20xx年廣州市房屋租賃合同(已修改)
2025-04-15 00:20 本頁(yè)面
【正文】 2022年廣州市房屋租賃合同 承租人(乙方)：____________________________________ 甲、乙雙方在___ 年 ___月__ 日就_____ 場(chǎng)地租賃簽署《廣州市房屋租賃合同》(下稱原合同)基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下條款作為補(bǔ)充協(xié)議： 乙方應(yīng)于合同簽署之日3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃履約保證金和首月租金。合同期滿后，如乙方結(jié)清所有費(fèi)用，按約交還場(chǎng)地并經(jīng)甲方檢查租賃物業(yè)內(nèi)原有設(shè)備設(shè)施無損，且乙方不存在違約情況，甲方將履約保證金無息退還乙方。乙方應(yīng)妥善保管甲方開出的履約保證金發(fā)票，在辦理退履約保證金時(shí)交回甲方，若遺失需按履約保證金總額的6%向甲方補(bǔ)交稅金，并由乙方出具收據(jù)，辦理相關(guān)手續(xù)。 乙方繳納租金僅為場(chǎng)地租用費(fèi)用，不包含稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方使用物業(yè)經(jīng)營(yíng)中涉及的所有費(fèi)用和法律責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。乙方須與甲方委托的物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)物業(yè)管理協(xié)議，遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或?qū)?chǎng)地結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，必須將施工方案及圖紙報(bào)甲方審核并書面同意后，由乙方向政府的相關(guān)管理部門辦理施工報(bào)建手續(xù)，在獲得批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。同時(shí)，需向甲方提供場(chǎng)地裝修效果圖、工程預(yù)算書、消防工程報(bào)
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