廣州市標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同及擴(kuò)展資料-在線瀏覽
2024-09-21 21:05本頁(yè)面
【正文】 的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。 第二條甲方同意將坐落在 _____________的房地產(chǎn) (出租給乙方作 _____________用途使用，建筑面積_______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e _________平方米。 租金按 (月、季、年 )結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年 )的第 10 天前按 _______的付款方式繳付租金給甲方。 第五條雙方的主要職責(zé)： 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房 屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后即生效。若甲方單方提前解除本合同，則甲方除退還乙方所交之保證金外，并應(yīng)以同等數(shù)目之金額賠償乙方，若乙方單方提前解除本合同，甲方可要求乙方結(jié)清該物業(yè)的水、電及煤氣費(fèi)，并沒(méi)收乙方一半的保證金，但須向乙方返還一半的保證金。 該物業(yè)交接前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 0、 05 %向乙方支付違約金。抵押該房屋須提前 ________日書面通知乙方 發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方 拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 0、 05 %向甲方支付違約金。如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 ________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 協(xié)助檢查該物業(yè)和設(shè)備，及時(shí)通知甲方維修。 若因乙方人為造成的損壞或遺失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。 乙方于租賃期滿、解除合同或終止合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)做出處置。 第十一條本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，送一份給街 (鎮(zhèn) )出租房屋管理服務(wù)中心備案。 第十三條本合同自雙方簽章之日起生效。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 / □ 公有住房租賃合同 / □ 房屋買賣合同 / □ 其他房屋來(lái)源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： ***或房屋來(lái)源證明名稱： **，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購(gòu)房人 )姓名或名稱： ***，房屋 (□ 是 / □ 否 ) 已設(shè)定了抵押。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ** ，最多不超過(guò) ** 人。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變 更登記手續(xù)。居住人員中有境外人員的， (□ 甲方 /□ 乙方 )應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 第三條 租賃期限 (一 )房屋租賃期自 **年 ***月 ***日至 ***年 ***月 **日，共計(jì) **年 **個(gè)月?！斗课萁桓钋鍐巍?(見附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 **后視為交付完成。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第四條 租金及押金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： ** 元 /(□ 月 / □ 季 / □ 半年 / □ 年 )，租金總計(jì)：人民幣 ** 元整 (￥： ** )。 (二 )押金：人民幣 **元整 (￥： **
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