【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資 料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 一、 基本規(guī)定 ，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核制度。 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理可按表 1的要求進(jìn)行檢查記錄。 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 開(kāi)工日期 ： 表 1 工程名稱(chēng) 施工許可證 (開(kāi)工證 ) 建設(shè)單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 設(shè)計(jì)單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 監(jiān)理單位 總監(jiān)理工程師 施工單位 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理 2 質(zhì)量責(zé)任制 3 主要專(zhuān)業(yè)工種操作上崗證書(shū) 4 分包方資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度 5 施工圖審查 情況 6 地質(zhì)勘察資料 7 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批 8 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 9 工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度 10 攪拌站及計(jì)量設(shè)置 11 現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備存放與管理 12 檢查結(jié)論 ： 總監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ) 年 月 日 (1)建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 )檢查認(rèn)可。 (2)各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。 (3)相關(guān)各專(zhuān)業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位技 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資 料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 術(shù)負(fù)責(zé)人 )檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下 道工序施工。 ： (1)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 (2)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。 (3)參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。 (4)工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 (5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。 (6)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。 (7)檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。 (8)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。 (9)承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。 (10)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。 ，應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)在下列抽樣方案中進(jìn)行選擇 ： (1)計(jì)量、計(jì)數(shù)或計(jì)量 計(jì)數(shù)等抽樣方案。 (2)一次、二次或多次抽樣方案。 (3)根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整型抽樣方案。 (4)對(duì)重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目當(dāng)可采用簡(jiǎn)易快速的檢驗(yàn)方法時(shí)，可選用全數(shù)檢驗(yàn)方案。 (5)經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)有效的抽樣方案。 ，對(duì)生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn) (或錯(cuò)判概率 α )和使用方風(fēng)險(xiǎn) (或漏判概率 β )可按下列規(guī)定采取 ： (1)主控項(xiàng)目 ： 對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的 α 和盧均不宜超過(guò) 5%。 (2)一般項(xiàng)目 ： 對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的 α 不宜超過(guò) 5%， β 不宜超過(guò) 10%。 二、 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位 (子單位 )工程、分部 (子分部 )工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收。 (1)具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。 (2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的 部分劃分為一個(gè)子單位工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資 料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 程。 (1)分部工程的劃分應(yīng)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。如建筑工程可劃分為九個(gè)分部工程 ：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)和電梯等分部工程。 (2)當(dāng)分部工程規(guī)模較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類(lèi)、施工特點(diǎn)、施工順序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等劃分為若干個(gè)子分部工程。如地基與基礎(chǔ)分部工程可分為 ： 無(wú) 支護(hù)土方、有支護(hù)土方、地基及基礎(chǔ)處理、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼 (管 )混凝土和鋼結(jié)構(gòu)等子分部工程。 劃分 分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分。如無(wú)支護(hù)土方子分部工程可分為土方開(kāi)挖和土方回填等分項(xiàng)工程。 建筑工程分部 (子分部 )、分項(xiàng)工程如表 2所列。 建筑工程分部、分項(xiàng)工程劃分 表 2 序號(hào) 分部工程 子分部工程 分項(xiàng)工程 1 地基與基礎(chǔ) 無(wú) 支護(hù)土方 土方開(kāi)挖、土方回填 有支護(hù)士方 排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錯(cuò)桿、土釘墻、水泥土樁 、沉井與 沉箱、鋼及混凝土支撐 地基及基礎(chǔ)處理 灰土地基、砂和砂石地 基、碎磚三合土地基，土工合成材料地 基，粉 煤灰地基，重錘窮實(shí)地基，強(qiáng) 夯 地基，振沖地基，砂樁地基，預(yù)壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水 泥粉煤灰 碎石樁地基， 夯 實(shí)水泥土樁地基 樁基 錨 桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管樁，鋼筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁，混凝土灌注樁 (成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注 ) 地下防水 防水混凝土，水泥砂漿防水層 ， 卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細(xì)部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構(gòu)法隧道 ； 滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水 ；預(yù)注漿、 后注漿，襯砌裂縫注漿 混凝土基礎(chǔ) 模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理 砌體基礎(chǔ) 磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體 勁鋼（管）混凝土 勁鋼 (管 )焊接、勁鋼 (管 )與鋼筋的連接，混凝土 鋼結(jié)構(gòu) 焊接鋼結(jié)構(gòu)、栓接鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)制作，鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝 2 主體結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu) 模板，鋼筋，混凝土，預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu) 勁鋼 (管 )混 勁鋼 (管 )焊接、螺栓連接、勁鋼 (管 )與鋼筋的連接，勁鋼 (管 ) 創(chuàng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資 料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 凝土結(jié)構(gòu) 作、安裝，混凝土 續(xù) 表 序號(hào) 分部工 程 子分部工程 分項(xiàng)工程 2 主體結(jié)構(gòu) 砌體結(jié)構(gòu) 磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體