jìn)入 21 世紀(jì) ,我國農(nóng)業(yè)進(jìn)入可持續(xù)發(fā)展的探索熱潮。從單純的追求數(shù)量轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量 ,從追求產(chǎn)量的增長轉(zhuǎn)向追求綜合效益的提高。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場普遍關(guān)注安全性 ,生態(tài)食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡迎 ,以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生 ,未來人們對生態(tài)生態(tài)有機(jī)食品的需求也越來越大 ,而食品安全問題卻成了我國農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸” ,因此 ,發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開發(fā)生態(tài)有機(jī)生態(tài)食品有其必要性和迫切性。 ? 調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ,建立科學(xué)的農(nóng)業(yè)生態(tài)模式 ,選擇科技含量高的優(yōu)良品種 ,生產(chǎn)生態(tài)有機(jī)的糧食、果蔬、畜 禽 ,合理利用自然資源已成當(dāng)今農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)可持續(xù)性發(fā)展。項(xiàng)目選擇基礎(chǔ)設(shè)施條件較好 ,農(nóng)民素質(zhì)較高 ,有一定畜禽養(yǎng)殖基礎(chǔ) ,交通便利的地市 ,建立生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園 ,是符合我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。 ?隨著人民生活水平和質(zhì)量的提高 ,假日的增多 ,市民的休閑觀光的興趣越來越濃。崇尚回歸自然、返樸歸真的農(nóng)家樂假日休閑觀光 ,近郊農(nóng)村現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)模式的建立 ,可大力發(fā)展生態(tài)觀光 ,把生態(tài)農(nóng)業(yè)市的建設(shè)與生態(tài)觀光建設(shè)統(tǒng)一起來 ,提高產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)度 ,帶動(dòng)其它產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展 ,不但為城市提 供了新的觀光項(xiàng)目 ,而且宣傳了生態(tài)農(nóng)業(yè)科普知識 ,增加了經(jīng)濟(jì)效益 ,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的全面發(fā)展與進(jìn)步 ,采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式 ,加大科技興農(nóng)力度 ,調(diào)整和優(yōu)化村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) ,進(jìn)行山水農(nóng)業(yè)綜合開發(fā) ,通過示范園的建設(shè)將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條 ,進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 ,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長。通過示范園的建設(shè) ,從而起到生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)方式、經(jīng)營模式、消費(fèi)方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用 ,帶動(dòng)市和周邊地市農(nóng)村運(yùn)用高新生物技術(shù)走高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和無污染的生態(tài)新路子 ,實(shí)現(xiàn)該地市從農(nóng)業(yè)資源型開發(fā)向農(nóng) 業(yè)科技型開發(fā)轉(zhuǎn)變 ,達(dá)到生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。因此 ,建設(shè)該示范園是十分必要的。 ? 第二節(jié) ?市場分析