【正文】 施工組織設(shè)計(jì) ________________________________________________________________________________________ 凱帝斯廣場(chǎng) 3樓 1 凱帝斯廣場(chǎng) 3樓施工組織設(shè)計(jì) 編制： 審核： 審定： 施工組織設(shè)計(jì) ———————————————— ———————————————————————————— 凱帝斯廣場(chǎng) 3樓 2 目 錄 第一 章 編制依據(jù) 第二 章 工程概況 第三 章 本工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)和對(duì)策 第四 章 施工部署 第五 章 主要分部分項(xiàng)工程、施工技術(shù)方案 、節(jié)能專項(xiàng)措施 第六 章 施工進(jìn)度計(jì)劃 第七 章 工期保證措施 第八 章 季節(jié)施工措施 第 九 章 質(zhì)量保證措施 第十 章 安全技術(shù)措施和保證制度 第十 一 章 文明施工及環(huán)保措施 第十 二 章 成品保護(hù)措施 施工組織設(shè)計(jì) ———————————————— ———————————————————————————— 凱帝斯廣場(chǎng) 3樓 3 第一 章 編制依據(jù) 凱帝 斯廣場(chǎng) 3樓設(shè)計(jì)圖紙 巖土工程勘察報(bào)告 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 公司質(zhì)量保證體系、程序文件 民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352— 20xx 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045— 95 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50096— 1999 住宅建筑規(guī)范 GB50368— 20xx 民用建筑工程室內(nèi)壞境污染控制規(guī)范 GB50325— 20xx 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222— 95 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500120xx 施工組織設(shè)計(jì) ———————————————— ———————————————————————————— 凱帝斯廣場(chǎng) 3樓 4 第二 章 工程概況 一、工程概況 （一）建筑概況 本工程為 豐鎮(zhèn)市天贏置地有限公司開(kāi)發(fā)的凱帝斯廣場(chǎng) 3商住樓，地下一層，地上 18層。 結(jié)構(gòu)概況 本工程 結(jié)構(gòu)為剪力墻，一類 建筑 ?；A(chǔ)采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。 第三 章 本工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)和對(duì)策 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)： 3. 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策之一： 為保證不擾民，做到文明施工，施工過(guò)程中我們將采取如下措施： （１）選擇低噪音機(jī) 具進(jìn)行施工。 （２）嚴(yán)格遵守市建委夜間施工作業(yè)時(shí)間規(guī)定，合理安排施工時(shí)間 ，大噪音工作盡量避開(kāi)休息時(shí)間 。 （３）夜間照明用的鏑燈和碘鎢燈采取低照，并且在施工操作層滿掛密目安全網(wǎng)，形成遮光帶，以最大限度降少夜間對(duì)居民樓的光污染。夜間不作業(yè)時(shí)關(guān)閉所有大型照明設(shè)施。 （４）必要時(shí)，在建筑物操作層的外腳手架上掛吸聲隔音布降低噪音。 （５）現(xiàn)場(chǎng)木工棚和攪拌站采用吸音材料進(jìn)行封閉降噪處理。 （６）振搗混凝土?xí)r嚴(yán)禁振搗鋼筋和模板，必要時(shí)采用無(wú)聲振搗 施工組織設(shè)計(jì) ———————————————— ———————————————————————————— 凱帝斯廣場(chǎng) 3樓 5 棒，以降低噪音污染。 （７）教育職工不得敲打鋼管、鋼模板，盡量減少噪音。 （ ８）加強(qiáng)對(duì)操作人員的教育，早晚施工不大聲暄嘩，建筑物資輕拿輕放，不從上往下扔?xùn)|西，并做好施工中的計(jì)劃調(diào)控。 （９）裝修期間盡量采用定尺材料，減少現(xiàn)場(chǎng)切割。 （ 10）用聲級(jí)計(jì)隨時(shí)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)噪音級(jí)數(shù)，控制噪音不超過(guò)國(guó)家規(guī)定范圍。 （ 11）做好工地周邊的維護(hù)工作，保證附近居民正常生活、生產(chǎn)。 、難點(diǎn)對(duì)策之 二 ： （ 1）為保證鋼筋不發(fā)生位移采取如下措施： 1）豎筋等間距、排距控制采取水平梯子筋，從豎筋內(nèi)側(cè)撐開(kāi)，與豎筋綁牢，并注意兩端起步筋（ 50 mm）的位置準(zhǔn)確。 2）暗柱鋼筋位置采用在模板上 200— 300 mm 之間綁扎定位帶齒箍，與暗柱柱筋卡住綁牢。 3）在模板合模后、 澆筑 混凝土前后，專職鋼筋工要依據(jù)測(cè)量控制線，再次復(fù)核門(mén)窗洞口邊暗柱鋼筋保護(hù)層。 （ 2）為保證鋼筋綁扎連接牢固綁絲不外露采取如下措施： 1）根據(jù)鋼筋的不同位置確定綁絲的長(zhǎng)度。 2）定位筋采用兜扣綁扎，十字扣用于中間部位，綁扎要求兩扣半，最多不超過(guò)三扣，以防止綁絲過(guò)緊斷裂。 3）綁扣扭頭必須保證在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返銹，綁絲端頭一律彎向墻柱內(nèi)。 施工組織設(shè)計(jì) ———————————————— ———————————————————————————— 凱帝斯廣場(chǎng) 3樓 6 （ 3）頂板綁絲在確保交叉綁扣前提下，上、下鐵綁絲朝向板內(nèi)。 （ 4）為保證模板在拼裝時(shí)一 定要嚴(yán)密，表面高低差 2 mm，表面平整 2 mm。采用以下措施： 1）板縫處用海綿條密封，其中模板底海綿條粘貼距墻體邊線 2— 3 mm,以防止模板就位后海綿條吃進(jìn)墻內(nèi)，模板的支設(shè)尺寸利用驗(yàn)標(biāo)允許的負(fù)誤差，防止脹模。 2）頂板模鋪之前要挑選、卡方、量對(duì)角線，不符合要求的用平刨刨并刷漆封邊，確保拼縫要求。 3）頂板的平整度采用墻體測(cè)量標(biāo)高線控制，與模板接觸面的木方兩面用平刨刨平，以利模板固定平整。 （ 5）為保證門(mén)窗洞口、陽(yáng)臺(tái)的上下貫通采取豎向用激光經(jīng)緯儀投測(cè)控制平面放線精度，外墻洞邊在可能的條件下彈出豎線控制左右位 置，并將門(mén)窗口模固定在一側(cè)模板上。 （ 6）混凝土拆模：側(cè)模拆除，以混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而受損時(shí)即可拆模；樓板拆?？紤]施工荷載同條件混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)到 100 %；外架提升同條件混凝土試塊強(qiáng)度達(dá)到 MPa，經(jīng)主管技術(shù)人員批準(zhǔn)再拆除，拆除時(shí)不得損壞混凝土的棱角；墻體拆模后，及時(shí)用 100 mm 寬的竹夾板雙側(cè)包住陽(yáng)角保護(hù)。 第四 章 施工部署 工程目標(biāo)： 施工組織設(shè)計(jì) ———————————————— ———————————————————————————— 凱帝斯廣場(chǎng) 3樓 7 ： 實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá) 100%， 分部工程優(yōu)良率達(dá)到 80%以上。觀感質(zhì)量得分率 90%以上。 ： （ 1）無(wú)因工死亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故； （ 2）無(wú)火災(zāi)事故； （ 3）無(wú)嚴(yán)重污染擾民； （ 4）無(wú)重大交通行車事故。 ： 20xx 年 10月 1日開(kāi)工， 工程竣工。 ： 創(chuàng)建安全 文明標(biāo)準(zhǔn)化 工地。 管理組織機(jī)構(gòu)： ：本工程按項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過(guò)大型工程項(xiàng)目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家一級(jí) 建造師 擔(dān)任；項(xiàng)目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素 質(zhì)和技術(shù)管理水平、的工程技術(shù)人員擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物按照施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一管理，并認(rèn)真執(zhí)行 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮各職能部門(mén)、各崗位人員的職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。通過(guò)我們科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髻|(zhì)量和項(xiàng)目管 施工組織設(shè)計(jì) ———————————————— ———————————————————————————— 凱帝斯廣場(chǎng) 3樓 8 理經(jīng)驗(yàn)，確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質(zhì)量目標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)管理創(chuàng) 山西省 安全文明 工地。 項(xiàng)目部班子主要成員及各主要部室的職責(zé)： （ 1）領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成，負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策 等重大事宜，對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場(chǎng)文明施工等負(fù)全部責(zé)任。 （ 2）技術(shù)部：負(fù)責(zé)編制工程施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)特殊過(guò)程編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，對(duì)關(guān)鍵工序編制施工方案，對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，及時(shí)收集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和施工測(cè)量，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問(wèn)題。 （ 3）工程 管理 部：負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施，制定生產(chǎn)計(jì)劃，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各階段的平面布置，安全文明施工及勞動(dòng)組織安排，工程質(zhì)量等施工過(guò)程中各種施工因素管理 。負(fù)責(zé) 各勞務(wù)分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。 （ 4）安質(zhì)部：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。 （ 5）物資部：負(fù)責(zé)工程材料及施工材料和工具的購(gòu)置、運(yùn)輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場(chǎng)各種材料和工具的使用情況等。 （ 6）機(jī)械部：負(fù)責(zé)施工機(jī)械調(diào)配、進(jìn)場(chǎng)安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作 ,確保機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)。 （ 7）核算部：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管 施工組織設(shè)計(jì) ———————————————— ———————————————————————————— 凱帝斯廣場(chǎng) 3樓 9 理，編制工程預(yù)算、決算，驗(yàn)收及統(tǒng)計(jì)等工作。 （ 8）綜合辦公室：負(fù)責(zé)文件管理，勞資管理，后勤供應(yīng)及與地方政府管理部門(mén)的對(duì)外工作聯(lián)系及接待工作。 （ 9） 保衛(wèi) 部 ：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)、防火消防和成品保護(hù)工作。 以上各部在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。 ： 木工： 60 人 鋼筋工： 60 人 架子工： 20人 瓦工： 20 人 混凝土工： 40 人 電工： 20人 水暖工： 20 人 油工 30 人 其他： 30 人， 總計(jì)： 300 人，高峰期： 350人。 ： （１）結(jié)構(gòu)施工隊(duì)：負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)工程的施工。 （２）瓦工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)砌筑工程、抹灰工 程、樓地面工程的施工。 （３）油工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)油漆、粉刷工程的施工。 （ 4）電氣工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)管道預(yù)埋、管線敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝調(diào)試工作。 （ 5）水、暖、通風(fēng)工程作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)水暖安裝、配件預(yù)埋，孔洞預(yù)留及管線敷設(shè)、水暖及通風(fēng)設(shè)備的安裝調(diào)試工作。 施工部署： 施工組織設(shè)計(jì) ———————————————— ———————————————————————————— 凱帝斯廣場(chǎng) 3樓 10 本工程工程量大，質(zhì)量目標(biāo)高，為保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，必須充分考慮到各方面的影響因素，合理安排任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。 按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝 修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 ：土方開(kāi)挖 → 基礎(chǔ)底板墊層 → 基礎(chǔ)底板防水層 → 防水保護(hù)層 → 基礎(chǔ)底板 →地下室結(jié)構(gòu) → 地下室外防水 → 回填土 →地上部分主體結(jié)構(gòu) → 墻體砌筑 → 專業(yè)安裝 → 屋面工程 → 內(nèi)外裝修 → 室外工程 → 清理收尾 → 竣工報(bào)驗(yàn) ： 結(jié)合本工程的實(shí)際情況， 3樓施工按設(shè)計(jì)分為倆段流水施工。 ○ 1—— ○16軸為第一段， ○16—— ○32軸為第二段。 —— 季節(jié)施工的考慮 根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及地下防水工程完畢后，及時(shí)進(jìn)行回填土施工，以保證邊坡的穩(wěn)定；外立面錯(cuò)開(kāi)冬期施工，以確保外裝修的施工質(zhì)量。為保證冬期施工室內(nèi)的裝修質(zhì)量，在冬施之前完成外門(mén)窗的封閉和采取必要的供暖措施，以保證室內(nèi)裝飾施工所必須的溫度。 、實(shí)施立體交叉作業(yè)，本工程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收均分三次進(jìn)行，第一次驗(yàn)收地下部分，第二次驗(yàn)收一至十 施工組織設(shè)計(jì) ———————————————— ———————————————————————————— 凱帝斯廣場(chǎng) 3樓 11 層；第三次驗(yàn)收十一層至頂層。砌筑工程 及裝修在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后分階段、分層進(jìn)行，二次結(jié)構(gòu)、裝修及水電管道安裝工程采取交叉作業(yè)，合理安排穿插進(jìn)行。 ：本工程垂直運(yùn)輸設(shè)備按如下考慮： 在建筑物 南 側(cè)設(shè)置一臺(tái) 5013 固定式塔吊（塔臂 50 m），負(fù)責(zé)基礎(chǔ)及主體結(jié) 構(gòu)模板、鋼筋及零星混凝土的垂直運(yùn)輸；主體施工至 十層時(shí)，在建筑