物業(yè)管理實(shí)務(wù)講義-物業(yè)管理的招標(biāo)與投標(biāo)(已修改)
2025-03-13 12:23 本頁面
【正文】 主講：黃安心 廣州市廣播電視大學(xué)管理學(xué)部 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 《物業(yè)管理實(shí)務(wù) Ⅰ 》 第 7章 物業(yè)管理的招標(biāo)與投標(biāo) 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 本章講授 本章讱授： 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本概念 物業(yè)管理招標(biāo)程序 編制物業(yè)管理招標(biāo)文件 物業(yè)管理投標(biāo)書的編寫 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 學(xué)習(xí)目的與要求 1．了解 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的意義 2．掌握 物業(yè)管理招標(biāo)的基本概念 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的原則 招標(biāo)文件的主要內(nèi)容 招標(biāo)書的編寫內(nèi)容 物業(yè)管理招標(biāo)的條件 中標(biāo)與履約 3．重點(diǎn)掌握 編制招標(biāo)文件的原則 招標(biāo)文件編制程序 物業(yè)管理招標(biāo)的程序 招標(biāo)書的編寫要求 投標(biāo)書編寫的組織 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本概念 招標(biāo)、投標(biāo) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo) 物業(yè)管理招投標(biāo)的類型及形式 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的原則及意義 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本概念： 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 招標(biāo) 是招標(biāo)單位在興建工程、合作經(jīng)營某項(xiàng)業(yè)務(wù)或迚行大宗商品交易時，將自己的要求和條件公開告示，讓符合要求和條件者參與競爭，從中選擇最佳對象為中標(biāo)者，雙方簽訂合約 招標(biāo) 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 投標(biāo) 是對招標(biāo)的回應(yīng)，是競做承包者的行為，它是指投標(biāo)者按照招標(biāo)公告的要求提出的投標(biāo)申請的行為 投標(biāo) 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo) 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 物業(yè)管理招標(biāo) 所謂物業(yè)管理的招標(biāo)是指物業(yè)所有權(quán)人（業(yè)主委員會或開發(fā)建設(shè)單位）在為物業(yè)選擇管理者時，通過制訂招標(biāo)文件，向社會公布招標(biāo)信息，由物業(yè)管理企業(yè)競投，從中選擇最佳者，并與之訂立物業(yè)管理合同的過程 物業(yè)管理招標(biāo) 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 物業(yè)管理投標(biāo) 所謂物業(yè)管理投標(biāo)是指符合招標(biāo)要求的物業(yè)管理企業(yè)，根據(jù)招標(biāo)要求，提出投標(biāo)申請，參與投標(biāo)活動的過程 物業(yè)管理投標(biāo)標(biāo) 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)實(shí)質(zhì) 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)實(shí)質(zhì) 是圍繞物業(yè)管理權(quán)的一種交易方式。物業(yè)管理實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)，是業(yè)主選擇管理者，投標(biāo)企業(yè)競爭物業(yè)管理權(quán)的行為 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 物業(yè)管理招投標(biāo)的類型 及形式 物業(yè)管理招投標(biāo)的類型及形式 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 物業(yè)管理招標(biāo)類型 物業(yè)管理招標(biāo)類型 物業(yè)管理招標(biāo)按管理內(nèi)容可分為： ?單純物業(yè)管理招標(biāo) ?物業(yè)管理與經(jīng)營綜合招標(biāo) ?專項(xiàng)服務(wù)工作招標(biāo) 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 物業(yè)管理招標(biāo)方式 物業(yè)管理招標(biāo)方式 公開招標(biāo) —— 無限競爭性招標(biāo) 邀請招標(biāo) —— 有限競爭性招標(biāo) 中央廣播電視大學(xué)、廣州廣播電視大學(xué)共建物業(yè)管理專業(yè) 公開招標(biāo)的含義 所謂公開招標(biāo)就是由招標(biāo)單位通過報刊、廣播、電視、新聞發(fā)布會發(fā)布招標(biāo)公告、載明擬招
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