20xx年重慶ac世紀(jì)城1號樓招商計劃書(已修改)
2025-07-29 21:03 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 AC 世紀(jì)城 1 號樓招商計劃書 第一章 商業(yè)定位 前言 經(jīng)過近兩個月的客戶積累，賽特電子港于 12 月 8 日召開了“ IT 賣場”區(qū)的招商說明會，當(dāng)天成交客戶一層完成 90％以上，二層完成 60％以上，實現(xiàn)了招商工作的開門紅，為 12 月 9 日的開盤奠定了基礎(chǔ)。 招商說明會之后，招商部對商戶資源做了充分的分類， 2 號樓 1 層部分集中做品牌電腦， 2 號樓 2 層集中做電腦耗材。經(jīng)過近半個月的努力，目前 2 號樓已經(jīng)完成 95％下定（其中，預(yù)留 4 個商鋪作為 機(jī)動調(diào)鋪之用），目前正在做正式合同簽訂工作。 IT 賣場區(qū)的熱賣和知名度的提高，為 1 號樓 的招商提供了充分的準(zhǔn)備。針對 1 號樓 的商業(yè)定位，我們充分考慮市場支撐力和永川 3C 市場基礎(chǔ)上，本著市場空白點和錯位經(jīng)營的原則，制定 1 號樓商業(yè)定位。 一 、定位建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 商業(yè)地產(chǎn)的崇尚價值在于商業(yè)功能的發(fā)揮，為了促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)的銷售，商業(yè)定位是必須的工作。一個良好的商業(yè)定位，充分的挖掘出項目商業(yè)前景，通過商業(yè)價值的提升帶動整盤品牌形象的形成和銷售的促進(jìn)。 基 于賽特電子港 2 號樓的的成功招商， 1 號樓向 3C 業(yè)種延伸。 （一）形象定位 綜合定位 永川地區(qū)唯一 3C MALL，輻射整個渝西 IT 市場。 案 名 —— 賽特電子港〃數(shù)碼通信區(qū) 分類形象 ◎項目高度 填補(bǔ) 永川 3C 專業(yè)市場 空白，促進(jìn) 永川 IT 市場發(fā)展。 ◎產(chǎn)品類別 集 數(shù)碼、通信、餐飲和電腦培訓(xùn)于一體的 IT MALL。 ◎產(chǎn)品價值 永川唯一數(shù)碼通信城 ，極度珍稀的投資機(jī)會，非常穩(wěn)妥的創(chuàng)富格局，極具升值潛力的 專業(yè)市場 。 （二）業(yè)態(tài)定位 定位原則 （ 1）、 地段原則 1 號樓位于永川開發(fā)區(qū)主要干道旁，交通便利。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）、 互補(bǔ)原則 由于 2 號樓 IT 一塊的招商比較成功，在永川市場有一 定的知名度。為與周遍的項目定位錯位經(jīng)營，且與 2 號樓 IT 業(yè)態(tài)相 融合 ，作為其延伸業(yè)態(tài)。 業(yè)態(tài)布局 將本項目分為 五 大區(qū)塊： 1） 餐飲 2） 數(shù)碼 3） 手機(jī) 4） 電腦培訓(xùn)學(xué)校 業(yè)種組合 業(yè)種規(guī)劃 業(yè)態(tài) 業(yè)種 樓層 餐飲 特色小吃、快餐、茶吧 、網(wǎng)吧 4F 數(shù)碼 數(shù)碼相機(jī)、 MP 1F 手機(jī) 行貨、水貨、二手、 1F 小超市 永川本地連鎖小超市 1F 電腦培訓(xùn)學(xué)校 淘金電腦培訓(xùn)學(xué) 2F 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料 庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 校 、手機(jī)維修 等。 如此業(yè)態(tài)劃分，我 部門 充分地考慮了三個層面的因 素： 第一、與其 2 號樓 業(yè)態(tài)的融合與過渡； 第二、消費(fèi)者的消費(fèi)行為與習(xí)慣，保證項目人氣的需要； 第三、客戶的忠誠度和后續(xù)經(jīng)營的需求。 （三）、目標(biāo)群體定位 目標(biāo)投資客戶群體定位 —— 主要目標(biāo)客戶 ◎?qū)I(yè)經(jīng)營客戶 餐飲業(yè) ：通過 招商部 對外的客戶開發(fā) ； 手機(jī)
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