3集團公司職能部門設(shè)置與職責(zé)分工(已修改)
2025-08-22 03:02 本頁面
【正文】 第 1 頁 共 12 頁 集團公司職能部門設(shè)置與職責(zé)分工 集團公司部門職能設(shè)置 一、集團中心職能設(shè)置 （一）策劃中心 市場研究和品牌建設(shè)工作 （ 1）整體市場狀況研究：供求分析、客戶分析、競爭對手分析、政策研究等； （ 2）牽頭公司整體的品牌建設(shè)工作。 項目開發(fā)工作 負(fù)責(zé)尋找潛在開發(fā)項目機會，協(xié)調(diào)公司各部門及外部專業(yè)公司，編寫項目可行性研究及項目策劃方案，參與產(chǎn)品定位。 營銷管理 （ 1）根據(jù)公司有關(guān)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略和項目各時期的租售計劃，制訂年度、季度、月度推廣方案，并負(fù)責(zé)確定項目營銷方案的制定與配合實施； （ 2）根據(jù)公司有關(guān)推廣銷售工作的要求，實施各項推廣方案及措施； （ 3）監(jiān)督項目營銷進程，提出營銷計劃的修改建議，參與審核銷售計劃。 （二）銷售中心 銷售管理 第 2 頁 共 12 頁 （ 1）根據(jù)公司有關(guān)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略和項目各時期的計劃制定年度、季度、月度銷售計劃； （ 2）根據(jù)公司有關(guān)推廣銷售工作的要求，配合各項推廣方案及措施，推進銷售計劃； （ 3）負(fù)責(zé)案場管理； （ 4）負(fù)責(zé)按揭客戶、按揭銀行管理、匯款跟蹤。 客戶服務(wù) （ 1）負(fù)責(zé)建立客戶數(shù)據(jù)庫，配合市場分析以及公司項目總結(jié)提供信息； （ 2）負(fù)責(zé)潛在客戶需求調(diào)查，負(fù)責(zé)調(diào)查的篩選、管理和過程監(jiān)控、成果評估； （ 3）定期市場調(diào)研，為投資和產(chǎn)品開發(fā)做參考。 （三）計劃財務(wù)中心 擬定公司財務(wù)管理制度 會計核算工作 1 負(fù)責(zé)現(xiàn)金銀行管理、會計處理、復(fù)核報表等工作。 資金管 理 （ 1）抓好各項應(yīng)收款項的核算的工作，督促經(jīng)辦部門限期清理； （ 2）監(jiān)督銷售部做好按揭客戶、按揭銀行管理、匯款跟蹤； 第 3 頁 共 12 頁 （ 3）負(fù)責(zé)企業(yè)信貸工作； （ 4）派駐收銀員完成銷售現(xiàn)場收款、會計核算、現(xiàn)金管理和報表、統(tǒng)計分析。 財務(wù)管理 （ 1）預(yù)算匯總、編制和分析考核； （ 2）報表管理：合并報表和財務(wù)狀況分析、決算、企業(yè)基礎(chǔ)材料、產(chǎn)權(quán)登記； （ 3）成本管理：合同管理、項目成本費用控制、測算預(yù)估、考核分析；
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