【正文】 昆山市盛新建筑工程有限公司 ADD: 昆山市通澄花園金澄路北側(cè) TEL: 0512－ 57019299 Fax： 0512－ 57019295 1 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計 目目 錄錄 第一章：總體概述????????????????????????? 5 綜合說明?????????????????????????? 5 編制依據(jù)?????????????????????????? 5 工程概況?????????????????????????? 7 工程目標 ????????????????????????? 8 第二章：項目組織機構(gòu) ??????????????????????? 8 組織機構(gòu) ????????????????????????? 12 項目經(jīng)理部人員的配備 ??????????????????? 12 項目經(jīng)理部人員職責 ???????????????????? 13 第三章：施工進度計劃 ??????????????????????? 14 施工部署 ????????????????????????? 14 施工進度計劃 ??????????????????????? 18 第四章：機械配備、測量設(shè)備配置及材料投入計劃 ??????????? 19 施工機械的配置 ?????????????????????? 19 測量設(shè)備的配置 ?????????????????????? 20 材料投入計劃 ??????????????????????? 21 第五章：施工現(xiàn)場布置及總平面圖 ?????????????????? 22 施工現(xiàn)場平面布置 ????????????????????? 22 施工總平面布置圖 ????????????????????? 24 第六章：主要施工方案及工藝方法 ?????????????????? 19 測量定位施工方案 ????????????????????? 20 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 2 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計 基礎(chǔ) （地下室）工程施工方案 ???????????????? 38 主體工程施工方案 ????????????????????? 38 現(xiàn)澆屋面工程施工方案 ??????????????????? 50 裝飾裝修工程施工方案 ??????????????????? 53 第七章：成品保護方案及措施 ???????????????????? 54 鋼筋制作成品、半成品的保護措施 ?????????????? 54 鋼筋綁扎成品、半成品保護措施 ??????????????? 55 模板工程成 品、半成品保護措施 ??????????????? 56 砼成品、半成品保護措施 ?????????????????? 56 電渣壓力焊半成品保護措施 ????????????????? 56 地面、樓地面成品、半成品保護措施 ????????????? 56 門窗成品、半成品保護措施 ????????????????? 57 裝飾工程成品、半成品保護措施??????????????? 57 第八章：關(guān)鍵施工技術(shù)處理措施 ??????????????????? 58 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼澆筑與 施工縫處理 ???????????????? 58 現(xiàn)澆板裂縫防治 ?????????????????????? 59 屋面防水施工質(zhì)量保證措施 ????????????????? 60 外墻壁面及窗臺防滲工藝措施 ???????????????? 61 衛(wèi)生間防滲工藝措施 ???????????????????? 62 第九章：季節(jié)性施工措施 ?????????????????????? 62 雨期施工技術(shù)措施 ????????????????????? 62 雨期施工安全措施 ?? ??????????????????? 63 夏季高溫季節(jié)施工管理措施 ????????????????? 64 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 3 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計 冬季施工技術(shù)措施 ????????????????????? 65 冬季施工安全措施 ????????????????????? 66 第十章：質(zhì)量保護措施 ??????????????????????? 67 質(zhì)量體系的建立和管理??????????????????? 68 保證質(zhì)量的組織管理措施?????????????????? 68 推行全面質(zhì)量管理，有針對性 地提高工程質(zhì)量????????? 69 施工管理措施??????????????????????? 70 質(zhì)量管理措施??????????????????????? 71 分承包工程質(zhì)量保證措施?????????????????? 71 第十一章：工期保證措施 ?????????????????????? 72 組織保證措施??????????????????????? 73 周密的施工進度計劃安排?????????????????? 74 合理科學(xué)的施工技術(shù)措施????? ????????????? 75 合理的配置機械設(shè)備???????????????????? 76 第十二章：施工協(xié)調(diào)配合管理措施 ?????????????????? 76 總承包綜合管理?????????????????????? 76 總包與業(yè)主的施工配合??????????????????? 77 總包與監(jiān)理的施工配合 ?????????????????? 79 總包與設(shè)計院的工作配合 ????????????????? 80 土建與安裝單位的施工配合 ?????? ?????????? 83 總包與各協(xié)作單位之間工作配合 ?????????????? 84 加強綜合協(xié)調(diào)、發(fā)揮總包職能 ??????????????? 84 第十三章：安全生產(chǎn)及文明施工保證措施??????????????? 85 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 4 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計 安全施工管理措施 ???????????????????? 86 文明施工管理措施 ???????????????????? 87 第十四章：消防預(yù)案措施?????????????????????? 88 第十五章：環(huán)境保護措施???????????????? ?????? 89 粉塵控制措施 ?????????????????????? 89 廢氣控制措施 ?????????????????????? 90 污水處理 ???????????????????????? 91 噪音控制措施 ?????????????????????? 92 建筑材料環(huán)境污染控制 ?????????????????? 92 第十六章：工程服務(wù)保修措施???????????????????? 92 施工過程的服務(wù) ??????????????????? ?? 93 工程交付后的服務(wù) ???????????????????? 93 保障運行服務(wù) ?????????????????????? 94 形成記錄 ???????????????????????? 94 質(zhì)量回訪與維修 ????????????????????? 95 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 5 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計 第一章 總體概述 首先，我們誠懇地表示：我們完全接受業(yè)主提出的各項要求，和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計共同建設(shè)好曉園 1— 3住宅樓及車庫 、裙房 工程。 我們通過對施工圖紙及 業(yè)主意見的仔細研究，并踏勘現(xiàn)場，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點、難點后，我們有充分的信心保證高質(zhì)量、快速度完成本工程的施工任務(wù)。 我公司一定會全力以赴，做好施工前期準備工作，并做好各項施工方案的審定工作。我們一定發(fā)揮本公司的管理優(yōu)勢，組織多支作業(yè)隊伍，配置足夠的勞動力，強化計劃管理實施，確保本工程優(yōu)質(zhì)如期完成。 我們完全接受業(yè)主提出的質(zhì)量和技術(shù)要求，我們按國家質(zhì)量標準和江蘇省建委及昆山市建委有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進行施工。本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標管理，確保工程中所有檢驗批合格，分部、分項工 程合格，爭取竣工交付合格后被評為“優(yōu)良工程”。 和現(xiàn)場文明施工，確保達到昆山市文明工地。 我公司各類施工機械裝備齊全，模板、鋼管支撐等設(shè)備材料儲備雄厚，完全能夠滿足和確保本工程施工進度和質(zhì)量要求。 我公司承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨叫隨到，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。即使保修期滿后，凡屬我公司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司將負責到底，解除業(yè)主的后顧之優(yōu)。 我們將與業(yè)主、設(shè)計單位密切配合，真心誠意接受監(jiān)理、 業(yè)主工程技術(shù) 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 6 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計 人員和設(shè)計人員在施工過程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。我們將竭誠為本工程順利建設(shè)而努力，為曉園 1— 3住宅樓及車庫 、裙房 工程早日建成投入使用，早日發(fā)揮其社會效益和經(jīng)濟效益作出我們應(yīng)有的貢獻。 工程招標文件。 曉園 1— 3住宅樓 、車庫、裙房 工程施工圖紙（樁基、土建、水電）各一套。 國家規(guī)范、規(guī)程等強制性文件。 相關(guān)法律、法規(guī)及企業(yè)內(nèi)部文件與要求及其它。 現(xiàn)行的“建筑工程工程量清單計價規(guī)范”以及現(xiàn)行有關(guān)文件。 工程地質(zhì)勘察報告等。 地方有關(guān)法規(guī)、文件及相關(guān)標準圖集 業(yè)主提供的相關(guān)資料 工程概況 概述 本工程由 昆山市振宇房產(chǎn)開發(fā)有限公司 投資建設(shè)， 遼寧金海建筑設(shè)計研究院有限公司 設(shè)計。 本工程 計劃開工日期 20xx 年 11 月 3 日，竣工日期為 20xx 年 6 月25 日，總工期 600 日歷天 （實際開工日期以開工報告為準） ； 質(zhì)量 目標： 竣工一次性驗收合格，獲得昆山市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎；安全文明施工目標：確保不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，獲得昆山市文明工地。 交通運輸及現(xiàn)場條件 本工程位于 昆山市開發(fā)區(qū)，桃花江路 ，汽車運輸便捷，完全能滿足工 昆山市盛新建筑工程有限公司 第 7 頁 共 93 頁 曉園 1— 3住宅樓及車庫 施工組織設(shè) 計 程材料運輸要求。 現(xiàn)場勘探：臨時施工道路已鋪設(shè)，施工用水、電均已接至現(xiàn)場，場地已整平，施工臨時設(shè)施布置余地較大，工程地質(zhì)情況詳見工程地質(zhì)勘察報告，已具備開工條件。 建筑結(jié)構(gòu)特征 建筑特征 A、 1— 3住宅樓及車庫工程結(jié)構(gòu)均為剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積為 m2。1樓建筑面積 、地下 1 層地上 24 層， 2樓建筑面積 m地下 1 層地上 27 層， 3樓建筑面積 m地下 1 層地上 24 層； 車庫、裙房、車庫建筑面積 ， 地下 1 層地上 1 層框架剪力墻 。 B、建筑裝飾裝修 外墻主要為 水泥基復(fù)合保溫砂漿保溫、涂料飾面 ；內(nèi)墻面主要為砂漿粉刷，面層做法待二次裝修； 門采用鋁合金門、防火門；窗為鋁合金窗； C、屋面做法 屋面主要為搗制鋼筋混凝土屋面，保溫屋面為 60 厚巖棉板保溫層，高聚物改性瀝青防水卷材防水屋面，具體做法詳見建筑施工圖。 結(jié)構(gòu)特征 A、本工程采用預(yù)應(yīng)力砼管樁上鋼