【正文】 星級(jí)農(nóng)家樂建設(shè)項(xiàng)目備案申報(bào)書 1 總 論 項(xiàng)目名稱 星級(jí)農(nóng)家樂建設(shè)項(xiàng)目 承辦單位 XXXX 旅游有限公司 項(xiàng)目類型 新建 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) XXXX 建設(shè)內(nèi)容 為充分發(fā)揮 XXXX 資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢 ,不斷拓寬旅游服務(wù)領(lǐng)域 ,積極適應(yīng)城市居民休閑旅游消費(fèi) ,促進(jìn)農(nóng)民增收 ,XXXX 旅游有限公司以生態(tài)優(yōu)勢和農(nóng)家特色為依托 ,以促進(jìn)農(nóng)民增收和城鄉(xiāng)交流為目標(biāo) ,大力發(fā)展“農(nóng)家樂”新型休閑旅游 ,拉動(dòng)居民旅游消費(fèi) ,逐步提高旅游經(jīng) 濟(jì)在區(qū)域經(jīng)濟(jì)中的份額。計(jì)劃在 XXXXXXXX 板橋村新建五星級(jí)農(nóng)家樂項(xiàng)目 ,項(xiàng)目總占地 平方米(合 4 畝 ),包括農(nóng)家樂餐廳、接待中心、配套停車場、道路、綠化、給排水等附屬工程。 項(xiàng)目投資 項(xiàng)目總投資 萬元 ,其中建設(shè)投資 萬元 ,流動(dòng)資金 萬元。所需資金全額自籌。 項(xiàng)目效益 通過項(xiàng)目的建設(shè) ,將更好的開發(fā) XXXX 向陽鎮(zhèn)和 XXXX 旅游資源 ,推動(dòng)項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境的改善和可持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)年收入 萬元 ,項(xiàng)目稅后內(nèi)部收益率 % ,凈現(xiàn)值 萬元 ,總投資利潤率 %,利稅率 %,投資回收期 年(含建設(shè)期 ),盈虧平衡點(diǎn) %。 2 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目背景 政策背景 根據(jù)《 XXXX 國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 ,立足建設(shè)中心城市、對(duì)接皖江發(fā)展、服務(wù)長三角都市群 ,以大項(xiàng)目為引領(lǐng)、以軟環(huán)境建設(shè)為基礎(chǔ) ,注重服務(wù)業(yè)的融合發(fā)展、集群發(fā)展 ,著力培育高增值、強(qiáng)輻射、廣就業(yè)的現(xiàn)代服務(wù)體系 ,加快建設(shè)省級(jí)服務(wù)業(yè)集聚區(qū) ,力爭打造國家服務(wù)業(yè)外包示范城市。突出發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。積極推進(jìn)皖南國際旅游文化示范區(qū)建設(shè) ,打響中國“文房四寶之鄉(xiāng)”城市名片和文化、生態(tài)、紅色 三大旅游品牌 ,整合旅游資源 ,創(chuàng)新運(yùn)作模式 ,打造面向長三角地區(qū)的旅游休閑基地和全國優(yōu)秀的旅游目的地、旅游產(chǎn)品集散地。健全旅游服務(wù)體系。加強(qiáng)重點(diǎn)旅游景區(qū)道路建設(shè) ,提高餐飲、住宿、購物等硬件設(shè)施水平和宣傳推介、游客接待等軟件服務(wù)水平 ,建設(shè)一批規(guī)?；?、規(guī)范化的農(nóng)家樂。 自身優(yōu)勢 XXXX 位于安徽省 XXXXXXXX 東南部工業(yè)經(jīng)濟(jì)帶 ,面積 148 平方公里 ,全鄉(xiāng)耕地面積 萬畝 ,其中水面 萬畝 ,該鄉(xiāng)是典型的農(nóng)業(yè)大鄉(xiāng)。 2021 年元月 ,鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)劃調(diào)整 ,原楊林鄉(xiāng)、嶧山鄉(xiāng)合并為新的 XXXX,合并后轄 9 個(gè)行政村和 1 個(gè)街道居委會(huì) ,總?cè)丝? 萬人。境內(nèi)華陽河、水陽江流經(jīng)全鄉(xiāng) ,寧宣杭、皖贛鐵路穿境而過 ,南與寧國市港口鎮(zhèn)接壤 ,地理位置優(yōu)越 ,至市區(qū)僅 13 公里 ,交通便捷。風(fēng)光旖旎的“柏枧山”聞名遐邇。 2021 年 ,全鄉(xiāng)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值 億元 ,固定資產(chǎn)投資 億元 ,實(shí)現(xiàn)地方財(cái)政總收入 1585 萬元 ,農(nóng)民人均純收入達(dá)8987 元。 XXXX 植物資源豐富 ,有煙草、蠶桑、中藥材、太子參、地膜鮮花生等。擁有多種野生植物可以用于景觀觀賞。這些都為本項(xiàng)目建設(shè)提供了巨大優(yōu)勢。項(xiàng)目區(qū)背枕連 綿的山脈 ,地形有層次 ,通過整合的精心設(shè)計(jì) ,可為徒步游等生態(tài)觀光旅游提供尋幽探秘、體驗(yàn)詩畫田園生活創(chuàng)造條件。 XXXX 充滿著養(yǎng)生文化底蘊(yùn) ,全鄉(xiāng)太子參種植面積超過 1 萬畝。春暖、夏熱、秋爽、冬寒 ,四季分明。氣候濕潤雨量充沛 ,年降水量在 1200~1500 毫米之間 ,氣候濕潤文化 ,無霜期長達(dá) 8 個(gè)月。這對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)建設(shè) ,有很大的幫助。 隨著我國人民生活水平的提高和法定休假日的增加 ,以及消費(fèi)合理 ,價(jià)格實(shí)惠等特征 ,越來越多的人有能力享受度假生活和美好人生 ,旅居生活正日益成為現(xiàn)代社會(huì)的新時(shí)尚 ,從而給鄉(xiāng)村游、休閑游 、養(yǎng)生游等帶來大量的商機(jī)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 加快發(fā)展 XXXX 旅游景區(qū)的需要 根據(jù) XXXX“十二五”旅游發(fā)展規(guī)劃 ,圍繞把 XXXX 旅游“做大做強(qiáng)”的目標(biāo) ,創(chuàng)新旅游發(fā)展理念 ,深入挖掘旅游特色。通過本項(xiàng)目建設(shè) ,可為 XXXX 生態(tài)旅游錦上添花 ,以林業(yè)發(fā)展與旅游相結(jié)合、以農(nóng)家樂地方特色餐飲、娛樂為特色 ,發(fā)展休閑養(yǎng)生旅游 ,與周邊其他景區(qū)形成錯(cuò)位發(fā)展 ,形成獨(dú)具特色的旅游精品線路和產(chǎn)品 ,將成為皖南旅游景區(qū)的新點(diǎn)和亮點(diǎn) ,大大推動(dòng)整個(gè)皖南旅游景區(qū)的建設(shè)步伐 ,對(duì)于 XXXX 旅游經(jīng)濟(jì)的提質(zhì)增效 ,區(qū)域旅游整體功能的提升具有重要的促進(jìn)作用。 農(nóng)家樂旅游是以農(nóng)民家庭為接待單位 ,利用田園景觀、自然生態(tài)、農(nóng)村民俗文化及農(nóng)民生活等資源 ,以農(nóng)村體驗(yàn)為特色的吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂等鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)。是順應(yīng)城鄉(xiāng)消費(fèi)新趨勢而逐漸發(fā)展起來的農(nóng)村新興產(chǎn)業(yè)。它將休閑觀光旅游活動(dòng)與體驗(yàn)農(nóng)耕文化、品味農(nóng)村優(yōu)美環(huán)境、走近農(nóng)家生活有機(jī)地結(jié)合在一起。實(shí)踐證明 , 這是作為適應(yīng)消費(fèi)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)結(jié)構(gòu)和社會(huì)結(jié)構(gòu)調(diào)整變化的最佳產(chǎn)業(yè)結(jié)合點(diǎn) ,作為促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展的有效載體 ,農(nóng)家樂旅游的發(fā)展在推動(dòng)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民 增收、農(nóng)村發(fā)展和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)等方面 , 具有十分重要的作用。 帶動(dòng) XXXX 社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè) 本項(xiàng)目的建設(shè)是通過統(tǒng)籌發(fā)展 ,建設(shè)以具有旅游服務(wù)功能完善、主客共享型、特色鮮明功能的星級(jí)農(nóng)家樂 ,有利于 XXXX 就地解決離地農(nóng)民的就業(yè)與安置問題。通過開創(chuàng)新型的特色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式 ,將地方特色的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、糧食經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化為精品農(nóng)業(yè)、定單農(nóng)業(yè)等模式 ,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型與繁榮 ,有利于生態(tài)環(huán)境的保護(hù) ,有助于推動(dòng) XXXX 社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程。以資源為依托 ,在保護(hù)的前提下進(jìn)行開發(fā)建設(shè) ,以旅游養(yǎng)旅游 ,通 過發(fā)展旅游促進(jìn)生態(tài)環(huán)境的保護(hù) ,將會(huì)帶動(dòng)全區(qū)走上可持續(xù)發(fā)展之路。同時(shí) ,這也有利于共拓區(qū)域、企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、居民互惠共贏的新局面 ,在 XXXX 的區(qū)域經(jīng)濟(jì)、城鄉(xiāng)建設(shè)、社會(huì)與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展中 ,發(fā)揮領(lǐng)跑和先導(dǎo)帶動(dòng)作用。 推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 建設(shè)星級(jí)農(nóng)家樂不僅可以帶動(dòng)旅游業(yè)的發(fā)展 ,同時(shí)推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)縱深發(fā)展 ,促進(jìn)與農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)相關(guān)的現(xiàn)代服務(wù)