5商業(yè)地塊項目策劃書(已修改)
2025-09-02 00:49 本頁面
【正文】 第 1 頁 共 6 頁 商業(yè)地塊項目策劃書 導(dǎo)語。商業(yè)地塊項目開發(fā)如今開展地如火如荼，下面小編整理了一篇希望能夠幫助到大家喲。 【開業(yè)前】 前期的市場調(diào)查和分析 。 項目策劃和招商推廣： （ 1）、商場定位 。 （ 2）、形象包裝 。 （ 3）、商場布局設(shè)計 。 （ 4）、目標(biāo)商戶組合 。 （ 5）、租金或分成比例之?dāng)M定 。 （ 6）、招商推廣策略制定和實(shí)施，商業(yè)項目運(yùn)營方案。 吸引目標(biāo)商戶進(jìn)場，實(shí)現(xiàn)零空置率，是提高租金水平或分成比例的前提。 【開業(yè)后】 商品定價體系，屬商品定位，涉及到庫存 /配送體系管理 。 品類 /品牌 /商戶組合，屬經(jīng)營定位，涉及到服務(wù)管理 。 促銷策略，屬管理定位，涉及到品質(zhì)管理 。 形象推廣策略，屬形象定位，涉及信息系統(tǒng)和硬件設(shè)施管理。 破解一、兌現(xiàn)成功的一塊籌碼 第 2 頁 共 6 頁 市場調(diào)研：定位核心 調(diào)研種類所需資料 /研究范圍 商圈研究對項目所在商圈作出基礎(chǔ)研究，另找出 商圈的輻射范圍、營業(yè)品種、人流狀況及交通狀況 消費(fèi)者研究對消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣、收入、偏好
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