【正文】 第一篇：建業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定南陽(yáng)建業(yè)工 程 管 理 規(guī) 定南陽(yáng)建業(yè)工程管理規(guī)定一、總則遵循原則：相互尊重，相互理解。甲方和監(jiān)理是為大家服務(wù)的，我們的目標(biāo)任務(wù)是通過(guò)你們來(lái)實(shí)現(xiàn)的，所以我們會(huì)努力做好服務(wù)；同時(shí)我們是一個(gè)載體，只有齊心協(xié)力，積極主動(dòng)，及時(shí)補(bǔ)位方能實(shí)現(xiàn)共贏。為確保工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本和資料管理等各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，特制定本管理規(guī)定，本規(guī)定與監(jiān)理合同、施工合同具有同等法律效力。本規(guī)定中涉及到的獎(jiǎng)懲，在撥付工程款時(shí)全部?jī)冬F(xiàn)。本管理規(guī)定簽字后生效，至合同解除時(shí)終止。二、工作制度原則俗話說(shuō)：當(dāng)一天和尚撞一天鐘，在這里我只是希望大家把這個(gè)鐘撞到位；大家都知道木桶的短板效應(yīng)，你偷懶了就等于增加了別人的負(fù)擔(dān)；所以再次提醒：建業(yè)這個(gè)地方要求大家循道而為，何為道—規(guī)范制度，同時(shí)這里都是干實(shí)事的，拈輕怕重、沒(méi)有責(zé)任心、不思進(jìn)取的提前給所在單位申請(qǐng)換工地?？记谥贫燃追健⒈O(jiān)理、施工單位明確實(shí)行打卡考勤制度，若有事情提前請(qǐng)假。請(qǐng)假制度（1）、施工單位各項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員離開(kāi)工地一天向監(jiān)理部請(qǐng)假（附請(qǐng)假條）。（2）、施工單位各項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理、專職安全、質(zhì)檢員離開(kāi)工地兩天向業(yè)主請(qǐng)假（附請(qǐng)假條，每周不得超過(guò)兩天）。管理人員必須保證兩人同時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)，不得同時(shí)請(qǐng)假。（3）、監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理、專職安全員、專職質(zhì)檢員進(jìn)行考勤，若發(fā)現(xiàn)不請(qǐng)假擅自脫崗，每次違約金200元/人。例會(huì)制度時(shí)間：每周地點(diǎn)：工地會(huì)議室。參加人員：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、水電安裝人員、監(jiān)理和甲方全體人員。會(huì)議由監(jiān)理單位組織，業(yè)主代表應(yīng)邀參加。會(huì)議期間手機(jī)關(guān)閉或設(shè)置為振動(dòng)狀態(tài)，違者處以50元違約金。遲到或早退一次處以違約金50元/人；缺席一次處以違約金100元/人。每周提前一天提交書(shū)面周報(bào)，沒(méi)按時(shí)提交的每次罰款200元。周報(bào)內(nèi)容包括：本周實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比情況（若滯后說(shuō)明原因并附具體趕工措施）及存在的質(zhì)量、進(jìn)度、安全方面的問(wèn)題、整改的具體方案；下周進(jìn)度計(jì)劃；需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題等；若存在與實(shí)際不符、漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)、支呼應(yīng)付等將處以500元違約金，監(jiān)理審核存在形式主義的也將處以200元違約金；問(wèn)題的反饋：時(shí)效性強(qiáng)的問(wèn)題即時(shí)提出，不要攢到會(huì)上說(shuō)，以免影響現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度。三、勞動(dòng)紀(jì)律人員管理：（1）項(xiàng)目人員需要監(jiān)理和甲方考核、監(jiān)理需要甲方考核，通過(guò)后方可上崗；（2）在施工中施工單位項(xiàng)目部所有管理人員均應(yīng)服從業(yè)主和監(jiān)理單位的管理，若有人不服從管理，業(yè)主和監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位更換該人員，若堅(jiān)持不更換，監(jiān)理單位有權(quán)建議業(yè)主單位中止施工合同，更換施工單位。工地嚴(yán)禁打架斗毆、尋釁滋事、聚眾鬧事，發(fā)現(xiàn)一次不管有理與否雙方均罰款2000元，清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失，情節(jié)嚴(yán)重的交有關(guān)部門(mén)處理。工地嚴(yán)禁賭博、吸毒，若發(fā)現(xiàn)工地賭博每人罰款200元，項(xiàng)目部罰款1000元，情節(jié)嚴(yán)重的提交司法機(jī)關(guān)處理，因賭博、吸毒行為被公安機(jī)關(guān)處罰的同樣執(zhí)行本條款，另外由責(zé)任人承擔(dān)一切政治、經(jīng)濟(jì)、刑事責(zé)任。工地嚴(yán)禁酒后上崗，特別是項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理、專職安全員、專職質(zhì)檢員及班組長(zhǎng)，如發(fā)現(xiàn)每人罰款200元。四、質(zhì)量控制質(zhì)量是企業(yè)的生存之本，要樹(shù)立“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想，提高質(zhì)量意識(shí)，遵循建設(shè)程序，嚴(yán)格報(bào)驗(yàn)制度，落實(shí)“腿勤、眼勤、嘴勤、手勤”的四勤工作法，加強(qiáng)人員責(zé)任心，同時(shí)嚴(yán)格遵守建業(yè)工程管理制度，確保工程質(zhì)量。實(shí)行方案先行，開(kāi)工前完成施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等的報(bào)審工作，使后期工程做到有據(jù)可依；提高圖紙會(huì)審落地的嚴(yán)肅性，施工前務(wù)必把圖紙吃透，諸如標(biāo)高前后不一、建施和結(jié)施不一、后期使用功能不便等情況要考慮到；同時(shí)實(shí)行貫標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)必須配備正規(guī)版紙質(zhì)的圖集和規(guī)范（圖紙中涉及到的）；其次施工時(shí)要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、規(guī)范及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及方案施工，若方案需變更，應(yīng)嚴(yán)格按照變更程序進(jìn)行，否則處以 500~1000元。實(shí)行必檢點(diǎn)制度和樣板制度。（1）必檢點(diǎn)（集團(tuán)）：A類：深基坑支護(hù)和降水；大堂、公共部位精裝修；B類：防水；土方回填；模板、鋼筋、混凝土（含結(jié)構(gòu)尺寸）；外飾面；幕墻；（2）樣板制度（集團(tuán)）：（3）現(xiàn)場(chǎng)要求：諸如鋼筋工程、模板工程和混凝土工程必須在地下室、首層、標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置樣板，同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理、棟號(hào)長(zhǎng)、勞務(wù)人員（含工人）必須參加，并形成交底記錄。監(jiān)理人員在日常檢查、巡檢過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量方面的問(wèn)題，應(yīng)要求施工單位限期整改，如不按時(shí)整改每次處以違約金500元，并發(fā)出監(jiān)理通知；若通知后仍不整改或整改不到位，責(zé)令繼續(xù)整改并處以違約金1000~2000元，予以通報(bào)批評(píng)，造成損失的，由施工單位自行承擔(dān)。所有隱蔽工程必須在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上以書(shū)面形式通知監(jiān)理方，若未經(jīng)驗(yàn)收擅自進(jìn)行下道工序作業(yè)，監(jiān)理有權(quán)使該部位施工暫停，并處以違約金1000~2000元，已經(jīng)隱蔽的部位必須返工；隱蔽或檢驗(yàn)批一次驗(yàn)收通不過(guò)的處以違約金500元，兩次驗(yàn)收仍通不過(guò)處以違約金1000元，三次驗(yàn)收仍達(dá)不到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，該部位則停工整頓，并處以違約金5000元，同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理必須提交有其簽名的質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告并在監(jiān)理例會(huì)中做現(xiàn)場(chǎng)檢討，及造成的一切損失，由施工單位自行承擔(dān)。材料進(jìn)場(chǎng)必須實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度。進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，并提交完備的資料，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)不得使用于本工程，若擅自使用，則處以違約金2000元并無(wú)條件返工和退場(chǎng)；經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備必須立即清退出場(chǎng)，若使用于本工程，所使用的部位必須無(wú)條件返工，并處以違約金10000元，同時(shí)造成的損失由施工單位自行承擔(dān)。原材料、砼及砂漿試塊、焊接試件等必須見(jiàn)證取樣、送試，未經(jīng)監(jiān)理人員見(jiàn)證，該復(fù)試報(bào)告視為無(wú)效，每次罰款500元?；炷凉こ蹋?）使用商品砼，需在使用前一天提交有關(guān)全套資料，澆筑前必須經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主同意方可澆筑，砼澆筑過(guò)程中監(jiān)理人員必須實(shí)行旁站制度，嚴(yán)格抽查出廠砼配合比（必須持有資質(zhì)部門(mén)出具檢驗(yàn)報(bào)告和商混站現(xiàn)場(chǎng)抽查），砼配比計(jì)量不符合要求處以違約金10000元，若砼澆筑過(guò)程中如有現(xiàn)場(chǎng)加水或塌落度未測(cè)或塌落度弄虛作假，發(fā)現(xiàn)一次該部位砸掉重做并處以50000元違約金，以上抽查內(nèi)容必須拍攝照片存檔并傳到工地所建微信群內(nèi)。（2）砼澆筑過(guò)程中項(xiàng)目部值班人員和各工種人員必須保證跟班作業(yè)，監(jiān)理人員旁站到位，若發(fā)現(xiàn)跟班人員不到位，擅自脫崗，砼澆筑記錄不完善，流于形式，弄虛造假，每次處以違約金2000元。砼工程出現(xiàn)漏漿、跑模、漲模、蜂窩麻面、孔洞、露筋、爛根現(xiàn)象的，每處處以違約金500元；出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量缺陷的，需進(jìn)行返工修理，并每處處以違約金1000元；砼澆筑施工縫留置不正確，每處處以違約金1000元，造成質(zhì)量缺陷者，按合同執(zhí)行。砼澆筑完成后必須按規(guī)定及時(shí)養(yǎng)護(hù)，若發(fā)現(xiàn)不按規(guī)范要求養(yǎng)護(hù)，經(jīng)通知后仍不落實(shí)者每次處以違約金1000元。模板工程（1）施工方案必須遵循圖紙和規(guī)范要求，并結(jié)合本工程實(shí)際情況，針對(duì)本工程的難點(diǎn)提出針對(duì)的應(yīng)對(duì)措施。（2）實(shí)行樣板制度，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。（3）模板必須實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度，嚴(yán)格按模板施工方案施工，模版要有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。封模前，砼接茬（必須鑿毛，清除表面浮漿，露出石子）和構(gòu)造柱、剪力墻根部清理不干凈的，每處處以違約金100元，墻、柱砼澆筑前，應(yīng)先用水沖洗或風(fēng)鼓吹凈，并用同砼標(biāo)號(hào)砂漿做引漿，違反上述規(guī)定者每處罰款100元，同時(shí)對(duì)模板底部用水泥砂漿封堵，模板涂刷脫模劑。廚衛(wèi)間止水坎要與底板一次澆筑，不允許后澆，不一次澆筑的不予驗(yàn)筋；現(xiàn)澆板上的鋸末、垃圾等雜物嚴(yán)禁吹進(jìn)已合模的墻柱內(nèi)，發(fā)現(xiàn)一次除清理外并處以違約金100元。砼梁板底模拆除前，應(yīng)先試壓該部位拆模砼同條件養(yǎng)護(hù)試塊，并填寫(xiě)模板拆除報(bào)驗(yàn)單，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理人員同意后方可拆除，若擅自拆除則上部工程暫停施工，采取加固措施，否則待下層砼構(gòu)件達(dá)到28天強(qiáng)度時(shí)方可復(fù)工，造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。模板拆除后，應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)砼現(xiàn)澆構(gòu)件檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)單，對(duì)砼構(gòu)件尺寸偏差，外觀質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，若有質(zhì)量缺陷，先申報(bào)處理方案再進(jìn)行處理，若不報(bào)驗(yàn)或擅自處理者每次罰款1000元，直至局部或全部返工，損失自負(fù)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)工完場(chǎng)清，樓層內(nèi)不允許存在垃圾。鋼筋工程（1）材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度，實(shí)行甲定乙供產(chǎn)品（邯鋼、鞍鋼、濟(jì)鋼），報(bào)驗(yàn)時(shí)需帶卡尺現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，同時(shí)必須有完備的資料。（2）實(shí)行樣板制度，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。（3）嚴(yán)格按圖紙及施工規(guī)范要求施工，嚴(yán)禁出現(xiàn)規(guī)格型號(hào)不符，錨固長(zhǎng)度不夠，接頭位置不對(duì)等，如果發(fā)現(xiàn)一處處以違約金200元并返工；鋼筋出現(xiàn)漏綁、彎鉤朝向不正確、箍筋與主筋不垂直、鋼筋焊接不符合要求、墊塊少的，每處處以違約金200元；墻、柱鋼筋出現(xiàn)移位的，每處處以違約金200元；砼保護(hù)層不符合規(guī)定的，每處處以違約金200元，累計(jì)計(jì)算；同時(shí)墻柱必須有定位筋且嚴(yán)禁在墻柱鋼筋中直接焊接，為保證墻柱鋼筋不位移須設(shè)置梯筋。主體水電工程（1）材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度，同時(shí)必須有完備的資料。（2）實(shí)行樣板制度，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。（3）嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范施工，水電管線在隱蔽前必須報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)進(jìn)行隱蔽的每處處以違約金1000元。圖紙中要求預(yù)留的各種孔洞，未按要求留置的，每處處以違約金200元；水電管線嚴(yán)禁在隔板、墻上剔鑿水平溝槽，每發(fā)現(xiàn)一次處以違約金200元，同時(shí)造成的后果由施工單位承擔(dān)。1砌體工程（1）材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度，同時(shí)必須有完備的資料，應(yīng)考慮材料的齡期，提前安排進(jìn)場(chǎng)。（2）編制專項(xiàng)施工方案（方案中必須將工藝流程、技術(shù)措施、安全措施、質(zhì)量保證措施等）并實(shí)行樣板制度，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。（3）施工前應(yīng)先進(jìn)行電腦排版，墻體拉結(jié)鋼筋、鋼筋間距、直徑必須符合國(guó)家規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，采用植筋時(shí)應(yīng)有相應(yīng)施工資質(zhì)的單位進(jìn)行，并做拉拔試驗(yàn)，合格后方可大面積施工，不同材體交接處必須掛鋼絲網(wǎng)，墻體砌筑按規(guī)范要求組砌或錯(cuò)縫、繪磚，二次構(gòu)件施工時(shí)必須設(shè)置牛腿，與梁、板結(jié)合部位應(yīng)待墻體沉降后再二次進(jìn)行斜砌，防止沉降裂縫，否則除返工拆除外每出處以違約金500元。（4）提高砌體施工前放線的準(zhǔn)確性，并報(bào)驗(yàn)，不允許以現(xiàn)場(chǎng)止水坎和剪力墻為依據(jù)。1內(nèi)粉工程（1）編制專項(xiàng)施工方案（方案中必須將工藝流程、技術(shù)措施、安全措施、質(zhì)量保證措施等）并實(shí)行樣板制度，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底。（2）樣板先行，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可大面積施工；（3）施工前必須做好前期準(zhǔn)備，諸如墻面清理、甩漿（樣板：毛刺有強(qiáng)度、均勻）、貼灰餅（測(cè)平整度和垂直度）、護(hù)角（重點(diǎn)）、不同材體交接處鋼絲網(wǎng)布置、養(yǎng)護(hù)、砂漿配合比公示和窗口內(nèi)外粉分界線及后期作為施工通道時(shí)墻面陽(yáng)角的保護(hù)措施。（4）實(shí)測(cè)實(shí)量：墻面觀感、垂直度、平整度、陰陽(yáng)角、洞口尺寸必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，不得有空鼓、裂縫