【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 世紀(jì)花園 38公寓樓裝飾工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 深圳市洪濤裝飾股份有限公司 2020 年 6 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 目 錄 一 . 工程概況及編制依據(jù) …………………………………………………….. 4 二 . 施工進(jìn)度程序流程圖 …………………………………………………… 6 三 . 項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)、安全管理班子及勞動力、機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃 ……… … 7 四 . 施工工序組織及分項(xiàng)施工工藝 ………………………………………… . 10 1． 施工工序組織 ………………………………………………… . … .11 2． 各項(xiàng)施工技術(shù)措施及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ………………………… …………. .12 ? 木地板地面工程 ………………………………………………… 12 ? 地面磚鋪貼 ………………………………………………………… 14 ? 墻面貼瓷磚工程 …………………………………………………… 17 ? 衛(wèi)生間地面及墻面防水工程 ……………………………………… 22 ? 輕鋼龍骨防水石膏板吊頂 ………………………… …… ……… 25 ? 輕鋼龍骨隔墻 工程 …………………… .…………………………. ..28 ? 乳膠漆 工程 …………………………………… … … … … … …… 31 ? 成品門窗、扇安裝工程 …………………………………………… 33 ? 窗簾盒工程 ……………… …… …… …………… ………… ..…… 36 ? 給排水 施工方案 ……… ……… ………………………………… 37 ? 電氣 安裝工程 ……………………………… … ………………… 44 五 . 材料及半成品采購、供應(yīng)及保護(hù)措施 … … .…………………………… ..49 六 . 工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃 …………………… ……………… …………… 50 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 七 . 文件 資料 管理 措施 …………………………… ………………………… 52 八 . 售后 服務(wù) …… …………… ……………………………………………. 54 九 . 與其他施工單位的協(xié)調(diào)配合 …………………………………… . 56 十 . 安全 、文明施工與環(huán)保措施 ……… …………………………………… .61 十一 . 施 工 用 電 安 全 組 織 設(shè) 計(jì) …………………………………………… 72 十二 、 施工安全應(yīng)急預(yù)案 …………………………………… ……… … … ……… 85 十三 、 企業(yè)資質(zhì)及同類項(xiàng)目施工業(yè)績 ……………………………………… … … 93 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 一 . 工程概況及編制依據(jù) 項(xiàng)目名稱 ： 世紀(jì)花園 38公寓 樓 裝飾工程 該工程 位于環(huán)城路與世紀(jì)大道交界處 ， 是寧波市高 檔休閑度假精裝修 公寓 ，共 一 幢 十七 樓 總建筑面積約 29307 平方米 ，計(jì)有 424 套 。 精裝修范圍 ：室內(nèi)和公共部位的裝飾、給排水、電氣安裝以及配合空調(diào)施工等 范圍。 施工要求 （ 1）、該工程施工操作和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按現(xiàn)行的裝修工程規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)規(guī)定和省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； （ 2）、水電施工按工程實(shí)際情況做適當(dāng)調(diào)整； （ 3）、木龍骨、木基架均用防火涂料密封。角鐵、角鋼、焊接縫均用防銹漆兩度； （ 4）、防火要求： ① 嚴(yán)格按照國家消防法規(guī)之防火要求進(jìn)行施工。 ② 裝飾材料符合建筑裝修材料燃燒性能等級要求。 ③ 所有木料均應(yīng)滿足防火要求，所有木龍骨及木制襯板均上防火涂料三度。 我 公司將嚴(yán)格按照合同規(guī)定及指定范圍，并根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行裝修施工。 我公司在編制總體施工進(jìn)度時(shí)，按照單體建筑物分別編制，我公司將按照合同規(guī)定 的工期按時(shí)完成 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 施工組織設(shè)計(jì)依據(jù) ： 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB50210— 2001） 、 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300— 2001）、 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50222— 1995）、 《合同文件》 、建筑師指令及公司內(nèi)控文件 等相關(guān)資料編制而成。 我公司所編的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照 以下標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范： 《建筑裝 飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB50210— 2001） 、 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300— 2001）、 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50222— 1995）等國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行并嚴(yán)于以上規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 我公司的工程質(zhì)量目標(biāo)是：優(yōu)良率 １００ %。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 二、施 工 進(jìn) 度 控 制 程 序 流 程 圖 建設(shè)單位與承包單位鑒定承包合同 ↓ 施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 ↓ NO 建設(shè)單位、監(jiān)理單位審批 ↓ NO 承包單位編制 ↓ 建設(shè) 單位、監(jiān)理單位審查 修改 ↓ 施工單位組織計(jì)劃實(shí)施 ↓ 監(jiān)理工程師檢查計(jì)劃的實(shí)施情況 ↓ 正常施工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ↓ 實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo) 本工程 計(jì)劃 10 月 底進(jìn)場 ， 目標(biāo)總工期為 180 日歷 天 。 三．工程管理組織機(jī)構(gòu)、勞動力計(jì)劃、機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃 項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu) 業(yè)主單位 總包單位 監(jiān)理單位 項(xiàng)目經(jīng)理 張建峰 張信標(biāo) 財(cái)務(wù) 鄧 永 誠 安全員 楮 文 朋 質(zhì)量員 梁 貴 基 技術(shù)負(fù)責(zé)人 閔旭光 信標(biāo) 預(yù)算員 張 春 資料員 張 雪 施工員 竇 黃 洪 紹 橡 竣 計(jì)量員 徐 承 文 材料員 林 寧 永 設(shè) 計(jì) 錢 兆 權(quán) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 世紀(jì)花園 38公寓樓 精裝修勞 動力計(jì)劃 工 種 各施工階段投入勞動力情況 準(zhǔn)備階段 隱蔽工程、天花施工 墻、門套、固定家具 地面施工 收尾 電 工 10 35 10 5 5 綜合木工 5 50 30 10 15 泥 工 5 20 5 60 20 油 漆 工 5 70 20 10 30 雜 工 2 40 20 20 20 保 潔 工 30 倉 庫 管 理 水 電 工 班 油 漆 班 木 工 班 泥 工 班 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 總 計(jì) 27 215 85 105 120 說明：勞動工種的分布將根據(jù)與機(jī)電施工分配情況及現(xiàn)場實(shí)情作具體調(diào)整。 世紀(jì)花園 38公寓樓 施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃 序號 機(jī)械設(shè)備名稱 數(shù) 量（臺） 額定功率（ KW） 備注 1 手電鋸 5 4/ 2 沖擊鉆 6 3 大羅機(jī) 3 4 小羅機(jī) 6 5 砂輪機(jī) 3 6 曲線鋸 3 7 電焊機(jī) 2 15 8 空壓機(jī) 4 9 9 手電鉆 9 10 不銹鋼焊機(jī) 1 9 11 射釘槍 16 6 12 石材切割機(jī) 20 13 小磨機(jī) 6 14 紅外 水平儀 1 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 15 2m 靠尺 10 四、 施工工序 組織 及 施工 工藝 質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)圖 質(zhì) 量 管 理 小 組 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 施 工 班 長 施 工 員 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 質(zhì) 檢 員 質(zhì) 安 組 長 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 測量、放線 高質(zhì)量的測量放線是完成高質(zhì)量裝飾工程的基礎(chǔ)，裝飾工程的測量放線應(yīng)以土建總包提供的基準(zhǔn)軸線和基準(zhǔn)水平標(biāo)高據(jù) 并以正式書面形式交接。以基準(zhǔn)軸為基線，彈出柱網(wǎng)軸線，和隔斷及各墻面完成面線，并用經(jīng)緯儀測角和丈量對角線長度的