【正文】 質(zhì)晟嘉苑 3住宅樓及地下車庫 施 工 組 織 設(shè) 計 編制人： 審核人： 審批人： 河南成興建設(shè)工程有限公司 二 0 一 年 月 日 第 1 頁 共 128 頁 目 錄 編制依據(jù) 第一章、工程概況 建筑工程概況 結(jié)構(gòu)工程概況 安裝工程概況 氣象及場地條件概況 第二章、施工部署 施工管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 進(jìn)度目標(biāo) 安全文明施工管理目標(biāo) 環(huán)境保護(hù)承諾 施工總體部署 指導(dǎo)思想 部署原則 施工總部署（施工安排） 施工組織管理機(jī)構(gòu) 施工進(jìn)度計劃及施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 各項資源配置 勞動力計劃 第 2 頁 共 128 頁 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備 主要周轉(zhuǎn)材料計劃 與各單位的配合協(xié)調(diào) 第三章、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 物資準(zhǔn)備 主要機(jī)械準(zhǔn)備 勞動力準(zhǔn)備 現(xiàn)場準(zhǔn)備 第四章、施工總平面布置 布置原則 現(xiàn)場平面布置 圍墻 施工道路 臨時上 下水及消防用水 臨時用電 機(jī)械布置 生活、生產(chǎn)臨時設(shè)施布置 施工總平面圖 第五章、主要分部分項施工方法 第六章、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 第 3 頁 共 128 頁 第七章、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 第八章、確保文明施工的技術(shù)組織措施 第九章、確保工程工期的技術(shù)組織措施 第十章、環(huán)境保護(hù)措施 第十一章、消防保衛(wèi)措施 第十二章、冬雨期及農(nóng)忙季節(jié)施工措施 第十三章、降低工程成本的措施 第 4 頁 共 128 頁 編 制 依 據(jù) 質(zhì)晟嘉苑 3住宅樓 及地下車庫的施工圖。 質(zhì)晟嘉苑 3住宅樓 及地下車庫的工程招標(biāo)文件。 質(zhì)晟嘉苑 3住宅樓 及地下車庫的工程招標(biāo)答疑紀(jì)要。 建設(shè)部、省、市推廣應(yīng)用新技術(shù)重點推廣項目和限制，淘汰產(chǎn)品的文件。 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300－ 2021） 《工程測量規(guī)范》（ GB5020693） 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（ GB501082021） 《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50208－ 2021） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50204－ 2021） 《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50202－ 2021） 1《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50203－ 2021） 1《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50209－ 2021） 1《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50207－ 2021） 1《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50210－ 2021） 1《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》（ JGK109－ 96） 1《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（ JGJ18－ 2021） 1《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（ JGJ107－ 2021） 1《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)范》（ JGJ／ T10－ 95） 1《 加氣混凝土砌塊墻及保溫屋面構(gòu)造》（ 97YJ406） 第 5 頁 共 128 頁 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50242－ 2021） 2《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5024－ 2021） 2《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB50303－ 2021） 2《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ592021） 2《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ462021） 2《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（ JG1302021） 2《民用建筑設(shè)計通則》（ GB50382— 2021） 2《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50045－ 95） 2021 年版 2《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB504112021） 3《河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（寒冷地區(qū)）》（ DBJ41\0622021） 其他有關(guān)國家政策、法規(guī)、高層工程施工經(jīng)驗和技術(shù)新成果。 第一章 工程概況 質(zhì)晟嘉苑 3住宅樓 及地下車庫 (含人防 )工程位于中牟縣商都路與人文路交叉口西北角。交通非常便利、環(huán)境優(yōu)美。 是一個集商業(yè)、住宅及人防為一體的商住綜合建筑體，建筑造型現(xiàn)代、結(jié)構(gòu)新穎。 建筑概況 3住宅樓均為 地上 25 層，地下 2層。 3樓屬于 塔 式高層住宅樓，耐火等級地上地下均為一級、建筑結(jié)構(gòu)抗震等級為二級，抗震設(shè)防烈度為 7度，建筑設(shè)計合理使用年限為 50 年。建筑面積合計為 ，住宅正負(fù)零以上層高 ， 3住宅樓建筑高 第 6 頁 共 128 頁 度均為 ，室內(nèi)外高差 。 墻體 :外墻部分為鋼筋砼剪力墻 ,其余主要采用 200 厚加氣塊砌筑。內(nèi)墻除鋼筋砼剪力墻其余墻體為 200 厚加氣砼墻和 100 厚加氣砼墻（廚衛(wèi)間隔墻）。 外裝飾： 外墻為涂料飾面。 樓地面 ：樓地面采用輕骨料砼毛地面地面（公共部分除外）。 內(nèi)裝飾： 內(nèi)墻主要 采用混合砂漿墻面，部分采用、水泥砂漿墻面。 防水工程： 地下室采用 P6結(jié)構(gòu)自防水及 SBS 防水材料防水。屋面防水為 SBS防水卷材。 3住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為 7 度，本建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，建筑物抗震設(shè)防類別為丙類。結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 50年?；A(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。鋼筋采用 HPB300、 HRB33 HRB400?；炷翉?qiáng)度等級： 3住宅樓墊層： C15，筏板基礎(chǔ) C35P6； 1樓剪力墻： C35(基礎(chǔ)頂 米 )、 C30( )； C35（地下室頂板及以下）、C30( )。構(gòu)造柱、過梁等二次結(jié)構(gòu)均為 C25。砌體砂漿：地下室內(nèi)分隔墻及正負(fù)零以上采用 級加氣砼塊、 混合砂漿砌筑，埋地外墻采用 MU20 實心砼磚、 M10 水泥砂漿砌筑。 安裝工程概況 ： 1） 配電系統(tǒng)：本標(biāo)段工程供電電源由縣供電局提供的 1KV 電源 第 7 頁 共 128 頁 在施工現(xiàn)場設(shè)兩座 500KVA 變壓器，供建筑物內(nèi)，室外辦公區(qū)、車庫及其它負(fù)荷用電。 2）照明及照明配電系統(tǒng)：包括一般正常照明，油機(jī)保證照明，及疏散照明。 3）動力配電、控制系統(tǒng)：動力設(shè)備電源分為動力電源。消防設(shè)備電 源均引致市電兩路電源，正常時由市電電源供電，市電電源故障時，在末端配電箱出自動切換。通訊設(shè)備及相應(yīng)機(jī)房應(yīng)急照明電力、消防設(shè)備電力，電梯電力為一級負(fù)荷，機(jī)房空調(diào)，保證照明為二級負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷。 4）接地、等電位聯(lián)結(jié)和建筑物防雷 a 利用建筑基礎(chǔ)鋼筋構(gòu)成的自然接地作為電力、防雷和弱電系統(tǒng)的共用接地體，接地電阻應(yīng)小于或等于 1 歐姆。樓內(nèi)低壓配電系統(tǒng)采用 TNS 制。低壓配電間和低壓配電系統(tǒng)中所有的外露正常不帶電金屬全包括配電箱體、金屬配管、線盒，金屬線槽和橋架、支吊架等在全長上均應(yīng)構(gòu)成電氣通路并通過保護(hù)線與自然接 地體有良好的連接。 b 筑物應(yīng)在地下層做總等電位聯(lián)結(jié)，所有進(jìn)出建筑物的金屬管道、鎧裝電纜金屬外皮等均應(yīng)通過等電位聯(lián)結(jié)板和外圈混凝土檔土墻內(nèi)的接地鋼筋連接成電氣通路；豎井內(nèi)上下貫通敷設(shè)一根鍍鋅扁鋼作為局部等電位聯(lián)結(jié)板，各層金屬管道等構(gòu)成電氣通路并在底部與接地鋼筋國定連接。 c 消防控制室內(nèi)弱電設(shè)備的接地線由自然接地體單獨引出，引出 第 8 頁 共 128 頁 采用二根 16平方毫米銅導(dǎo)線穿鋼管配接到機(jī)房內(nèi)的接地端子箱。 給排水系統(tǒng)概況 本工程采用伸頂通氣單立管排水系統(tǒng) 氣象概況 鄭州地區(qū)年平均氣溫為 ℃， 夏季氣溫極端最高溫度 42 度左右 ,年極端最低溫度為 14攝氏度。汛期在六七八三個月內(nèi)，日最大降雨量為 。冬季一般為十二月至次年的二月，凍結(jié)期出現(xiàn)在十二月和元月，最大積雪深度 全年主導(dǎo)風(fēng)向為東北風(fēng)，夏季主導(dǎo)風(fēng)向為南風(fēng)。 第二章 施 工 部 署 本工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格工程 。公司各相關(guān)部門及項目部全體人員都對工程的質(zhì)量高度重視，在總結(jié)類似工程施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)之上，積極努力的推行“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的原則，運用科學(xué)的管理方法，制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施，大力采用新工藝、新 技術(shù)和新材料，做到精心組織、精心施工，將本工程建成優(yōu)質(zhì)工程、精品工程，讓建設(shè)方滿意。 確保 ？ 天內(nèi)完成合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容。（人力不可抗拒的因素除外） 第 9 頁 共 128 頁 根據(jù)投標(biāo)文件的工期要求為 ？ 天，為了盡早達(dá)到工期要求，滿足建設(shè)方的愿望，施工工期按投標(biāo)文件工期以及施工方案安排。 按建設(shè)部建筑工地施工現(xiàn)場達(dá)標(biāo)要求并結(jié)合鄭州市建筑施工現(xiàn)場安全文明施工達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，力爭達(dá)到鄭州市安全文明標(biāo)準(zhǔn)工地，爭創(chuàng)文明樣板工地。杜絕死亡 ,避免重傷 ,減少輕傷，無重大設(shè)備事故。安全生產(chǎn)創(chuàng)建安全優(yōu)良現(xiàn)場。 ： 認(rèn)真貫徹公司環(huán)境保護(hù)方針，預(yù)防施工污染，保護(hù)周邊環(huán)境，減少建筑垃圾等廢棄物，防噪音，不擾民，努力達(dá)到顧客滿意。廢水、廢氣、噪聲的排放達(dá)到國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；固體廢棄物做到分類收集，統(tǒng)一處理；施工現(xiàn)場（辦公場所）的工作環(huán)境符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 我項目部的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中心，貫徹 ISO9000《質(zhì)量管理質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項目質(zhì)量計劃，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理、現(xiàn)場工程技術(shù)管理人員實施項目管理負(fù)責(zé)制，積極推廣“四新”成果， 精心組織，科學(xué)管理，確保本工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全地建成。 1）地下工程施工時，要特別抓好排水處理，以及基坑邊坡的防護(hù)及 第 10 頁 共 128 頁 基坑和 周邊環(huán)境的沉降觀測。 2）地面以上以主體階段施工為重點，則要抓住模板、鋼筋、砼的施工。主體結(jié)構(gòu)完成后，則以建筑物的每層組織承包，按二支隊伍齊頭并進(jìn)的原則。由于采用上述原則，材料部門要積極組織好材料、半成品的訂貨、進(jìn)貨、材料試驗及驗收，加強(qiáng)材料的質(zhì)量管理，并按施工計劃組織好材料的進(jìn)場。另外還應(yīng)與當(dāng)?shù)亟ú馁|(zhì)量檢測單位簽訂好材料檢測合同以確保進(jìn)場材料在使用前受控。 施工總體部署 （ 1）土建施工總體安排 土方開挖：先將 3樓及其間的車庫基礎(chǔ)土方工程同時滿堂開挖至標(biāo)高 米左右，然后進(jìn)行樁基的施工，采用三臺樁機(jī)同時作業(yè)，預(yù)計 12 天內(nèi)將CFG 樁全部施工完畢。待樁基的強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的 50%左右，再將樁間土掏挖至設(shè)計標(biāo)高，最后截樁頭，樁基現(xiàn)場檢測。 正負(fù)零以下的施工安排 3住宅樓的基礎(chǔ)主體同時施工，其間已經(jīng)開挖的車庫空間作為兩棟樓的材料存放、制作場地（此時的車庫開挖面距設(shè)計標(biāo)高約 米厚）。待 3住宅樓的 4 層主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂厚再開始兩棟主樓間的車庫開挖，車 庫兩樓間的車庫施工分三次完成，第一次先施工西半部的車庫，先施工此部位的目的是為兩主樓安裝施工電梯和二次結(jié)構(gòu)及粉刷施工提供場地。 這樣部署的目的是在保證主樓各工種盡可能穿插施工的同時，又不影響主樓的進(jìn)料和保證總工期按合同如期實現(xiàn)。 在基礎(chǔ)施工過程中，必須將地下水位作為重點觀察考慮對象，根據(jù)本項目 第 11 頁 共 128 頁 的地質(zhì)勘察資料，基底設(shè)計標(biāo)高上 5090cm 范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)有潛水層，特別是電梯基坑和集水坑部位開挖更深，屆時將根據(jù)基坑的實際水位及分布范圍制定相應(yīng)的降排水措施。然后再進(jìn)行樁間土的掏挖施工，并至全部基礎(chǔ)施工主體和土方回填結(jié)束 后停止降水作業(yè)。 3 其余的施工順序?qū)⒈局却盅b修后精裝修的原則組織施工，及時進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗收，盡早形成工作面，組織主體交叉作業(yè)，有利縮短工期。柱、墻模板的配置考慮使用 56 次。特別是對屋面混凝土的施工，按照要求不留設(shè)施工縫。 在工程施工時，要安排好各工序搭接的同時按照工序需要作好所需資源的全面就位。 在土方開挖階段及時組織足夠的勞動力修理邊坡，確保基坑槽的邊坡不塌方。如基坑槽的驗收不受相關(guān)條件的限制，基礎(chǔ)土方與砼墊層施工采取交叉作業(yè)，各區(qū)進(jìn)行清土、驗槽、澆砼墊層，以保證持力層基底土不被雨水浸泡受擾動或是 人為的擾動。 水電、設(shè)備等預(yù)留、預(yù)埋安裝時，要緊密配合土建施工進(jìn)度，積極組織穿插交叉作業(yè)，做好水、電管線的預(yù)埋預(yù)留工作，在裝修階段做好安裝調(diào)試工作。 安裝施工總體安排 1）、安裝工程施工穿插在土建施工中，工期嚴(yán)格執(zhí)行土建的工期安排，嚴(yán)格按全過程管理體系標(biāo)準(zhǔn)組織施工。 2）、結(jié)構(gòu)施工階段：安裝部分配合搞好電氣管線的予埋工作，防雷接地系 第 12 頁 共 128 頁 統(tǒng)的施工并做好測試記錄；水施部分的留洞，各種套管的預(yù)埋。 3）、油漆施工階段：電氣和水施配合土建進(jìn)度安裝各種用電器具、衛(wèi)生潔具和各種設(shè)備，按圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行各種系統(tǒng)的調(diào)試工 作，迎接有關(guān)部門的驗收。 施工任務(wù)劃分 土建以本公司自有施工協(xié)作隊伍為主，組織成二支隊伍，在工程兩施工段的施工中，按二班