3關(guān)于“城中村”改造項(xiàng)目的情況匯報(bào)(已修改)
2025-08-10 23:43 本頁(yè)面
【正文】 第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè) 關(guān)于 “ 城中村 ” 改造項(xiàng)目的情況匯報(bào) 市政府批準(zhǔn)楊家巷列入 “ 城中村 ” 改造實(shí)施項(xiàng)目計(jì)劃。該項(xiàng)目的調(diào)查摸底、規(guī)劃和國(guó)土測(cè)繪、修規(guī)初步方案的編制和相關(guān)審批手續(xù)等前期工作已基本完成，并擬定了《楊家巷 “ 城中村 ” 改造項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償和安置方案》（以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償安置方案》），市城改辦已批復(fù)同意實(shí)施。但由于項(xiàng)目情況特殊，居民對(duì)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策難以接受，抵觸情緒較大，項(xiàng)目推進(jìn)困難?，F(xiàn)將該項(xiàng)目的基本情況和存在的問(wèn)題匯報(bào)如下： 一、項(xiàng)目的基本概況 楊家巷 “ 城中村 ” 改造項(xiàng)目經(jīng)初步審核共有拆遷安置戶 26戶（含 1 棟公房），分支戶 44 戶，總?cè)丝?463 人（其中純居民155 人，空掛戶和出租人口 308 人），占地面積 6200 ㎡，拆遷房屋總建筑面積 萬(wàn)余㎡。該項(xiàng)目計(jì)劃總投資約 億元。該項(xiàng)目用地性質(zhì)為集體建設(shè)用地（其中雜有 529 ㎡的國(guó)有土地），而被拆遷人都是城市居民，項(xiàng)目情況特殊且復(fù)雜。 二、存在問(wèn)題和困難 ㈠楊家巷 “ 城中村 ” 改造項(xiàng)目定性問(wèn)題 《 xx 市中心 XX 縣區(qū) “ 城中村 ” 改造暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《改造暫行辦法》）所指的 “ 城 中村 ” 是市中心 XX 縣區(qū) 105 平方公里集體建設(shè)用地范圍內(nèi)，位于城市建成區(qū)的農(nóng)民聚居村落。而楊家巷地塊是原白鹿洞 4 組菜農(nóng)轉(zhuǎn)為城市居民的一個(gè)集中居 第 2 頁(yè) 共 7 頁(yè) 住點(diǎn)，現(xiàn)屬蘇仙嶺街道龍船頭社區(qū)的集體建設(shè)用地（其中 5 戶宅基地已轉(zhuǎn)為國(guó)有地并辦理了國(guó)有土地使用權(quán)證），所有村民在1995 年前已全部轉(zhuǎn)為居民，由原來(lái)的郴江鄉(xiāng)白鹿洞鎮(zhèn)白
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