【導讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理可按表1的要求進行檢查記錄。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行復檢，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)。理工程師檢查認可。相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進行交接檢驗，并形成記錄。術(shù)負責人)檢查認可，不得進行下道工序施工。建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收。承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整型抽樣方案。對重要的檢驗項目當可采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數(shù)檢驗方案。經(jīng)實踐檢驗有效的抽樣方案。主控項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和盧均不宜超過5%。筑、通風與空調(diào)和電梯等分部工程。及類別等劃分為若干個子分部工程。

　　

【正文】 ） 年 月 日 單位 (子單位 )工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 表 8 工程名稱 施工單位 序號 項目 安全和功能檢查項目 份數(shù) 核查意見 抽查結(jié)果 核查（抽查）人 1 建筑與結(jié)構(gòu) 屋面淋水試驗記錄 2 地下室防水效果檢查記錄 3 有防水要求的地面蓄水試驗記錄 4 建筑物垂直度、標高、全 高 測量記錄 5 抽氣 (風 )道檢查記錄 6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告 7 建筑物沉降觀測測量記錄 8 節(jié)能、保溫測試記錄 9 室內(nèi)環(huán)境檢測報告 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 10 1 給排水與采暖 給水管道通水試驗記錄 2 暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄 3 衛(wèi)生器具滿水試驗記錄 續(xù) 表 工程名稱 施工單位 序號 項目 安全和功能檢查項目 份數(shù) 核查意見 抽查結(jié)果 核查（抽查）人 4 給排水與采暖 消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄 5 排水 干管通球試驗記錄 6 1 電氣 照明全負荷試驗記錄 2 大型燈具牢固性試驗記錄 3 避雷接地電阻測試記錄 4 線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄 5 1 通風與空調(diào) 通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄 2 風量、溫度測試記錄 3 潔凈室潔凈度測試記錄 4 制冷機組試運行調(diào)試記錄 5 1 電梯 電梯運行記錄 2 電梯安全裝置檢測報告 1 智能建筑 系統(tǒng)試運行記錄 2 系統(tǒng)電源及接地檢測報告 3 結(jié)論： 總監(jiān)理工程師 施工單位項目經(jīng)理 年 月 日 （建設(shè)單位項目負責人） 年 月 日 注 ： 抽查項目由驗收組協(xié)商確定。 單位 (子單位 )工程觀感質(zhì)量檢查記錄 表 9 工程名稱 施工單位 序號 項目 抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評價 好 一般 差 1 建筑與結(jié)構(gòu) 室外墻面 2 變形縫 3 水落管，屋面 4 室內(nèi)墻面 5 室內(nèi)頂棚 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 6 室內(nèi)地面 7 樓梯、踏步、護欄 8 門窗 續(xù)表 工程名稱 施工單位 序號 項目 抽查質(zhì)量狀況 質(zhì)量評價 好 一般 差 1 給排水與采暖 管道接口、披 度、支架 2 衛(wèi)生器具、支架、閥門 3 檢查口、掃除口、地漏 4 散熱器、支架 1 建筑電氣 配電箱、盤、板、接線盒 2 設(shè)備器具、開關(guān)、插座 3 防雷、接地 1 通風與空調(diào) 風管、支架 2 風口、風閥 3 風機、空調(diào)設(shè)備 4 閥門、支架 5 水泵、冷卻塔 6 絕熱 1 電梯 運行、平層、開關(guān)門 2 層門、信號系統(tǒng) 3 機房 1 只能建筑 機房設(shè)備安裝及布局 2 現(xiàn)場設(shè)備安裝 3 觀感質(zhì)量綜合評價 檢查結(jié)論 總監(jiān)理工程師 施工單位項目經(jīng)理 年 月 日 （建設(shè)單位項目負責人） 年 月 日 注 ： 質(zhì)量評價為差的項目，應(yīng)進行返修。 (1)經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。在檢驗批驗收時，其主控項目不能滿足驗收規(guī)范規(guī)定或一般項目超過偏差限值的子項不符合檢驗規(guī)定的要求時，處理后應(yīng)重新進行檢驗 ； 一般缺陷通過翻修或更換器具、設(shè)備，施工單位應(yīng)在采取相應(yīng)措施后重新驗收。 (2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收。這種情況 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資 料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 是指當個別檢驗批發(fā)現(xiàn)如試塊強度等質(zhì)量不滿足要求，難以確定是否驗收時，應(yīng)請具有資質(zhì)的法定檢測單位檢測。 (3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。 (4)經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 (5)通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部 (子分部 )工程、單位 (子單位 )工程，嚴禁驗收。 四 、 建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織 (建設(shè)單位項目技術(shù)負責人 )組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量 (技術(shù) )負責人等進行驗收。驗收前，施工單位先填好 “ 檢驗批和分項工程質(zhì)量驗收記錄 ” ，并由項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員和項目專業(yè)技術(shù)負責人分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗記錄中相關(guān)欄目簽字，然后由監(jiān)理工程師組織。 (建設(shè)單位項目負責人 )組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收 ； 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘查、設(shè)計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應(yīng)參 加相關(guān)分部工程的驗收。 ，施工單位首先要依據(jù)質(zhì)量標準、設(shè)計圖紙等組織有關(guān)人員進行自檢，并對檢查結(jié)果進行評定，符合要求后向建設(shè)單位提交工程驗收報告和完整的質(zhì)量資料，請建設(shè)單位組織驗收。 ，應(yīng)由建設(shè)單位 (項目 )負責人組織施工單位 (含分包單位 )、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等項目負責人進行單位 (子單位 )工程驗收。 ，分包單位對所承包的工程項目應(yīng)按上述的程序進行檢查驗收，總包單位要派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交給總包單位。 收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。 ，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。