建設項目經(jīng)濟評價指標(已修改)
2025-03-15 11:32 本頁面
【正文】 第四章 技術經(jīng)濟評價指標 ?技術經(jīng)濟評價的基本概念 ?經(jīng)濟評價指標 ◆ 經(jīng)濟評價的內(nèi)容 ◆技術經(jīng)濟評價的原則 ◆方案之間的關系 第一節(jié) 技術經(jīng)濟評價的基本概念 經(jīng)濟評價的內(nèi)容 盈利能力分析 經(jīng)濟費用效果分析 經(jīng)濟評價 財務評價 國民經(jīng)濟評價 償債能力分析 財務生存能力分析 經(jīng)濟費用效益分析 財務評價指標體系 靜態(tài)投資回收期 靜態(tài)評價指標 項目評價指標 借款償還期 總投資利潤率 自有投資利潤率 投資收益率 償債能力 利息備付率 償債備付率 動態(tài)評價指標 動態(tài)投資回收期 財務凈現(xiàn)值 財務內(nèi)部收益率 投資方案的類型 方案的類型是指一組備選方案之間所具有的相互關系 。 投資方案 單一方案 多方案 獨立方案 混合方案 互補方案 互斥方案 獨立方案 相關方案 方案類型與決策方法、結果 例 1 甲、乙各有資金 3000元，分別面臨下述投資決策問題。如果資金不用于投資，備選方案是資金閑置，無收益。請問甲乙二人應如何決策？ 甲借給 A多少錢問題（互斥） 乙借給 A、 B、 C誰資金問題（獨立 ） 方案 借款額 利率 方案 借款額 利率 A1 A2 A3 1000 2023 3000 10% 8% 6% A B C 1000 2023 3000 10% 8% 6% 在上述方案選擇中，顯然，甲會選擇 A3方案，可獲最大收益為 3000 6％＝ 180元，乙會選擇分別借錢給 A、B， 可獲最大收益為 1000 10％＋ 2023 8％＝ 260元。 結論： 問題相似 ， 但因方案類型不同 ， 決策方法 、 結果均不相同 。 在對各技術方案進行評價和優(yōu)選時，必須遵循 可比 原則，以保證分析、論證能全面、正確地反映實際情況，有助于正確決策。方案的可比表現(xiàn)在滿足目標與需要的可比性，滿足消耗費用的可比性，滿足價格的可比性以及時間的可比性。 技術經(jīng)濟比較的可比原則 功能質(zhì)量可比 ： 住房與廠房，北方住房與南方住房； 數(shù)量可比 ： 過江隧道與大橋(車輛通行能力 )，鋼筋混凝土屋架與網(wǎng)架 (承載能力 )，車輛(運輸能力 )。 滿足需要的可比性 既要考慮固定資產(chǎn)投資，又要考慮流動資金投入 全壽命社會消耗。不僅考慮一次性投資，而且考慮經(jīng)常性使用費，還要考慮項目殘值和項目清理費 消耗費用的可比性 消耗費用的可比性考慮社會全部勞動消耗 價格指標的可比性 考慮價格的合理性 進行分析比較時，必須作價格修正，使對比方案在相同的、合理的價格基礎上進行比較。 注意價格的時效性 不同時期取不變價格，或可比價格。 滿足時間上的可比 比較方案具有相同的的計算期 不同技術方案的經(jīng)濟比較應該采用相等的計算期作為比較基礎。 比較方案具有相同的時間點 應該考慮它們投入時間先后不同時的影響，不同時間點發(fā)生的現(xiàn)金流量不能直接相加。 ◆投資收益率 ◆財務內(nèi)部收益率 ◆財務凈現(xiàn)值 ◆投資回收期 第二節(jié) 經(jīng)濟評價指標 經(jīng)濟效果評價指標 息稅 前利潤 ＝利潤總額 ＋ 利 息支出 利潤總額 =營業(yè)收入－營業(yè)稅金及附加－總成本費用 總投資收益率反映項目投資盈利能力，適用于簡單且產(chǎn)出變化不大項目的初步經(jīng)濟評價和優(yōu)選，當其大于或等于行業(yè)的標準投資收益率時，則認為該方案是可以接受的。 ROI 100%??正常年份年息稅前利潤或營運期年平均息稅前利潤總投資收益率 項目總投資經(jīng)濟效果評價指標 100%??正常年份年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤項目資本金凈利潤率ROE 項目資本金年凈利潤＝ 利潤總額 － 所得稅 利潤總額 =營業(yè)收入－營業(yè)稅金及附加－總成本費用 項目資本金凈利潤率表示項目資本金的盈利水平，是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或營運期內(nèi)年平均利潤與項目資本金的比率。 經(jīng)濟效果評價指標 投資收益率優(yōu)點與不足 優(yōu)點： 經(jīng)濟意義明確，直觀，計算簡便。 不足： （ 1）沒有考慮投資收益的時間 價值； （ 2）指標計算的主觀隨意性太強（正常生產(chǎn)
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