【正文】 土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 2 設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄 3 隱蔽工程驗(yàn)收表 4 施工記錄 5 接地、絕緣電阻測試記錄 6 負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄 7 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 8 1 建 筑 智 能 化 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明 2 材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場檢 (試 )驗(yàn)報(bào)告 3 隱蔽工程驗(yàn)收表 4 系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄 5 系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊 6 系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄 7 系統(tǒng)檢測報(bào)告 8 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 結(jié)論： 總監(jiān)理工程師 施工單位項(xiàng)目 經(jīng)理 年 月 日 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年 月 日 單位 (子單位 )工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 表 8 工程名稱 施工單位 序號(hào) 項(xiàng)目 安全和功能檢查項(xiàng)目 份數(shù) 核查意見 抽查結(jié)果 核查（抽查）人 1 建筑與結(jié)構(gòu) 屋面淋水試驗(yàn)記錄 2 地下室防水效果檢查記錄 3 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄 4 建筑物垂直度、標(biāo)高、全 高 測量記錄 5 抽氣 (風(fēng) )道檢查記錄 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告 7 建筑物沉降觀測測量記錄 8 節(jié)能、保溫測試記錄 9 室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 (子單位 )工程質(zhì)量驗(yàn)收合格規(guī)定 (1)單位 (子單位 )工程所含分部 (子分部 )工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 (1)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。因此，主控項(xiàng)目必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程 驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需 要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。如建筑工程可劃分為九個(gè)分部工程 ：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)和電梯等分部工程。 二、 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位 (子單位 )工程、分部 (子分部 )工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收。 (10)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。 (2)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。 (2)各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 )檢查認(rèn)可。 ： (1)建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 (9)承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。 (2)一般項(xiàng)目 ： 對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的 α 不宜超過 5%， β 不宜超過 10%。 (1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。檢驗(yàn)批由于其質(zhì)量基本均勻一致因此可以作為檢驗(yàn)的基礎(chǔ)單位。主控項(xiàng)目是對(duì)檢驗(yàn)批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其不允許有不符合要求的檢驗(yàn)結(jié)果，即這種項(xiàng)目的檢查具有否決權(quán)。對(duì)其完整性的檢查，實(shí)際是對(duì)過程控制的確認(rèn)，這是檢驗(yàn)批合格的前提。 (4)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 表 3 工程名稱 分項(xiàng)工程名稱 驗(yàn)收部位 施工單位 專業(yè)工長 項(xiàng)目經(jīng)理 施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 檢查結(jié)論 項(xiàng)目專業(yè) 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日 驗(yàn)收結(jié)論 監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé) 人 ) 年 月 日 分部 (子分部 )工程驗(yàn)收記錄 表 5 工程名稱 結(jié)構(gòu)類型 層數(shù) 施工單位 技術(shù)部門負(fù)責(zé)人 質(zhì)量部門負(fù)責(zé) 人 分包單位 分包單位負(fù)責(zé)人 分包單位負(fù)責(zé)人 序號(hào) 分項(xiàng)工程名稱 檢驗(yàn)批數(shù) 施工單位檢查評(píng)定 驗(yàn)收意見 1 2 3 4 5 6 質(zhì)量控制資料 安全和功能檢驗(yàn) (檢測 )報(bào)告 觀感質(zhì)量驗(yàn)收 驗(yàn)收單位 分包單位 項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日 施工單位 項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日 勘察單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 年 月 日 設(shè)計(jì)單位 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 年 月 日 監(jiān)理 (建設(shè) )單位 監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé) 人 ) 年 月 日 單位 (子單位 )工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 表 6 工程名稱 結(jié)構(gòu)類型 層數(shù) /建筑面 積 施工單位 技術(shù)負(fù)責(zé)人 開工日期 分包單位 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 竣工日期 1 分部工程 共 分部，經(jīng)查 分部 符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 分部 2 質(zhì)量控制資料核查 共 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求 項(xiàng)，驚核定符合規(guī)范要求 項(xiàng) 3 安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果 共 核查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，驚返工處理符合要求 項(xiàng) 4 觀感質(zhì)量驗(yàn)收 共抽查 項(xiàng)，符合要求 項(xiàng)，不符合要求 項(xiàng) 5 綜合驗(yàn)收結(jié)論 參加驗(yàn)收建設(shè)單位 監(jiān)理單位 施工單位 設(shè)計(jì)單位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 (建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 )組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收 ； 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘查、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參 加相關(guān)分部工