南x(chóng)灣花園銷(xiāo)售推廣案(已修改)
2025-05-24 09:40 本頁(yè)面
【正文】 南澳灣花園銷(xiāo)售推廣案 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 銷(xiāo)售現(xiàn)狀分析 —— 概況 項(xiàng)目位于南澳畔公路旁 , 總戶(hù)數(shù) 120,其中寧悅閣 72套 (余52),名悅閣 48套 (余 11)。屬 6層小戶(hù)型公寓 ,戶(hù)型為 1戶(hù) 1廳 ,面積 4050平米 。一樓沿路為商鋪 (共 20個(gè) ),內(nèi)面為車(chē)庫(kù) 。 戶(hù)戶(hù)都有臨海大露臺(tái) ,客廳與廚房為開(kāi)放式相通結(jié)構(gòu) ,面積較大。以上情狀說(shuō)明： 1. 項(xiàng)目離市區(qū)較遠(yuǎn)，開(kāi)車(chē)約 50分鐘，此決定項(xiàng)目定位不能為普通居家，只能定位于滿(mǎn)足特殊需求； 2. 小戶(hù)型公寓式套房戶(hù)型特點(diǎn)及周邊景觀決定項(xiàng)目為度假式暫時(shí)性居所或滿(mǎn)足特殊需求； 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 南澳灣花園銷(xiāo)售推廣案 銷(xiāo)售現(xiàn)狀分析 —— 歷史 項(xiàng)目建成已有幾年 ,目前地面、墻體表面已有稍許裂痕，陳舊感較強(qiáng)； 樓道光線較暗，為水泥面裝修； 目前交樓裝修是清水房，不利于掩蓋建筑的陳舊感問(wèn)題。 以上現(xiàn)狀說(shuō)明： 1. 樓體的形象，未取得了良好的狀態(tài)，影響項(xiàng)目的檔次； 2. 如何削除陳年建筑的滄桑感是目前需解決的重要問(wèn)題，要杜絕給人一種爛尾盤(pán)的形象。 銷(xiāo)售現(xiàn)狀分析 —— 環(huán)境 項(xiàng)目周邊環(huán)境良好，濱海臨風(fēng)，撫欄憑望，港灣游艇，滿(mǎn)目濱海風(fēng)情； 北面與民房?jī)H一墻相隔，旁邊有部隊(duì)駐營(yíng)與小菜地； 周邊除普通海鮮酒樓外沒(méi)有其它上檔次娛
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1