【正文】 滿城縣 陽光時(shí)代城老年公寓樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 滿城縣圖騰 房地產(chǎn)股份有限公司 日期： 2020 年 04 月 08 日 1 目 錄 第一章編制說明 ????????????????? 55 第二章工程概況 ????????????????? 55 一、有關(guān)單位 ????????????????? 55 二、工程地理位置 ??????????????? 56 三、設(shè)計(jì)概況 ????????????????? 56 四、結(jié)構(gòu)概況 ????????????????? 56 五、工程做法說明 ?????????????? ? 56 第三章施工條件 ????????????????? 57 第四章施工方案 ????????????????? 57 第一節(jié)基礎(chǔ)及主體施工方案 ??????????? 57 一、基礎(chǔ)及主體工程概況 ??????????? 58 二、基礎(chǔ)及主體工程施工方案編制依據(jù) ????? 58 三、基礎(chǔ)及主體工程施工流水段的劃分 ????? 58 四、主體軸線、標(biāo)高、垂直度的控制方案 ???? 58 五、基礎(chǔ)工程施工方案 ???????????? 59 六、主體工程施工方案 ???????????? 67 七、砌體工程施工方案 ???????????? 74 八、架子工程施工方案 ???????????? 76 第二節(jié)裝飾工程施工方案 ???????????? 79 一、裝飾工程概況 ?????????????? 79 二、裝飾工程編制依據(jù) ???????????? 78 三、施工順序 ???????????????? 79 四、 外墻保溫及外墻裝飾工程施工方案 ??????? 79 2 五、內(nèi)裝飾工程施工方案 ???????????? 84 六、門窗安裝工程施工方案 ??????????? 95 第三節(jié) 水電安裝工程施工方案 ?????????? 95 一、工程概況 ??????????????? ?? 96 二、編制依據(jù) ????????????????? 96 三、給、排水工程施工方案 ??????????? 96 四、電氣安裝工程施工方案 ??????????? 99 第五章 施工工期及進(jìn)度計(jì)劃保證措施 ??????? 101 第一節(jié) 施工工期及進(jìn)度計(jì)劃 ?????????? 101 第二節(jié) 工期進(jìn)度計(jì)劃保證措施 ????????? 102 第六章 施工平面布置 ?????????????? 104 第一節(jié) 工程平面布置方案 ??????????? 104 第二節(jié) 施工主要機(jī)械配備及方案 ???????? 105 一、施工機(jī)械配備計(jì) 劃 ???????????? 105 二、施工現(xiàn)場(chǎng)用電配置方案 ?????????? 105 第三節(jié) 施工勞動(dòng)力配備計(jì)劃 ?????????? 106 第四節(jié) 施工用水、排污方案 ?????????? 108 第七章 工程質(zhì)量保證措施 ???????????? 109 第一節(jié) 主體工程質(zhì)量保證措施 ????????? 109 第二節(jié) 裝飾工程質(zhì)量保證措施 ????????? 113 第三節(jié) 安裝工程質(zhì)量保證措施 ????????? 115 第四節(jié) 冬雨期施工質(zhì)量保證措施 ???????? 117 第八章 安全文明施工保證措施 ???????? ?? 119 第一節(jié) 安全施工管理措施 ??????????? 119 3 第二節(jié) 文明施工管理措施 ??????????? 122 第九章 施工管理機(jī)構(gòu)與組織 ??????????? 124 第一節(jié) 工程管理機(jī)構(gòu) ????????????? 124 第二節(jié) 項(xiàng)目班子組成及崗位責(zé)任 ???????? 124 第十章 新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用技術(shù)???? 125 附錄一 質(zhì)量保證體系????????????? 127 附錄二 主要施工機(jī)械表???????????? 128 附錄三 主要材料計(jì)劃????????????? 129 附錄四 施工平面 布置圖???????????? 130 附錄五 臨時(shí)用地表?????????????? 131 附錄六 施工進(jìn)度計(jì)劃????????????? 132 4 第一章 編制說明 一、編制說明：本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)招標(biāo)文件及工程設(shè)計(jì)圖紙情況，建設(shè)單位對(duì)本工程要求和我司綜合實(shí)力進(jìn)行編制；其它未在本次招標(biāo)及圖紙范圍內(nèi)的內(nèi)容和設(shè)計(jì)另做說明。 二、編制依據(jù)： 保定市 建筑勘察設(shè)計(jì)院 設(shè)計(jì)的 滿城縣 陽光陽代城老年公寓樓 工程施工圖（建施、結(jié)施、水施、電施）。 滿城縣 陽光陽代城老年公寓樓工程 招標(biāo)文件。 滿 城縣 陽光陽代城老年公寓樓工程 圖紙答疑。 《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204－ 2020 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203－ 2020 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50207－ 2020 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209－ 2020 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210－ 2020 《建筑安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ5999 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ242－ 2020 1《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GB50303－2020 1《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300－ 2020 1其它現(xiàn)行國家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范； 1我司現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)、技術(shù)綜合情況及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 第二章 工程概況 一、有關(guān)單位： 5 建設(shè)單位： 滿城縣 圖騰 房地產(chǎn)開發(fā)公司 設(shè)計(jì)單位： 保定市 建筑 勘察 設(shè)計(jì) 院 二、工程地理位置： 本工程位于 滿城縣 光明南路新政府對(duì)面 。 三、設(shè)計(jì)概況 滿城縣 陽光陽代城老年公寓樓工程 ，建筑面積 7504M2 ，框架結(jié)構(gòu) 六 層， 地下一層， 檐 高 米， 總長(zhǎng) 米，總寬 米， 耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，建筑工程等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使 用年限為 50 年。 四、結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)體系 :本工程為框架結(jié)構(gòu)； 抗震設(shè)防 :設(shè)防烈度為 7 度； 五、工程做法說明： 樓地面為水 泥砂漿樓 地面 ，水泥砂漿地面： 20 厚水泥砂漿拉毛， 100 厚 C15 混凝土， 120 厚碎磚，素土夯實(shí) 。 水泥砂漿樓面： 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層，現(xiàn)澆樓板。 內(nèi)墻粉刷： 樓梯間墻面： 16 厚 1： 1： 6 水泥砂漿打底 （兩遍成活） 2 遍白水泥膩?zhàn)樱槟z漆兩遍 。 室內(nèi)： 16 厚 1： 1： 6 水泥砂漿打底（兩遍成活）， 2 遍白水泥膩?zhàn)印? 衛(wèi)生間墻面： 12 厚 1： 3 水泥經(jīng)防水砂漿打底， 6 厚 1： 水泥砂漿刮糙。貼白 色瓷磚，白水泥擦縫。 頂棚： 水泥砂漿粉刷： 10 厚 1： 1： 6 水泥石灰砂漿底，6 厚 1： 1： 6 水泥石灰砂漿，白水泥膩?zhàn)尤?，樓梯間刷乳 6 膠漆兩遍 。 屋面防水等級(jí)為三級(jí)。做法： （ 1）上人屋面（屋面 2）《皖 2020J2020》 （ 15/11） D140 （ 2）不上人屋面（屋面 1）：《皖 2020J2020》 （ 3/9）D140。 油漆： 木門： 調(diào)合漆 一底 三 度 ，面漆淺灰色。 鐵件：外露部分防銹漆二度，面漆二度，不露部分刷防銹漆二度。 木材防腐；凡伸入墻內(nèi)與墻體接觸木料，防腐處理。其它： 雨蓬、女兒墻壓頂、 檐口、 窗臺(tái)等 均應(yīng)做滴水線。 所有衛(wèi)生間，廚房，陽臺(tái)均比相應(yīng)的樓地面低 30。 外保溫：外窗選用 塑鋼窗 （ 6+9A+9） 白 玻，外墻 35 厚擠塑聚苯乙烯保溫板，屋面 50 厚擠塑聚苯乙烯保溫板。 砌體： 177。 以下 及女兒墻 采用 MU10 機(jī)磚 ， M10 水泥砂漿 ， 177。 以上采用 MU5 混凝土 多空磚 ， M5 混合砂漿砌筑。 砼標(biāo)號(hào)：墊層 C10， 構(gòu)造柱 C20，基礎(chǔ) C30，梁板：一、二層頂 C30，其它層頂 C25，框架柱：基礎(chǔ)頂至二層頂 C35，二層頂至四層頂 C30，以上為 C25，其它構(gòu)件 C25。 第三章 施工條件 一、該工程位于 滿城 縣 光明南路新政府對(duì)面 滿城縣 陽光時(shí)代城小區(qū)院內(nèi) 。 二、根據(jù)地區(qū)特點(diǎn)，建筑物質(zhì)不完全，砂、石、水泥等需到 7 外地購買。 三、“三通一平”條件基本具備。 四、該工程項(xiàng)目招標(biāo)所需的各項(xiàng)許可證及相關(guān)文件準(zhǔn)備齊全。 五、根據(jù)本公司經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、資金等實(shí)力和該工程的建設(shè)要求，人員、物質(zhì)、設(shè)備均能滿足招標(biāo)文件需要，可隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。 第四章 施 工 方 案 第一節(jié) 基礎(chǔ)及主體施工方案 一、 基礎(chǔ)及主體工程概況 該工程設(shè)計(jì)177。 標(biāo)高相對(duì)絕對(duì)標(biāo)高 米，室內(nèi)外高差為 米，框架結(jié)構(gòu)。 砼標(biāo)號(hào)：墊層 C10，基礎(chǔ) C30，基礎(chǔ)柱 C35。 二、 基礎(chǔ)及主體工程施工方案編制依據(jù) 《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204－ 2020 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203－ 2020 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50207－ 2020 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209－ 2020 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210－ 2020 《建筑安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ5999 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ242－ 2020 《建筑電氣安 裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GB50303－2020 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300－ 2020 8 其它現(xiàn)行國家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范； 1我司現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)、技術(shù)綜合情況及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 三、基礎(chǔ)及主體工程施工流水段的劃分 根據(jù)本工程特點(diǎn)，建設(shè)單位對(duì)該工程工期要求及建筑物整體性出發(fā)，不留施工垂直流水段。 四、主體軸線、標(biāo)高、垂直度的控制方案 在施工中，對(duì)主體軸線、標(biāo)高、垂直度控制做以下安排： 軸線、垂直度：軸線由專職放線員根據(jù)建設(shè)單位提供的紅線圖，總平面圖將各軸線用經(jīng)緯儀引至施工場(chǎng) 地中，建立控制網(wǎng)以控制精度，各層軸線控制均采用鉛錘翻引，施工中從下至上，由底層向上彈出各柱外側(cè)軸線做為上層軸線控制線，相互檢核；垂直度采用鉛錘鋼尺進(jìn)行檢核和控制。 標(biāo)高：根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)將該水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)至場(chǎng)中固定位置做施工用引測(cè)點(diǎn)，做為本工程的標(biāo)高控制點(diǎn)?；A(chǔ)施工時(shí)以本工程的標(biāo)高控制點(diǎn)作為施工控制點(diǎn)，主樓施工時(shí)，在架管上測(cè)出＋ 控制線，并用紅油漆標(biāo)出，梁底模、起拱高度、柱高、板底標(biāo)高均由該控制線控制；砼澆筑模板拆除后，在柱身彈出＋ 控制線，以此控制各層砌體施工，層高用 50m 鋼尺翻引；主 體完工后用精密儀器，測(cè)出工程總高差。 五、基礎(chǔ)工程施工方案 （一）基礎(chǔ)工程施工順序 基礎(chǔ)工程：復(fù)核軸線→基坑挖土→墊層模板→墊層砼→養(yǎng)護(hù)→拆?！鷱椌€→底板、基礎(chǔ)鋼筋、模板→底板、基礎(chǔ)、 9 梁砼→養(yǎng)護(hù)→拆?！鷱椌€→砌磚基礎(chǔ)→墻、柱鋼筋、模板→墻、柱砼→養(yǎng)護(hù)→拆?！鬯⒎浪畬印靥钔?、夯實(shí)。 （二）土方開挖施工方案 定位放線確定基礎(chǔ)開挖尺寸后進(jìn)行土方開挖。土方采用機(jī)械整體大開挖，自卸式裝卸車運(yùn)輸棄置于建設(shè)單位指定的堆場(chǎng)。 基礎(chǔ)開挖尺寸：按設(shè)計(jì)基礎(chǔ)砼墊層尺寸，并周邊預(yù)留 300mm 作施工操作面開挖基礎(chǔ)。 基礎(chǔ)開 挖放坡：故深基坑情況考慮，土方開挖按 1：0． 75 放坡，并按正式地質(zhì)勘察資料作適當(dāng)調(diào)整。 開挖順序：因工程工期緊，土方開挖時(shí)間較短，故采取雙向同時(shí)開挖，土方分別集中集放于兩側(cè)空地。 施工注意事項(xiàng)： 土方開挖隨挖隨運(yùn)，軸線及整個(gè)基礎(chǔ)基坑外 范圍內(nèi)不堆土，防止遇水垮塌； 土方開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高 20~30cm 時(shí)復(fù)核開挖位置，確定其正確后繼續(xù)開挖至墊層頂標(biāo)高時(shí)及時(shí)會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)槽；簽字認(rèn)定后及時(shí)澆筑墊層砼封閉；做到隨挖隨檢，隨驗(yàn)隨澆，避免雨水、地表水浸泡土質(zhì)發(fā)生變化； 土方開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高 后，及時(shí)澆筑砼墊層，并在基坑一邊角設(shè) 300 300 300（凈空尺寸）的集水坑，集水坑周邊采用 120 厚 MU10 紅磚， M5 水泥砂漿砌筑護(hù)邊，基礎(chǔ)施工期間水坑設(shè)一臺(tái)一寸水泵排地表水。 （三）基礎(chǔ) C10 墊層砼施工方案 10 基礎(chǔ)承臺(tái)及聯(lián)系梁墊層隨挖隨澆，采用 JZC350 攪拌機(jī)攪拌，插入式動(dòng)棒振搗，澆筑前做好各施工準(zhǔn)備，材料準(zhǔn)備；運(yùn)輸采用人工手推車運(yùn)輸；墊層模板采用 10cm 寬木模，φ 8鋼筋 L＝ 60cm 打入土中固定模板。 （四）基礎(chǔ)模板施工方案 基礎(chǔ)模板采用組合鋼模板并盡量使用大規(guī)格鋼模板施工，局部梁與承臺(tái)連接處采用木 模板，模板配制根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)不同基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)尺寸，選定相應(yīng)不同規(guī)格、模數(shù)的鋼模；局部采用 5cm 厚木模，以確?；A(chǔ)外觀尺寸；基礎(chǔ)上部預(yù)留柱采用鋼管箍固定； 模板的安裝順序：豎直方向由下至上，水平方向由兩