【正文】 中國 嘉陵 整體遷建及技改項目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設計文件 1 中國嘉陵 整體遷建及技改項目 3主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施 工 組 織 設 計 中國 嘉陵 整體遷建及技改項目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設計文件 2 第一章 編制依據(jù)及原則 一 、編制依據(jù) 工程 總承包工程招標文件及 中國機械工業(yè)第三設計研究院設計 提供的 本工程 設計 文件。 招標文件附件 、 重慶南江地質工程勘察院提供的《工程地質勘察報告》。 《中華人民共和國建筑法》和《重慶市建筑管理條例》《施工承包合同》。 國家及地方現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程、質量檢驗驗收標準和安全檢查標準。 20xx年國家頒布的《工程建設標準強制性條文 —— 房屋建筑部分》、《建設工程質量管理條 例》、《建設工程安全管理條例》。 本公司 承建類似工程的經(jīng)驗資料、施工項目管理辦法、成熟的企業(yè)ISO9001： 20xx質量管理體系運行模式的相關資料。 二、編制原則 堅持按基本建設程序和建筑施工科學技術管理、充分應用現(xiàn)代網(wǎng)絡技術，組織好人員和機械；利用好時間和空間；控制好質量和工期、安全和文明施工，使本工程能優(yōu)質、按時投入使用。在施工的質量控制過程中，達到一次性驗收合格，創(chuàng)重慶市優(yōu)質結構工程獎。 做好現(xiàn)場環(huán)境調查，認真研究施工部署、施工方法。具備全面性、針對性、可行性、先進性，達到工期短、成本低、 質量優(yōu)、安全文明施工的目標。 合理安排施工順序，組織平行流水立體交叉作業(yè)。忠于設計、精心施工、相互配合、統(tǒng)一指揮、工期履約、保證使用、日夜奮戰(zhàn)、質量創(chuàng)優(yōu)。 貫徹 JGJ59— 99《施工現(xiàn)場安全檢查 標準 》 及重慶市建委文明施工十八條標準，堅持文明施工，合理、緊湊布置施工臨時設施，做好施工現(xiàn)場平面管理。嚴格控制施工揚塵、噪聲 ,加強環(huán)境保護、創(chuàng)安全文明施工現(xiàn)場。 搞好結構與建筑、土建與水電、各工種和施工班組之間的密切配合 。做好人力、物力、財力的綜合平衡工作、加強土建、安裝的施工配合。 在確保施工過程 質量、安全 前提下，力爭趕前，加快施工進度，盡量做到平面和立面均衡施工，綜合平衡雨天和夜間施工。做好冬季、雨季中國 嘉陵 整體遷建及技改項目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設計文件 3 施工安排。 根據(jù)工程所處位置、環(huán)境，結合我公司現(xiàn)有機械設備、機具、周轉材料及施工技術力量等努力降低工程造價，發(fā)揮總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調管理職能。 在施工方案實施過程中出現(xiàn)問題或有合理的意見，按公司有關規(guī)定程序形成補充方案或調整方案，實現(xiàn)施工方案的動態(tài)管理。 三、 本工程執(zhí)行主要現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準 1) 工程測量規(guī)范（ GB 5002620xx） 2) 建筑地基 基礎工程施工質量驗收規(guī)范（ GB 50202— 20xx） 3) 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（ GB 5020420xx） 4) 地下工程防水技術規(guī)范 （ GB/T 50010820xx） 5) 地下防水工程質量驗收規(guī)范 (GB/T 5020820xx) 6) 建筑樁基技術規(guī)范 （ JGJ 9420xx） 7) 建筑基坑支護技木規(guī)程（ JGJ 12099） 8) 建筑邊坡工程技術規(guī)范 （ GB5033020xx） 9) 基樁低應變動力檢測規(guī)程 （ JGJ/T 9395） 10) 砌筑砂漿配合比設計規(guī)程 (JGJ/T 9820xx) 11) 特細砂砼應用技術規(guī)程 （ DJ51500292） 12) 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 (JGJ 1820xx) 13) 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 (GB 149998) 14) 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 （ JGJ 2720xx） 15) 鋼筋機械連接通用技術規(guī)程 （ JGJ 10720xx） 16) 冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規(guī)程 （ JGJ 9520xx） 17) 硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 （ GB 17599） 18) 砼外加劑應用技術規(guī)范 （ GBJ 11988） 19) 砼質量控制標準 （ GB5016492） 20) 重慶市預拌砼質量控制規(guī)程 （ GB50/T 50021997） 21) 砼強度檢驗評定標準 （ GBJ 10787） 22) 高層建筑混凝土結構技術規(guī)范 （ JGJ/T 320xx） 23) 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程 （ JGJ/T 2320xx） 24)砌體工程施工質量驗收規(guī)范 (GB5020320xx) 25) 多孔磚砌體結構技術規(guī)范 (JGJ 13720xx) 26) 屋面工程質量驗收規(guī)范 (GB5020720xx) 中國 嘉陵 整體遷建及技改項目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設計文件 4 27) 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 (GB5020920xx) 28) 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 （ GB5021020xx） 29) 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 (JGJ 12620xx) 30) 建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準 （ JGJ/T 11097） 31) 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （ GB5032720xx） 32) 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 （ GB5024220xx） 33) 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 （ GB5030320xx） 34) 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 （ GB5030020xx） 35) 組合鋼模板技術規(guī)范 （ GB5021420xx） 36) 建筑施工扣件式鋼筋腳手架安全技術規(guī)程 (JGJ13020xx) 37) 建筑施工門式鋼管腳手架安全 技術規(guī)范（ JGJ 12820xx） 38) 建筑機械使用安全技術規(guī)程 (JGJ 3320xx) 39) 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 （ JGJ 4620xx） 40) 塔式起重機操作使用規(guī)程 （ ZBJ 8001289） 41) 建安工人安全技術操作規(guī)程 （ DG/TJ0840220xx） 42) 建筑施工安全檢查標準 (JGJ 5999) 43) 建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 (JGJ 8091) 44)建設工程文件歸檔整理規(guī)范 （ GB/T5032820xx） 45)《工程建設標準強制性條文 —— 房屋建 筑 部分》 20xx版 46) 重 慶市的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關規(guī)定 47) 重慶市建設工程檔案進館（室）范圍、歸檔內容及重慶市建設工程檔案專項驗收辦法。 四、 本工程執(zhí)行公司 ISO9001:20xx 質量認證標準 公司質量手冊； 程序文件及相關支持性文件； 項目質量計劃、安全措施計劃、施工承包議標文件。 五、 本工程關鍵工序 錨桿擋墻過程質量控制詳 錨桿擋墻施工方案 專項 。 地下室擋墻防水施工過程質量控制詳 地下防水施工方案 專項 。 鋼筋焊接施工過程質量控制指定鋼筋專業(yè)工長負責 ,編制作業(yè)指導書按特殊工序施工過程質量 控制。 結構轉換層施工詳《轉換層專項施工方案》 第 二章 工程概況 中國 嘉陵 整體遷建及技改項目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設計文件 5 一、工程概況 項目簡介 序號 項目 內 容 1 工程名稱 重慶協(xié)信178。丹楓白露 2 工程地址 重慶市江北區(qū)建新北路 68 號地塊，及建北三支路 6 號地塊 3 建設規(guī)模 4 建設單位 重慶置尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 5 勘察單位 重慶南江地質工程勘察院 6 設計單位 重慶博建建筑設計有限公司 7 監(jiān)理單位 重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司 8 承包范圍 本工程以發(fā)包單位提供的施工圖說、招標書及答疑、設計交 底紀要、設計變更通知（或技術核定單）為準。 9 工期目標 A 地塊為 657 天： B 地塊為 668 天。日歷工期 10 質量目標 一次驗收合格、創(chuàng)重慶市“三峽杯”優(yōu)質結構工程、 “巴渝杯”、力爭“魯班 獎” 11 安全文明目標 重慶市安全文明工地 12 A 地塊開工時間 以合同為準 13 B 地塊開工時間 以合同為準 14 設計范圍及內容 本工程設計范圍包括：建筑、結構、給排水、電氣、通風空調等專業(yè)設計及工程概算。 建筑室內、外設計內容 :本工程室外景觀及室內二次精裝設計，外墻裝修深化設計及鋼構等由建設單 位另行委托。 二 、地理位置及環(huán)境情況 本項目建設用地西側為 江北區(qū)主干道建新北路，北側為支道建北五支路，東側為次干道洋河路。南側為歐式一條街，街南側為北城天街商業(yè)步行街 ,用地西南為中國銀行 ,銀海賓館以及茂業(yè)百貨 ,地理位置優(yōu)越，周邊交通環(huán)境便利 .但場地地形較復雜，用地呈邊界不規(guī)則的 L形 ,用地周邊東北高 ,西南低 ,最高點為 ,最低點為 ,高差最大達到 ,屬于堡坎地形 .用地東西向最長為 ,南北向最長為 155米 . 中國 嘉陵 整體遷建及技改項目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設計文件 6 項目性質及使用功能組成： 本工程主要包括在地塊內 A 棟高層公寓、 B棟酒店式公寓及 C 棟高層寫字樓；同時有一部分商業(yè)和配套設施。此次設計為一期工程，范圍包括 A、B 棟塔樓及 裙 房商業(yè)及地下室。余下 C棟部分為二期工程。 工程平面示意圖： 三、建筑設計 概況 項目名稱： 協(xié)信 .丹楓白露：本項目建設用地位于重慶市江北區(qū)核心商圈 觀音橋商圈的北端 ,建設用地包括建新北路 68號地塊（以下簡稱 A地塊） ,及建北三支路 6號地塊（以下簡稱 B地塊） ,用地呈 L形 ,總建設用地面積 12670平方米。 本項目總建筑面積： （其中地下 ；地上 茂業(yè)百貨 酒店裙樓1F 中國銀行 用地紅線 地下室邊線 C 寫字樓 29F 酒店 裙樓 8F B酒店式公寓 30F A 公寓 32F 裙摟 2F 177。=2 商業(yè)裙樓吊 3F 吊 2F 市政花園 協(xié)信丹楓白露總平面示意圖 中國 嘉陵 整體遷建及技改項目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設計文件 7 米）。建筑基底面積： 。 本項目 A棟共有 32層， B棟共 30層，建筑高度均為 ，吊層 3層，地下 3層，吊層及地下總高度為 。 本項目結構形式：吊層裙房及地下室 為框架結構， A、 B棟為框支剪力墻結構。設計使用年限為 50年，抗震設防烈度為六度； 本項目建筑工程等級一級；工程耐火等級為一級，屋面防水等級為二級 :地下室防水等級 ,設備用房為一級，車庫為二級； 本項目室內停車位數(shù)量：汽車位 780 個 (一二期總車位 )，全部 為復式（多層機械停車設備）停車 ,地面室外停車位 13個。 墻體工程 所有墻體用料外形尺寸要求準確統(tǒng)一，表面無邊角破損。磚塊或砌塊墻體上下匹之間應互相錯縫搭接，不得有垂直通縫，轉角處咬砌伸入長度≥ 1/2砌塊，砌筑砂漿應飽滿。砌塊容重、強度及砂漿配合比例詳結施說明。墻體的基礎部分詳見結施圖； 7..2室內防火墻及建筑物內部風井隔墻采用加氣混凝土砌塊，其構造和技術要求見西南 04J112； 100厚及 200厚頁巖空心磚，其構造和技術要求見西南04J112； 、衛(wèi)生間等四周墻體、 地下室隔墻及門窗洞口收邊部位采用實心頁巖磚 。 ：墻體厚度除注明者外均為 200厚，軸線中分或與鋼筋混凝土墻、柱齊平。 178。保溫墻的做法 :A棟保溫材料為聚苯顆粒，詳圖集 04J00615大樣 1； B棟保溫材料為聚苯板，作法參見西南 05J10328頁（用于外墻） 。 178。防爆墻的作法：實心磚墻體豎向高度每 500設拉結鋼筋，具體詳結施。部位：適用部位：鍋爐房； 178。隔聲墻的作法：加氣混凝土墻內貼 50～ 80厚隔聲棉（用于產(chǎn)生噪聲的各種設備房 :風機房及柴油發(fā)電機房、泵房及風井的隔墻。） 屋 面工程 本項目的屋面防水等級為二級。防水層合理使用年限為 15年。防水采用一道柔性防水加一道剛性防水層，具體作法詳見裝修作法表。女兒墻高度從可踏完成面算起，凈高應不小于 1200； 中國 嘉陵 整體遷建及技改項目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設計文件 8 屋面泛水、伸縮縫、構件及管道出屋面、女兒墻壓頂?shù)仍斠娪嘘P節(jié)點索引詳圖； 屋面排水組織見屋頂平面圖。雨水管距墻體粉刷面不小于 20，其排水口距散水坡的高度應小于 200。雨水管用管箍與墻面固定。雨水排水管、雨水斗等配件及規(guī)格見水施圖； 屋面基層突出屋面結構（立柱、風道等的連接處，以及基層轉角處）均應做成圓弧 ； 高低跨屋面：當高跨屋面為有組織排水時，落水管下應加設 300179。300179。 30之 C20混凝土水簸箕； 上人