【正文】 四、 施工工序 組織 及 施工 工藝 質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)圖 質(zhì) 量 管 理 小 組 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 施 工 班 長(zhǎng) 施 工 員 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 質(zhì) 檢 員 質(zhì) 安 組 長(zhǎng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 世紀(jì)花園 38公寓樓 施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 序號(hào) 機(jī)械設(shè)備名稱(chēng) 數(shù) 量（臺(tái)） 額定功率（ KW） 備注 1 手電鋸 5 4/ 2 沖擊鉆 6 3 大羅機(jī) 3 4 小羅機(jī) 6 5 砂輪機(jī) 3 6 曲線鋸 3 7 電焊機(jī) 2 15 8 空壓機(jī) 4 9 9 手電鉆 9 10 不銹鋼焊機(jī) 1 9 11 射釘槍 16 6 12 石材切割機(jī) 20 13 小磨機(jī) 6 14 紅外 水平儀 1 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 我公司所編的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照 以下標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范： 《建筑裝 飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB50210— 2001） 、 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300— 2001）、 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50222— 1995）等國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行并嚴(yán)于以上規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ③ 所有木料均應(yīng)滿足防火要求，所有木龍骨及木制襯板均上防火涂料三度。 精裝修范圍 ：室內(nèi)和公共部位的裝飾、給排水、電氣安裝以及配合空調(diào)施工等 范圍。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 施工要求 （ 1）、該工程施工操作和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按現(xiàn)行的裝修工程規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)規(guī)定和省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； （ 2）、水電施工按工程實(shí)際情況做適當(dāng)調(diào)整； （ 3）、木龍骨、木基架均用防火涂料密封。 我 公司將嚴(yán)格按照合同規(guī)定及指定范圍，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行裝修施工。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 我公司的工程質(zhì)量目標(biāo)是：優(yōu)良率 １００ %。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。以基準(zhǔn)軸為基線，彈出柱網(wǎng)軸線，和隔斷及各墻面完成面線，并用經(jīng)緯儀測(cè)角和丈量對(duì)角線長(zhǎng)度的方法進(jìn)行校核。 測(cè)量放線工作還可為現(xiàn)場(chǎng)施工詳圖繪制提供切實(shí)數(shù)據(jù)。特別是測(cè)量放線一定要準(zhǔn)確、完備，與總包提供的基線反復(fù)校驗(yàn)。施工組長(zhǎng)應(yīng)對(duì)其工作進(jìn)行抽檢。測(cè)、放線主要內(nèi)容： ① 建筑物各樓層標(biāo)高、各功能房間平面尺寸，電梯尺寸的復(fù)測(cè)； 施 工 工 人 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ② 建筑物柱、梁之中心線檢查、復(fù)測(cè)，并計(jì)算出偏移尺寸； ③ 地面平整度如何，是否需設(shè)找平層； ④ 砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。測(cè)量人員在入場(chǎng)前就必須對(duì)工程圖紙非常熟悉，以便測(cè)、放線工作更為順利。各單元中靈活調(diào)配施工人員，合理安排交叉作業(yè)，確?？偣ば虻倪B貫性及整體性； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ● 分項(xiàng)施工工藝 為保證我公司的工程質(zhì)量目標(biāo)： 為達(dá)到 優(yōu)良率 100%， 使 錢(qián)湖比華利公寓樓 裝飾工程成為“精品工程”質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ④ 施工工藝 a、 鋪設(shè)前必須清除地面雜物，并按要求鋪設(shè)防潮墊。踢腳板接縫處應(yīng)作企口或錯(cuò)口相接，在 90 度轉(zhuǎn)角處作 45 度斜角相接。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 d、施工完應(yīng)及時(shí)覆蓋塑料薄膜，在其上再鋪設(shè)三厘板保證后續(xù)施工 不 損傷木地板。 b、水 泥 ：采 用 以 上 的 普 通 硅酸鹽 水 泥 ， 并 備用 適 量 擦縫 用 白 水 泥 。 b、 內(nèi) 墻和 房 間的 +50cm 標(biāo) 高控 制線 彈 好并 校核無(wú)誤 ， 清 楚 各 房 間及 走 道 等相關(guān)部位的標(biāo) 高情 況和關(guān) 系 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 板 塊 的長(zhǎng) 寬 厚 允 許 偏 差不得 超 過(guò) 1mm； 平 整 度用 直 尺 檢 查 ， 空 隙 不得 超 過(guò) 177。 b、 彈 線 ： 施工 前 在墻體四 周彈 出 標(biāo) 高控 制線（ 依據(jù) 墻 上 的 50cm 控 制線），在地面 彈 出 十 字 線， 以控 制 瓷 磚分隔 尺寸 。 d、 鋪 貼 ： 瓷 磚 鋪 設(shè) 采 用 1： 3 干 硬 性水 泥砂 漿 粘 貼（ 砂 漿 的干 硬 程度 以 手捏 成 團(tuán) 不 松散 為 宜 ）， 砂 漿厚 度 控 制在 3050mm 左右 。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 e、 勾縫 ： 瓷 磚 鋪 完 24 小 時(shí) 后 進(jìn) 行 勾縫 ， 勾縫 采 用 專(zhuān)用嵌縫劑 擦縫 。 b、 嚴(yán) 禁 在 已鋪 好 的磚地面 上 拌 合 砂 漿 。 b、 要根據(jù)不同質(zhì)地的地磚特性，決定地磚在鋪砌前是否需要浸水。 d、 施工現(xiàn)場(chǎng)要圍擋和封閉。 f、 要優(yōu)先選用拉縫鋪砌法，這樣可以避免目前地磚尺寸普遍精度不足的缺 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 陷。墻面有防水要求的房間要做好蓄水試驗(yàn)，并隱檢完畢，結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收，沉降穩(wěn)定，基體表面平整度必須經(jīng)過(guò)處理，飾面磚施工圖（排磚圖）應(yīng)根據(jù)基體的幾 何表面狀況確定。 3)砂：中砂或粗砂，用前過(guò)篩。 ② 質(zhì)量要求 質(zhì)量要求符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102001）的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 規(guī)定。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。遇到突出的管線、燈具、潔具、暖氣設(shè)備時(shí)，應(yīng)用整磚套割吻合，不 得用破磚拼湊鑲貼。 如果結(jié)構(gòu)施工中使用脫模劑， 混凝土面需用 10﹪火堿清洗，以防基層空鼓，對(duì)于沉降較大或新砌梁下墻急于貼磚需固定鋼板網(wǎng)打底灰以防由于沉降等原因拉裂。注意標(biāo)志點(diǎn)貼完，有強(qiáng)度后進(jìn)行一次預(yù)檢。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。陽(yáng)角拼縫可用云石機(jī)或磨砂機(jī)將面磚邊沿切磨成 45176。確保在陰陽(yáng)角處的縫通順，廁浴間的縫隙一般采用塑料十字卡控制。 保證平滑凹縫 1～ 2 ㎜，但必須一致（彩色面磚可加適量顏料調(diào)成色漿擦縫）。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。鑲貼好的面磚應(yīng)有切實(shí)可靠的防止污染的措施，同時(shí)要及時(shí)清理干凈殘留在門(mén)窗框、門(mén)扇上的砂漿。 ⑥ 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 a、 面磚排磚不正確。解決方法是： 1)鑲貼時(shí)，應(yīng)確定管道及支、托架大概位置，在鑲貼到管道支托架位置時(shí)，預(yù)留上下或左右，兩塊面磚。 d、 注意事先預(yù)排，使得磚縫分配均勻，遇到突出的管線、支架等部位應(yīng)用整磚套割吻合，不能用破磚湊合。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 f、 衛(wèi)生間（浴廁間）要求設(shè)置防水層時(shí)，注意嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。 h、 衛(wèi)生器具在墻面固定一定要按圖集選用，以免在使用過(guò)程中造成和排磚不相稱(chēng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 b、 地面 向 地 漏 處排水 坡 度 應(yīng)順暢 合理 ； （ 通 常 2％ ） 不得 局 部 積 水 。 g、衛(wèi) 生間 做 防水 之前 必須 設(shè)置 足夠 的 照 明及 通 風(fēng) 設(shè)備 ； h、 操 作 溫 度保 持 +5℃ 以 上 。 b、 配 料 按規(guī) 定 的 比 例 取 料 ，用 攪拌 器充 分 攪拌 均 勻 直 至料 中 不 含 團(tuán) 粒 （ 攪拌 時(shí) 間 5 分 鐘 左右 ，用電動(dòng) 攪拌 器 ） 加 水量 應(yīng) 在規(guī) 定 的 范圍內(nèi) ，在平面施工， 為了涂 膜 平 整 可多 加 些 水 ； 立面施工， 為了 能掛 住 足夠 的 料應(yīng) 不 加 或少 加 些 水 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ⑤ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ： 基面處理配 料涂 覆 試 水工程 驗(yàn)收 厚 度 測(cè) 定：通 常 100 間 隨 機(jī) 抽 取 3 間， 每間 隨 機(jī) 抽 查 3 處，用 卡 尺 測(cè) 量 后取 平 均 值 ； （立墻 監(jiān) 測(cè) 遍 數(shù)， 不 作 厚 度 檢 測(cè) ） a、 第一 次 閉 水 驗(yàn)收： 1) 蓄 水要 求 ，水面 應(yīng)沒(méi)過(guò) 地面 最 高 處 ； 2)門(mén) 口 處 不 能有 灑 水現(xiàn) 象 ； 3)閉 水 24 小 時(shí) 后 無(wú) 滲漏 為 合格，防水施工 至此完 畢 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （ 5）、輕鋼龍骨 石膏 板吊頂 ① 質(zhì)量要求 暗龍骨吊頂工程 質(zhì)量要求符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102001）的規(guī)定。 ④ 主要施工機(jī)具 ： 電 鋸 、 無(wú) 齒 鋸 、 射 釘槍 、 手 鋸 、 手 刨 子 、 鉗 子 、 螺 絲 刀 、 扳 子 、方 尺 、鋼 尺 、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 鋼 卷 尺 等。吊桿安裝選用膨脹螺栓固定到結(jié)構(gòu)頂棚上。 d、 安裝次龍骨：次龍骨間距為 500600 ㎜，采用次掛件與主龍骨連接。自攻螺絲固定后點(diǎn)刷防銹漆。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 b、 裝修吊頂用吊桿嚴(yán)禁挪做機(jī)電管道、線路吊掛用；機(jī)電管道、線路如與吊桿位置矛盾，須經(jīng)過(guò)技術(shù)人員同意后更改，不得隨意改變、挪動(dòng)吊桿。 f、 設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)設(shè)施損壞的，要及時(shí)恢復(fù)。 c、 持證上崗制：特殊工種必須持有上崗操作證，嚴(yán)禁無(wú)證上崗。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 e、 中小型機(jī)具的安全防護(hù)裝置必須保持齊全、完好、靈敏有效。 3. 緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲、木螺絲和粘結(jié)嵌縫料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 三、 作業(yè)條件 1. 輕鋼骨架、 硅酸鈣 罩面板隔墻施工前應(yīng)先完成基本的驗(yàn)收工作， 硅酸鈣罩面板安裝應(yīng)待屋面、頂棚和墻抹灰完成后進(jìn)行。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 四、 操作工藝 1. 工藝流程 輕隔墻放線 — → 安裝門(mén)洞口框 — → 安裝沿頂龍骨和沿地龍骨 → 豎向龍骨分檔 — → 安裝豎向龍骨 — → 安裝橫向龍骨卡檔 — → 安裝 硅酸鈣 罩面板— → 施工接縫做法 — → 面層施工 2. 放線：根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，在已做好的地面或地枕帶上，放出隔墻位置線、門(mén)窗洞口邊框線，并放好頂龍骨位置邊線。 6. 安裝龍骨：按分檔位置安裝豎龍骨，豎龍骨上下兩端插入沿頂龍骨及沿地龍骨，調(diào)整垂直及定位準(zhǔn)確后，用抽心鉚釘固定；靠墻、柱邊龍骨用射釘或 木螺絲與墻、柱固定，釘距為 1000mm。最大程度的搜集了 數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 3) 安 裝墻體內(nèi)電管、電盒和電箱設(shè)備?？砂匆韵鲁绦蛱幚?。