7行政事業(yè)單位住房申請(已修改)
2025-09-23 10:30 本頁面
【正文】 行政事業(yè)單位住房申請 XX市行政事業(yè)單位核定、發(fā)放職工住房補貼實施細(xì)則 XX市行政事業(yè)單位核定、發(fā)放職工住房補貼實施細(xì) 則 第一章 總 則 第一條 為深化住房制度改革，推行住房分配貨幣化，根據(jù)《XX市職工住房分配貨幣化實施辦法》（武政〔1999〕105號，以下簡稱《辦法》），制定本實施細(xì)則。 第二條 本實施細(xì)則所稱住房補貼，是指停止住房實物分配以后，按住房分配貨幣化的有關(guān)政策，由單位向符合補貼條件的職工發(fā)放的專項用于住房消費的資金。 第三條 本市機關(guān)團體、事業(yè)單位的下列職工均屬于住房補貼對象： （一）1998年12月31日以前參加工作的單身職工或雙職工家庭配偶雙方均未租住或購買公有住房的職工（以下簡稱“無房老職工”）； （二）1998年12月31日以前參加工作的單身職工或雙職工家庭配偶雙方雖已租住或購買公有住房，但未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工（以下簡稱“未達(dá)標(biāo)老職工”）； （三）1999年1月1日以后參加工作的職工（以下簡稱“新職工”）。 第二章 住房現(xiàn)狀認(rèn)定 第四條 下列住房核定為職工已租住或購買的公有住房： （一）職工及其配偶按政府規(guī)定租金承租的公有住房； （二）職工及其配偶按房改價格政策購買的公有住房； （三）職工及其配偶按政府解困政策購買的解困住房； （四）職工及其配偶按低于（等于）綜合成本價集資、合作建造的住房； （五）職工及其配偶自行轉(zhuǎn)讓、贈與、過戶給他人的原承租或購買的公有住房； （六）職工及其配偶居住已故父母承租的公有住房； （七）職工及其配偶獲得貨幣補償?shù)谋徊疬w的公有住房。 第五條 下列住房不核定為職工已租住或購買的公有住房： （一）職工及其配偶購買的商品房、私房和以政府定價個人全額購買的經(jīng)濟適用房； （二）職工及其配偶自建的住房（周邊XX縣區(qū)除外）； （三）職工及其配偶以市場租金承租的住房； （四）職工及其配偶以市場價購買使用權(quán)的公有住房； （五）職工及其配偶以繼承、受贈等方式取得的私房。 第六條 特殊住房情況的核定： （一）職工及其配偶?xì)v次分房，累計分房面積達(dá)到或超過職工住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的，不享受住房補貼。 （二）職工及其配偶原已享受單位發(fā)給的購（建）住房補助的，應(yīng)按《辦法》規(guī)定計算住房補貼，與發(fā)給的購（建）房補助相抵，按不足部分計發(fā)住房補貼。 （三）職工及其配偶居住部隊住房按公房處理。 （四）部隊干部轉(zhuǎn)業(yè)地方后，如以低職級安排工作的，按原部隊職級所對應(yīng)地方行政職級的住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)住房補貼。 （五）離異夫婦的住房，離異前屬夫妻共同財產(chǎn)或享有共同承租權(quán)的，按離異前住房面積核定住房補貼；未形成夫妻共同財產(chǎn)或享有共同承租權(quán)的，按住房的權(quán)屬情況和面積核定住房補貼。 （六）職工及其配偶參加單位集資、合作建房的，原則上不及于住房補貼（單位與職工另有協(xié)議的按協(xié)議辦理）。職工按高于綜合成本價全額集資、合作建房的，單位如有條件，可按職工住房補貼標(biāo)準(zhǔn)50％以內(nèi)適當(dāng)給予一次性住房補貼。綜合成本價由建房單位按有關(guān)規(guī)定測算認(rèn)定。綜合成本價92年（含）以前每平方米不得低于320元；93年至95年每平方米不得低于570元；96年（含）以后每平方米不得低于880元。 （七）有突出貢獻(xiàn)的專業(yè)技術(shù)人員享受市委、市政府獎勵性住房和購房優(yōu)惠補貼的，其住房補貼的核定辦法另行發(fā)文。 第七條 住房面積的核定 （一）職工住房面積按建筑面積核定。 （二）職工購買的公有住房，以《房屋所有權(quán)證》上注明的建筑面積計算。高層有電梯住宅如按全部共有建筑面積分?jǐn)偟陌?0％計算。 （三）職工承租住房，該棟房屋建使比明確的，按實際系數(shù)折算建筑面積；該棟房屋建使比不明確的。 承租住房折算的建筑面積，僅作為核定職工住房補貼的依據(jù)，不作為核發(fā)《房屋所有權(quán)證》的依據(jù)。 第三章 住房補貼標(biāo)準(zhǔn) 笫八條 無房老職工的住房補貼 1998年12月31日以前工作年限的—次性住房補貼＝（基準(zhǔn)補貼每平方米450元+工齡補貼每平方米每年7元建立住房公積金前工齡）職工住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)247。3z年1998年（含）前實際工齡 1999年1月1日以后剩余工作年限的月住房補貼＝職工月標(biāo)準(zhǔn)工資x32％ 第九條 未達(dá)標(biāo)老職工的住房補貼 1998年12月31日以前工作年限的一次性住房補貼＝（450元+7元建立住房公積金前工齡）未達(dá)標(biāo)面積247。32年1998年（含）前實際工齡
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