華瀾國(guó)際皇家森林社區(qū)項(xiàng)目開盤前階段推廣思路匯報(bào)_55p(已修改)
2025-03-13 11:54 本頁(yè)面
【正文】 華瀾國(guó)際 開盤前階段推廣思路匯報(bào) 目錄 | 整合傳播策略架構(gòu) | 項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系剖析 | 階段主題梳理 | 公關(guān)活動(dòng)執(zhí)行建議 | 階段性節(jié)點(diǎn)執(zhí)行控制一覽 整合傳播策略架構(gòu) 空中打擊 ? 報(bào)紙廣告系列 ? DM直郵 ? 戶外廣告 ? 軟廣告 24萬平米法式皇家森林社區(qū) 法式名城 今生凱旋 地面促銷 ? 產(chǎn)品推薦酒會(huì) ? 意境區(qū)展示活動(dòng) ? 開盤活動(dòng) ? 秋交會(huì) ? 一對(duì)一營(yíng)銷 現(xiàn)場(chǎng)支持 ? 圍墻、刀旗 ? 售樓中心 ? 入口園林及意境區(qū) ? 樣板房及看房通道 華瀾國(guó)際 銷售道具 ? 樓書 ? DM ? 展板 ? 道路指示系統(tǒng) 公關(guān)活動(dòng) ? 參與各大媒體關(guān)于法式生活的炒作 ? 各階段目標(biāo)客戶聯(lián)誼活動(dòng) 地面促銷 預(yù)告期 形象建立（蓄水） 開盤強(qiáng)銷 2023年 5 6 7 8 9 10 華瀾國(guó)際 9月城北大做法式文章 媒體選擇： 戶外、刀旗、圍墻、站臺(tái)，增強(qiáng)客戶攔截力。 媒體以戶外為主導(dǎo)，引出 24萬平米森林社區(qū)的形象定位，吸引關(guān)注。 積極配合各媒體對(duì)城北區(qū)域炒作，運(yùn)用軟文方式剖析項(xiàng)目 8大價(jià)值體系。 圍墻、刀旗、站臺(tái)信息更新。 市內(nèi)接待點(diǎn)、售樓中心設(shè)立完畢，接受咨詢。 從項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系過渡到”法式名流“的圈層概念，找準(zhǔn)宣傳引爆點(diǎn)。 面向城北各大專業(yè)市場(chǎng)、企事業(yè)單位、經(jīng)商戶采取 DM直投、夾報(bào)等方式大面積推廣。 特別手段： 在各個(gè)專業(yè)市場(chǎng)設(shè)立小型接待點(diǎn) 產(chǎn)品品鑒會(huì) 重點(diǎn)公關(guān)活動(dòng) 財(cái)智菁英聯(lián)誼會(huì) 解構(gòu)項(xiàng)目 7大優(yōu)勢(shì)，樹立門戶社區(qū)標(biāo)桿形象。 以硬廣形式傳播項(xiàng)目信息及活動(dòng)預(yù)告 樣板間、樣板區(qū)呈現(xiàn)，結(jié)合法式文化舉行體驗(yàn)式活動(dòng)。 秋交會(huì)期間優(yōu)惠活動(dòng)、北湖金秋攝影大賽、購(gòu)房客戶國(guó)慶自駕游等活動(dòng)營(yíng)銷。 多元化媒體引爆 華瀾會(huì)成立 項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系剖析 我們先來尋找 法國(guó)與項(xiàng)目的聯(lián)系 產(chǎn)品本身（硬件）： 深挖法式建筑形態(tài)， 彰顯項(xiàng)目純正法式血統(tǒng)，樹立區(qū)域標(biāo)桿。 消費(fèi)者角度（軟性）： 訴求法式生活的浪漫、典雅、人文。拉近消費(fèi)者與項(xiàng)目的距離，引發(fā)向往，為蓄水做鋪墊。 解密 法國(guó)的世界浪潮 尋找一份關(guān)于法國(guó)生活的浪漫情結(jié) 文藝復(fù)興的人文 法式生活的浪漫 不可比擬的優(yōu)越環(huán)境 世界的法式建筑風(fēng)格 法國(guó)著名園林藝術(shù) 社區(qū)文化 建筑形態(tài) 社區(qū)園林 配套設(shè)施 生活方式 我們可以清晰的看到 項(xiàng)目的 消費(fèi)者能得到的 項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系 ＝ ﹢ 本項(xiàng)目位于北部新城 首先是區(qū)域內(nèi)的價(jià)值共享體 其次才是一個(gè)具有自我特征的鮮明個(gè)體 讓我們先來剖析區(qū)域共享價(jià)值 區(qū)域價(jià)值的極限提升 蜀龍大道 熊貓大道 泥巴沱風(fēng)景區(qū) 北湖公園 桂湖公園 國(guó)際商貿(mào)新城 熊貓生態(tài)區(qū) 融都大道 荷花池 五塊石 眾多大型企業(yè) 一個(gè)宜居的、便捷的、財(cái)富價(jià)值凝聚的城北高尚版圖已然形成 規(guī)劃建設(shè)中 容納 100萬人口的北部新城 隨著蜀龍大道及熊貓大道的建設(shè)通車，媒體早已將片區(qū)未來進(jìn)行過美好的憧憬。 眾多開發(fā)樓盤，在區(qū)域形象上，已經(jīng)進(jìn)行過強(qiáng)有力的炒作。再加上保利項(xiàng)目的進(jìn)入，區(qū)域潛力挖掘已經(jīng)比較成熟。 項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)教育、醫(yī)療、休閑、交通等各類生活配套全面，擁有打造高尚生活圈的硬件條件。 項(xiàng)目近鄰保利項(xiàng)目，靠近熊貓基地，處于北大門出口的門戶位置。 面對(duì)面 尊享法式名流生活 財(cái)富城北生活增值高地 城北至尚法式醇熟生活圈 熊貓國(guó)際生態(tài)門戶社區(qū) 區(qū)域共享價(jià)值體系 從區(qū)域共享價(jià)值我們能得到什么啟示？ 面對(duì)面 尊享法式名流生活 財(cái)富城北生活增值高地 城北至尚法式醇熟生活圈 熊貓國(guó)際生態(tài)門戶社區(qū) 品質(zhì)價(jià)值 配套價(jià)值
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