華瀾國際皇家森林社區(qū)項目開盤前階段推廣思路匯報_55p(已修改)
2025-03-13 11:54 本頁面
【正文】 華瀾國際 開盤前階段推廣思路匯報 目錄 | 整合傳播策略架構(gòu) | 項目價值體系剖析 | 階段主題梳理 | 公關(guān)活動執(zhí)行建議 | 階段性節(jié)點執(zhí)行控制一覽 整合傳播策略架構(gòu) 空中打擊 ? 報紙廣告系列 ? DM直郵 ? 戶外廣告 ? 軟廣告 24萬平米法式皇家森林社區(qū) 法式名城 今生凱旋 地面促銷 ? 產(chǎn)品推薦酒會 ? 意境區(qū)展示活動 ? 開盤活動 ? 秋交會 ? 一對一營銷 現(xiàn)場支持 ? 圍墻、刀旗 ? 售樓中心 ? 入口園林及意境區(qū) ? 樣板房及看房通道 華瀾國際 銷售道具 ? 樓書 ? DM ? 展板 ? 道路指示系統(tǒng) 公關(guān)活動 ? 參與各大媒體關(guān)于法式生活的炒作 ? 各階段目標(biāo)客戶聯(lián)誼活動 地面促銷 預(yù)告期 形象建立（蓄水） 開盤強(qiáng)銷 2023年 5 6 7 8 9 10 華瀾國際 9月城北大做法式文章 媒體選擇： 戶外、刀旗、圍墻、站臺，增強(qiáng)客戶攔截力。 媒體以戶外為主導(dǎo)，引出 24萬平米森林社區(qū)的形象定位，吸引關(guān)注。 積極配合各媒體對城北區(qū)域炒作，運(yùn)用軟文方式剖析項目 8大價值體系。 圍墻、刀旗、站臺信息更新。 市內(nèi)接待點、售樓中心設(shè)立完畢，接受咨詢。 從項目價值體系過渡到”法式名流“的圈層概念，找準(zhǔn)宣傳引爆點。 面向城北各大專業(yè)市場、企事業(yè)單位、經(jīng)商戶采取 DM直投、夾報等方式大面積推廣。 特別手段： 在各個專業(yè)市場設(shè)立小型接待點 產(chǎn)品品鑒會 重點公關(guān)活動 財智菁英聯(lián)誼會 解構(gòu)項目 7大優(yōu)勢，樹立門戶社區(qū)標(biāo)桿形象。 以硬廣形式傳播項目信息及活動預(yù)告 樣板間、樣板區(qū)呈現(xiàn)，結(jié)合法式文化舉行體驗式活動。 秋交會期間優(yōu)惠活動、北湖金秋攝影大賽、購房客戶國慶自駕游等活動營銷。 多元化媒體引爆 華瀾會成立 項目價值體系剖析 我們先來尋找 法國與項目的聯(lián)系 產(chǎn)品本身（硬件）： 深挖法式建筑形態(tài)， 彰顯項目純正法式血統(tǒng)，樹立區(qū)域標(biāo)桿。 消費(fèi)者角度（軟性）： 訴求法式生活的浪漫、典雅、人文。拉近消費(fèi)者與項目的距離，引發(fā)向往，為蓄水做鋪墊。 解密 法國的世界浪潮 尋找一份關(guān)于法國生活的浪漫情結(jié) 文藝復(fù)興的人文 法式生活的浪漫 不可比擬的優(yōu)越環(huán)境 世界的法式建筑風(fēng)格 法國著名園林藝術(shù) 社區(qū)文化 建筑形態(tài) 社區(qū)園林 配套設(shè)施 生活方式 我們可以清晰的看到 項目的 消費(fèi)者能得到的 項目價值體系 ＝ ﹢ 本項目位于北部新城 首先是區(qū)域內(nèi)的價值共享體 其次才是一個具有自我特征的鮮明個體 讓我們先來剖析區(qū)域共享價值 區(qū)域價值的極限提升 蜀龍大道 熊貓大道 泥巴沱風(fēng)景區(qū) 北湖公園 桂湖公園 國際商貿(mào)新城 熊貓生態(tài)區(qū) 融都大道 荷花池 五塊石 眾多大型企業(yè) 一個宜居的、便捷的、財富價值凝聚的城北高尚版圖已然形成 規(guī)劃建設(shè)中 容納 100萬人口的北部新城 隨著蜀龍大道及熊貓大道的建設(shè)通車，媒體早已將片區(qū)未來進(jìn)行過美好的憧憬。 眾多開發(fā)樓盤，在區(qū)域形象上，已經(jīng)進(jìn)行過強(qiáng)有力的炒作。再加上保利項目的進(jìn)入，區(qū)域潛力挖掘已經(jīng)比較成熟。 項目區(qū)域內(nèi)教育、醫(yī)療、休閑、交通等各類生活配套全面，擁有打造高尚生活圈的硬件條件。 項目近鄰保利項目，靠近熊貓基地，處于北大門出口的門戶位置。 面對面 尊享法式名流生活 財富城北生活增值高地 城北至尚法式醇熟生活圈 熊貓國際生態(tài)門戶社區(qū) 區(qū)域共享價值體系 從區(qū)域共享價值我們能得到什么啟示？ 面對面 尊享法式名流生活 財富城北生活增值高地 城北至尚法式醇熟生活圈 熊貓國際生態(tài)門戶社區(qū) 品質(zhì)價值 配套價值
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