【正文】 海悅廣場 ——高層公寓樓施 工 組 織 設(shè) 計(jì)《土建部分》 編制： 審核： 批準(zhǔn)：青一建二分公司 年 月 日目 錄一、 工程概況二、 施工進(jìn)度計(jì)劃三、 主要分部分項(xiàng)工程施工方法四、 施工管理及技術(shù)措施五、 施工質(zhì)量保證措施六、 安全施工措施七、 文明施工管理八、 冬雨期施工措施九、 環(huán)境保護(hù)措施十、 質(zhì)量保證體系十一、管理網(wǎng)絡(luò)十二、平面布置圖（總）十三、水電平面布置圖十四、臨電系統(tǒng)圖（見臨電施工組織設(shè)計(jì)）十五、總進(jìn)度計(jì)劃十六、單位工程用料計(jì)劃十七、機(jī)械須用量計(jì)劃十八、安全、衛(wèi)生、防火領(lǐng)導(dǎo)小組一、工程概況（一） 建筑設(shè)計(jì)海悅廣場——高層公寓樓工程，由青島海悅置業(yè)公司開發(fā)，青島市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，青島市第一建筑工程公司承建。該工程位于東海路41號，其內(nèi)部設(shè)施完備，功能齊全，是居家辦公理想的選擇。該工程建筑面積44000㎡，地下二層，地上三十二層（不包括層頂機(jī)房），地下1—2層為設(shè)備機(jī)房和車庫；1—4層為裙房，用于辦公及商業(yè)，5—32層為公寓，層頂二層為機(jī)房。，主樓內(nèi)設(shè)四部高層電梯，裙房設(shè)二部多層電梯；14裙房外墻干掛大理石，主樓外墻鑲貼高級瓷磚，內(nèi)墻粉刷高級涂料，屋面設(shè)計(jì)為上人屋面。本工程地震設(shè)防烈度為7度，抗震等級：框架和剪力墻均為二級。（二） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)該工程為人工挖孔灌注樁筏板整體式基礎(chǔ)，單樁承臺(tái)，主體五層以下為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，五層以上為純剪力墻結(jié)構(gòu)，風(fēng)載及地震荷載水平力由剪力墻、柱、板、梁共同承擔(dān)，豎向荷載由剪力墻及柱傳到樁基礎(chǔ)，然后再傳到中等風(fēng)化巖持力層。（三） 結(jié)構(gòu)型式及數(shù)據(jù) 基礎(chǔ)形式：為人工挖孔灌注樁筏板整體式基礎(chǔ)，單樁承臺(tái)，樁徑分別為：800mm，1000mm，1100mm，1300mm，1500mm，在外墻及水池內(nèi)墻離底板頂面1500 mm處留置一道3003 mm的鋼板止水帶，作為水平施工縫。 墻、柱、板及砼強(qiáng)度等級 墻：外剪力墻厚度分別為500、350、200 mm，內(nèi)墻分別為 350、300、250、200 mm。 柱：裙房柱網(wǎng)布置規(guī)則，柱截面為500300、600600、700700、800800、10001000、11001100、12001200 mm。 板：地下室底板厚度為500 mm，而電梯井核心筒最厚處為4300 mm。 梁：跨度分別為：8100、7800、7200、6900 mm，基礎(chǔ)梁截面分別為：6001000、5001000、10001500、10002100 mm。 砼強(qiáng)度等級：墊層為C15，2—10層為C40，11層以上為C30，其中地下室底板及外墻砼抗?jié)B等級為P12，加入水泥用量4%的緩凝復(fù)合型外加劑CW—1，施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為《微膨脹砼防水技術(shù)應(yīng)用規(guī)程》DBJ14—BM2—94。（四） 現(xiàn)場特點(diǎn)及施工準(zhǔn)備： 根據(jù)城市規(guī)劃部門認(rèn)可的施工總平面圖，根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，安排搭設(shè)臨建。在生活區(qū)搭建宿舍400㎡，辦公室120㎡及其它一些生活生產(chǎn)必備用房設(shè)施。 施工現(xiàn)場“四通一平”條件已經(jīng)具備，施工電源由建設(shè)方在整個(gè)大施工現(xiàn)場東南角提供總配電箱，由總箱引入施工現(xiàn)場，水源由東南角水表井引至施工現(xiàn)場生活及施工用水，廢水經(jīng)過沉淀池排到市政污水井。 臨時(shí)圍墻及大門根據(jù)本工程的實(shí)際情況，依照本公司的有關(guān)規(guī)定施工，結(jié)算按匯編和市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 臨時(shí)消防設(shè)施 根據(jù)《中華人民共和國消防條例》建立以工地主管參加的領(lǐng)導(dǎo)小組，實(shí)行防火責(zé)任制度，按規(guī)定增設(shè)消防設(shè)施，并堅(jiān)持加強(qiáng)消防意識、消防制度的教育。 通訊設(shè)備：在現(xiàn)場設(shè)置通訊電話一部。 施工現(xiàn)場按施工現(xiàn)場平面圖布置，對場地進(jìn)行綠化、硬化，達(dá)到建委及本公司的要求。 技術(shù)設(shè)備 ．組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真審學(xué)圖紙，做好圖紙會(huì)審記錄，認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握與本工程有關(guān)的施工規(guī)范、操作規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 ．組織編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃及關(guān)鍵、特殊過程的施工方案，做好各分部分項(xiàng)工程的技術(shù)交底。 ．會(huì)同城市規(guī)劃部門、勘察設(shè)計(jì)部門、建設(shè)方、監(jiān)理方重新復(fù)核定點(diǎn)座標(biāo)、建筑紅線、建筑物主要軸線及高程控制點(diǎn)。 ．編制工程預(yù)算，依此制定合理的施工總進(jìn)度計(jì)劃和材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃。 ．確定勞務(wù)層施工隊(duì)伍，并按施工計(jì)劃安排作業(yè)班組進(jìn)場。 材料準(zhǔn)備 材料采購專業(yè)人員根據(jù)施工預(yù)算和施工進(jìn)度要求，編制材料和機(jī)電進(jìn)場計(jì)劃，簽定各種物資供應(yīng)合同及向甲方提供材料計(jì)劃，及時(shí)組織物資進(jìn)場并做好保管工作。 勞力安排及周轉(zhuǎn)材料設(shè)備 根據(jù)工程需要，相應(yīng)配套鋼管支撐700t，鋼模板10000㎡，竹膠板10000㎡，扣件15萬只，回型銷20萬只，鋼筋工200人，木工130~360人，砼工100人，架子工20人，輔助工15人，合計(jì)485~535人。 主要機(jī)械一覽表附后。主要機(jī)械一覽表序號名 稱規(guī) 格數(shù) 量1塔吊502312泵車HBT6043對焊機(jī)100KVA24電焊機(jī)H50055壓力焊機(jī)50FW36切斷機(jī)4KW47鋼筋成型機(jī)4KW48圓盤機(jī)210T1臺(tái)9卷揚(yáng)機(jī)4W210振動(dòng)器1511潛水泵50812平刨機(jī)313套絲機(jī)114冷擠壓機(jī)4十一、 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工部署 地下兩層每層