【正文】 星級農(nóng)家樂建設(shè)項目備案申報書 1 總 論 項目名稱 星級農(nóng)家樂建設(shè)項目 承辦單位 XXXX 旅游有限公司 項目類型 新建 項目建設(shè)地點 XXXX 建設(shè)內(nèi)容 為充分發(fā)揮 XXXX 資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢 ,不斷拓寬旅游服務(wù)領(lǐng)域 ,積極適應(yīng)城市居民休閑旅游消費 ,促進農(nóng)民增收 ,XXXX 旅游有限公司以生態(tài)優(yōu)勢和農(nóng)家特色為依托 ,以促進農(nóng)民增收和城鄉(xiāng)交流為目標 ,大力發(fā)展“農(nóng)家樂”新型休閑旅游 ,拉動居民旅游消費 ,逐步提高旅游經(jīng) 濟在區(qū)域經(jīng)濟中的份額。計劃在 XXXXXXXX 板橋村新建五星級農(nóng)家樂項目 ,項目總占地 平方米(合 4 畝 ),包括農(nóng)家樂餐廳、接待中心、配套停車場、道路、綠化、給排水等附屬工程。 項目投資 項目總投資 萬元 ,其中建設(shè)投資 萬元 ,流動資金 萬元。所需資金全額自籌。 項目效益 通過項目的建設(shè) ,將更好的開發(fā) XXXX 向陽鎮(zhèn)和 XXXX 旅游資源 ,推動項目區(qū)生態(tài)環(huán)境的改善和可持續(xù)發(fā)展。項目建成后預(yù)計年收入 萬元 ,項目稅后內(nèi)部收益率 % ,凈現(xiàn)值 萬元 ,總投資利潤率 %,利稅率 %,投資回收期 年(含建設(shè)期 ),盈虧平衡點 %。 2 項目背景及建設(shè)的必要性 項目背景 政策背景 根據(jù)《 XXXX 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 ,立足建設(shè)中心城市、對接皖江發(fā)展、服務(wù)長三角都市群 ,以大項目為引領(lǐng)、以軟環(huán)境建設(shè)為基礎(chǔ) ,注重服務(wù)業(yè)的融合發(fā)展、集群發(fā)展 ,著力培育高增值、強輻射、廣就業(yè)的現(xiàn)代服務(wù)體系 ,加快建設(shè)省級服務(wù)業(yè)集聚區(qū) ,力爭打造國家服務(wù)業(yè)外包示范城市。突出發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。積極推進皖南國際旅游文化示范區(qū)建設(shè) ,打響中國“文房四寶之鄉(xiāng)”城市名片和文化、生態(tài)、紅色 三大旅游品牌 ,整合旅游資源 ,創(chuàng)新運作模式 ,打造面向長三角地區(qū)的旅游休閑基地和全國優(yōu)秀的旅游目的地、旅游產(chǎn)品集散地。健全旅游服務(wù)體系。加強重點旅游景區(qū)道路建設(shè) ,提高餐飲、住宿、購物等硬件設(shè)施水平和宣傳推介、游客接待等軟件服務(wù)水平 ,建設(shè)一批規(guī)模化、規(guī)范化的農(nóng)家樂。 自身優(yōu)勢 XXXX 位于安徽省 XXXXXXXX 東南部工業(yè)經(jīng)濟帶 ,面積 148 平方公里 ,全鄉(xiāng)耕地面積 萬畝 ,其中水面 萬畝 ,該鄉(xiāng)是典型的農(nóng)業(yè)大鄉(xiāng)。 2021 年元月 ,鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)劃調(diào)整 ,原楊林鄉(xiāng)、嶧山鄉(xiāng)合并為新的 XXXX,合并后轄 9 個行政村和 1 個街道居委會 ,總?cè)丝? 萬人。境內(nèi)華陽河、水陽江流經(jīng)全鄉(xiāng) ,寧宣杭、皖贛鐵路穿境而過 ,南與寧國市港口鎮(zhèn)接壤 ,地理位置優(yōu)越 ,至市區(qū)僅 13 公里 ,交通便捷。風光旖旎的“柏枧山”聞名遐邇。 2021 年 ,全鄉(xiāng)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值 億元 ,固定資產(chǎn)投資 億元 ,實現(xiàn)地方財政總收入 1585 萬元 ,農(nóng)民人均純收入達8987 元。 XXXX 植物資源豐富 ,有煙草、蠶桑、中藥材、太子參、地膜鮮花生等。擁有多種野生植物可以用于景觀觀賞。這些都為本項目建設(shè)提供了巨大優(yōu)勢。項目區(qū)背枕連 綿的山脈 ,地形有層次 ,通過整合的精心設(shè)計 ,可為徒步游等生態(tài)觀光旅游提供尋幽探秘、體驗詩畫田園生活創(chuàng)造條件。 XXXX 充滿著養(yǎng)生文化底蘊 ,全鄉(xiāng)太子參種植面積超過 1 萬畝。春暖、夏熱、秋爽、冬寒 ,四季分明。氣候濕潤雨量充沛 ,年降水量在 1200~1500 毫米之間 ,氣候濕潤文化 ,無霜期長達 8 個月。這對項目區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)建設(shè) ,有很大的幫助。 隨著我國人民生活水平的提高和法定休假日的增加 ,以及消費合理 ,價格實惠等特征 ,越來越多的人有能力享受度假生活和美好人生 ,旅居生活正日益成為現(xiàn)代社會的新時尚 ,從而給鄉(xiāng)村游、休閑游 、養(yǎng)生游等帶來大量的商機。 項目建設(shè)的必要性 加快發(fā)展 XXXX 旅游景區(qū)的需要 根據(jù) XXXX“十二五”旅游發(fā)展規(guī)劃 ,圍繞把 XXXX 旅游“做大做強”的目標 ,創(chuàng)新旅游發(fā)展理念 ,深入挖掘旅游特色。通過本項目建設(shè) ,可為 XXXX 生態(tài)旅游錦上添花 ,以林業(yè)發(fā)展與旅游相結(jié)合、以農(nóng)家樂地方特色餐飲、娛樂為特色 ,發(fā)展休閑養(yǎng)生旅游 ,與周邊其他景區(qū)形成錯位發(fā)展 ,形成獨具特色的旅游精品線路和產(chǎn)品 ,將成為皖南旅游景區(qū)的新點和亮點 ,大大推動整個皖南旅游景區(qū)的建設(shè)步伐 ,對于 XXXX 旅游經(jīng)濟的提質(zhì)增效 ,區(qū)域旅游整體功能的提升具有重要的促進作用。 農(nóng)家樂旅游是以農(nóng)民家庭為接待單位 ,利用田園景觀、自然生態(tài)、農(nóng)村民俗文化及農(nóng)民生活等資源 ,以農(nóng)村體驗為特色的吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂等鄉(xiāng)村旅游活動。是順應(yīng)城鄉(xiāng)消費新趨勢而逐漸發(fā)展起來的農(nóng)村新興產(chǎn)業(yè)。它將休閑觀光旅游活動與體驗農(nóng)耕文化、品味農(nóng)村優(yōu)美環(huán)境、走近農(nóng)家生活有機地結(jié)合在一起。實踐證明 , 這是作為適應(yīng)消費結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)結(jié)構(gòu)和社會結(jié)構(gòu)調(diào)整變化的最佳產(chǎn)業(yè)結(jié)合點 ,作為促進農(nóng)村經(jīng)濟、社會、生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展的有效載體 ,農(nóng)家樂旅游的發(fā)展在推動農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民 增收、農(nóng)村發(fā)展和社會主義新農(nóng)村建設(shè)等方面 , 具有十分重要的作用。 帶動 XXXX 社會主義新農(nóng)村建設(shè) 本項目的建設(shè)是通過統(tǒng)籌發(fā)展 ,建設(shè)以具有旅游服務(wù)功能完善、主客共享型、特色鮮明功能的星級農(nóng)家樂 ,有利于 XXXX 就地解決離地農(nóng)民的就業(yè)與安置問題。通過開創(chuàng)新型的特色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展模式 ,將地方特色的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、糧食經(jīng)濟轉(zhuǎn)化為精品農(nóng)業(yè)、定單農(nóng)業(yè)等模式 ,實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型與繁榮 ,有利于生態(tài)環(huán)境的保護 ,有助于推動 XXXX 社會主義新農(nóng)村建設(shè)進程。以資源為依托 ,在保護的前提下進行開發(fā)建設(shè) ,以旅游養(yǎng)旅游 ,通 過發(fā)展旅游促進生態(tài)環(huán)境的保護 ,將會帶動全區(qū)走上可持續(xù)發(fā)展之路。同時 ,這也有利于共拓區(qū)域、企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、居民互惠共贏的新局面 ,在 XXXX 的區(qū)域經(jīng)濟、城鄉(xiāng)建設(shè)、社會與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展中 ,發(fā)揮領(lǐng)跑和先導(dǎo)帶動作用。 推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要 建設(shè)星級農(nóng)家樂不僅可以帶動旅游業(yè)的發(fā)展 ,同時推動生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展 ,促進與農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)相關(guān)的現(xiàn)代服務(wù)