廣州市標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同及擴展資料(已修改)
2024-09-21 21:05 本頁面
【正文】 正文：廣州市標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同 廣州市標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同 廣州市標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同 1 第一條合同當(dāng)事人 出租人 (甲方 )： _____________ 承租人 (乙方 )： _____________ 根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。 第二條甲方同意將坐落在 _____________的房地產(chǎn) (出租給乙方作 _____________用途使用，建筑面積_______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e _________平方米。 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金 (不含稅 )情況如下： 租賃期限月租金額 (幣種：人民幣 ) ______元 注明：甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。 租金按 (月、季、年 )結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年 )的第 10 天前按 _______的付款方式繳付租金給甲方。 第四條乙方向甲方交納 (保證金人民幣 _____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息全數(shù)退回乙方。 第五條雙方的主要職責(zé)： 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房 屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間，雙方均有權(quán)提前解除本合同，惟須提前一個月通知對方。若甲方單方提前解除本合同，則甲方除退還乙方所交之保證金外，并應(yīng)以同等數(shù)目之金額賠償乙方，若乙方單方提前解除本合同，甲方可要求乙方結(jié)清該物業(yè)的水、電及煤氣費，并沒收乙方一半的保證金，但須向乙方返還一半的保證金。 第六條甲方的權(quán)利和義務(wù) 依照合同約定 在前將房屋及設(shè)備 (附清單 )交付乙方使用。 該物業(yè)交接前的一切費用由甲方負(fù)責(zé)。 甲方必須保證該物業(yè)的權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，一概由甲方負(fù)責(zé)、 甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)和設(shè)備的安全檢查，如該物業(yè)及設(shè)備由于質(zhì)量問題損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。 未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 0、 05 %向乙方支付違約金。 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前 ________個月書面通知乙方 。抵押該房屋須提前 ________日書面通知乙方 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方 拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)： 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 0、 05 %向甲方支付違約金。 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方 。如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 ________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 依約按該物業(yè)的使用性質(zhì)使用，未經(jīng)甲方同意不得進行擴、加、改建裝修，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等。 協(xié)助檢查該物業(yè)和設(shè)備，及時通知甲方維修。 在租賃期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)并按時繳該物業(yè)之水、電煤氣費。 若因乙方人為造成的損壞或遺失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。 乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國家法律、法規(guī)、以及市、區(qū)、街道
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