【正文】 e、窗簾盒與天花及墻面的銜接應(yīng)嚴(yán)密 、順直、光滑。 b、窗簾盒吊筋安裝在樓板底或側(cè)面墻體上。 ⑤ 成品保護措施 ： a、一 般 木門 框 安裝 后 應(yīng) 用 鐵 皮 或 木板保護，其 高 度 以 手 推 車 軸 中 心為 準(zhǔn) 。 安裝合 頁 時 上下 各 先固 定 一 個 螺 絲 ， 檢 查 門 扇 與 框 的 縫隙 是 否 合適 ， 口 與 扇 是 否 平 整 ，合格 后將 螺 絲 全部 擰緊 。 b、門 框 安裝 ： 門 框 采 用設(shè)計 認(rèn) 可 的材 料加 工 。 門 窗 扇 安裝在 抹灰 收口 后 進 行。 b、門 窗 框 靠 墻、 靠 地的一面 應(yīng) 刷 防 腐 涂料 ，其他 個 各面及 扇 活 應(yīng)涂 刷清 油一道 。 所有門框、扇均按圖加工，木 料含 水 率 不得 超 過 12%。 b) 墻頂面涂刷乳膠漆完成后，要妥善保護，不得碰撞。有時磨砂紙時磨穿膩子也會出現(xiàn)透底。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。涂刷順序是先刷頂板后刷墻頂面，墻頂面是先上后下。 e) 做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。釘固間距、位置、連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 1) 刮嵌縫膩子：刮嵌縫膩子前先將接縫內(nèi)浮土清除干凈，用小刮刀把膩子嵌入板縫，與板面填實刮平。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 3. 安裝門洞口框：放線后按設(shè)計，先將隔墻的門洞口框安裝完畢。 2. 設(shè)計要求隔墻有地枕帶時，應(yīng)待地枕帶施工完畢，并達到設(shè)計程度后，方可進行輕鋼骨架安裝。 f、 使用人字梯攀高作業(yè)時只準(zhǔn)一人使用，禁止兩人同時作業(yè)。 d、 中小型機具必須經(jīng)檢驗合格，履行驗收手續(xù)后方可使用。 c、 吊頂龍骨上禁止鋪設(shè)機電管道、線路。 g、 接縫處理：在板接縫間采用粘貼紙帶嵌縫膏進行嵌縫處理。吊桿選用規(guī)格符合設(shè)計要求，間距小于 1200 ㎜。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 b、 第二 次 閉 水 試驗 1)第一 次 閉 水 試驗 合格 后 ， 應(yīng) 盡 快 進 行 保護層的施工 ； 2)面層施工 完 畢 后 ， 進 行 第二 次 閉 水 試驗 ，合格 后 防水施工全部 完 畢 。 c、 涂 覆 根 據(jù) 工程的特 點 和要 求 ， 嚴(yán) 格按 照 工 法 規(guī) 定 進 行 施工 。 ④ 施工技術(shù)措施 ： a、 基面處理 基面 必須 平 整 、 牢 固 、干 凈 、 無 滲漏 。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。材料必須要有出廠合格證和試驗證明，在樓地面有防水要求的房間內(nèi)的四周墻面上的防水層要高出樓地面以上 300 ㎜。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。解決方法是： 1)從頂板（吊頂面）往下排，防止頂部出現(xiàn) 20～ 30 的破磚，如頂部是整磚下部出現(xiàn) 20～ 50 ㎜的破磚時，應(yīng)把頂部面 磚裁小一些，使上下兩部位均為兩個大半磚。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 鑲貼面磚工程，室內(nèi)一般由下向上鑲貼， 面磚鑲貼前，墻面要清理干凈并灑水濕潤，每面墻從下向上鑲貼，從最下兩排磚的位置穩(wěn)好靠尺，豎縫用水平尺吊垂直，上口拉水平通線。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。有防水房間特殊處理，需經(jīng)隱檢合格后施工。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 b、材料要求 1)水泥： 級以上普通硅酸鹽水泥，應(yīng)有出廠質(zhì)量證明或復(fù)試報告。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 c、 測量放線必須準(zhǔn)確，房間墻角要方正避免墻邊地面磚形成一頭大一頭小的毛病。 f、 清 理 ： 當(dāng) 水 泥 漿 凝 固后再 用 棉 紗 等物對 瓷 磚表面進 行 清 理（一 般宜 在 12h 之 后 ） 。 在干 硬 性水 泥砂 漿上 撒素 水 泥 ， 并 灑 適 量 清 水 。 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ⑥ 安全措施 使用電動工具時，一定要遵循操作規(guī)程，以免發(fā)生意外。 ⑤ 成品保護 a、木地板材料應(yīng)碼放整齊，使用時輕拿輕放，不可以亂扔亂堆，以免損壞棱角。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 復(fù)測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準(zhǔn)線。發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即查明。在考慮現(xiàn)場尺寸和改法消除土建誤差的同時，必須嚴(yán)格尊重設(shè)計風(fēng)格和對稱。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ↓ 實現(xiàn)工期目標(biāo) 本工程 計劃 10 月 底進場 ， 目標(biāo)總工期為 180 日歷 天 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 我公司在編制總體施工進度時，按照單體建筑物分別編制，我公司將按照合同規(guī)定 的工期按時完成 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 目 錄 一 . 工程概況及編制依據(jù) …………………………………………………….. 4 二 . 施工進度程序流程圖 …………………………………………………… 6 三 . 項目經(jīng)理和技術(shù)、安全管理班子及勞動力、機械進場計劃 ……… … 7 四 . 施工工序組織及分項施工工藝 ………………………………………… . 10 1． 施工工序組織 ………………………………………………… . … .11 2． 各項施工技術(shù)措施及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ………………………… …………. .12 ? 木地板地面工程 ………………………………………………… 12 ? 地面磚鋪貼 ………………………………………………………… 14 ? 墻面貼瓷磚工程 …………………………………………………… 17 ? 衛(wèi)生間地面及墻面防水工程 ……………………………………… 22 ? 輕鋼龍骨防水石膏板吊頂 ………………………… …… ……… 25 ? 輕鋼龍骨隔墻 工程 …………………… .…………………………. ..28 ? 乳膠漆 工程 …………………………………… … … … … … …… 31 ? 成品門窗、扇安裝工程 …………………………………………… 33 ? 窗簾盒工程 ……………… …… …… …………… ………… ..…… 36 ? 給排水 施工方案 ……… ……… ………………………………… 37 ? 電氣 安裝工程 ……………………………… … ………………… 44 五 . 材料及半成品采購、供應(yīng)及保護措施 … … .…………………………… ..49 六 . 工程總體施工進度計劃 …………………… ……………… …………… 50 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 一 . 工程概況及編制依據(jù) 項目名稱 ： 世紀(jì)花園 38公寓 樓 裝飾工程 該工程 位于環(huán)城路與世紀(jì)大道交界處 ， 是寧波市高 檔休閑度假精裝修 公寓 ，共 一 幢 十七 樓 總建筑面積約 29307 平方米 ，計有 424 套 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 三．工程管理組織機構(gòu)、勞動力計劃、機械進場計劃 項目部施工組織機構(gòu) 業(yè)主單位 總包單位 監(jiān)理單位 項目經(jīng)理 張建峰 張信標(biāo) 財務(wù) 鄧 永 誠 安全員 楮 文 朋 質(zhì)量員 梁 貴 基 技術(shù)負(fù)責(zé)人 閔旭光 信標(biāo) 預(yù)算員 張 春 資料員 張 雪 施工員 竇 黃 洪 紹 橡 竣 計量員 徐 承 文 材料員 林 寧 永 設(shè) 計 錢 兆 權(quán) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 總 計 27 215 85 105 120 說明：勞動工種的分布將根據(jù)與機電施工分配情況及現(xiàn)場實情作具體調(diào)整。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。如有重大尺寸修改，必須用書面形式通知監(jiān)理和設(shè)計單位，由設(shè)計單 位完成設(shè)計修改。對參加測量、放線工人應(yīng)按公司質(zhì)量體系要求進行培訓(xùn)，以確保測量、放線的準(zhǔn)確性，亦即設(shè)計輸入的正確性。測量記錄報告，按總包規(guī)定的程序?qū)徟?，發(fā)至各有關(guān)部門。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 b、木地板上作業(yè)應(yīng)穿軟底鞋，且不得在地板面上敲砸，防止損壞面層。 （ 2）、 地面磚鋪貼工程 ① 材 料 要 求 a、 瓷 磚 ： 其品 種 、規(guī)格質(zhì)量 符 合設(shè)計及施工規(guī) 范 要 求。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ④ 施工技術(shù)措施 ： a、基層處理 ： 將 樓 地面 上 的 砂 漿 污物 、 浮灰 、 落 地 灰 等 清 理干 凈 ， 以 達 到施工條件的要 求 ， 如 表面有油 污 ， 應(yīng)采 用 10%的火 堿 水 刷 凈 ， 并 用 清 水及 時 將 堿液 沖去 。 將瓷 磚按 照 要 求放 在水 泥砂 漿上 ，用橡 皮錘 輕輕 敲擊 瓷磚飾面 直 至 密實 平 整 達 到 要 求； 根 據(jù) 水平線用 鋁 合金水平 尺找 平， 鋪 完 第一 塊 后向兩 側(cè) 或后 退 方 向 順序 鑲 鋪 。 清 理 完 畢 后 用 鋸 末養(yǎng) 護 23 天， 當(dāng) 交 叉 作 業(yè) 較多 時采 用三合板 或 紙板保護 。對設(shè)計要求 45176。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。若出廠超過三個月，應(yīng)按試驗結(jié)果使用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 c、 貼標(biāo)志磚 標(biāo)志點是用廢面磚用水泥砂漿粘貼在找平層上，按此拉通線或用靠尺板作為鋪貼面磚的控制點。 鑲貼用 1︰ 1 水泥砂漿（體積比），使用水泥不低于 級普通硅酸鹽 水泥，砂子為中細(xì)砂（過篩），施工環(huán)境溫度最低在 5℃以上，在瓷磚背面滿抹灰漿，四邊刮成斜面，厚度 5 ㎜左右，注意邊角滿邊，瓷磚就位后用灰木柄輕輕敲擊磚面，使之與鄰面平。鑲貼高度為 ～ ，必須檢查瓷磚上口灰縫是否飽滿，不飽滿一定要喂灰飽滿，采用塑料卡子，已確?；铱p通順，隨貼隨將縫口的灰漿劃出。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2)門窗口及陽角處必須以整磚鑲貼，破磚位置應(yīng)放在陰角或門窗洞口中間部位，如果陰角處及門窗洞口中間部位的破磚大于 1/3 面磚寬度時，可以鑲貼，如果小于 1/3 瓷磚寬度，應(yīng)鑲貼兩塊相等的大半磚。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。墻面防水不低于 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 不 平處 須先 找 平 ； 滲漏 處 須先 進 行 堵漏 處理 ； 陰 陽 角 應(yīng)做 成 圓弧 角 ； 用 鏟 刀 將 粘 在 找 平層 上 的 灰皮 除 掉 ，用 掃帚 將 塵土 清 掃 干 凈 ， 尤 其 是 管 根 、地 漏 和排水 口等 部位要 仔 細(xì)清 理 。涂 覆 時應(yīng) 特 別注 意 以下事 項 ： 1)選 擇 適 當(dāng) 的工具（ 滾 子 、 刷 子 、 刮 板 等 ） 2)涂料 （ 尤 其 是 打 底 料 ） 如 有 沉 淀 應(yīng) 隨 時 攪拌 均 勻 ； 3)每 層 涂 覆 必須 按工序用量