第9章建筑施工生產(chǎn)要素管理(已修改)
2025-03-12 15:00 本頁(yè)面
【正文】 建筑施工組織與管理 全國(guó)高等教育 “ 十一五 ” 規(guī)劃教材 主 編：李忠富 機(jī)械工業(yè)出版社 “十二五”普通高等教育本科國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材 第 9章建筑施工生產(chǎn)要素管理 ? 材料和采購(gòu)管理 ? 機(jī)械設(shè)備管理 ? 分包與勞務(wù)管理 ? 資金管理 ? 材料及其供應(yīng)體制 ? 材料的分類(lèi) 工程所需材料的數(shù)量大、品種多，并對(duì)工程造價(jià)、項(xiàng)目管理等具有重要影響。按照不同的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，可以得出不同的材料分類(lèi)果。在實(shí)際工作中，施工承包企業(yè)通常依據(jù) “ ABC分類(lèi)法 ” 的原理，按照 “ 關(guān)鍵的少數(shù)、不關(guān)鍵的多數(shù) ” 的思路，進(jìn)行材料的分類(lèi)。其分類(lèi)結(jié)果如下表所列。 A類(lèi) B類(lèi) C類(lèi) 材料 名稱(chēng) 鋼材，商品混凝土，水泥，木材，裝飾材料，機(jī)電材料，工程機(jī)械設(shè)備等 防水材料、保溫材料、地方材料、安全防護(hù)用具、租賃設(shè)備、化工、五金、大型工具等 油漆、小五金、雜品、小型工具、勞保用品等 ? ? 企業(yè)物資部門(mén) ? 工程所需的主要材料和大宗材料，即表 91中的 A類(lèi)材料，應(yīng)由施工承包企業(yè)的物資部門(mén)負(fù)責(zé)訂貨或市場(chǎng)采購(gòu)，并按計(jì)劃供應(yīng)給項(xiàng)目經(jīng)理部。 ? 項(xiàng)目經(jīng)理部 ? 工程所需的特殊材料、零星材料，即表 91中的 B類(lèi)、 C類(lèi)材料，經(jīng)企業(yè)授權(quán)，由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)采購(gòu)或租賃。 因此，材料的采購(gòu)權(quán)主要集中于施工承包企業(yè)（物資管理部門(mén)），項(xiàng)目經(jīng)理部具有部分的材料采購(gòu)權(quán)，進(jìn)而建立起企業(yè)內(nèi)部的材料市場(chǎng)，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化配置、動(dòng)態(tài)平衡。 ? 材料的計(jì)劃管理 ? 材料需用計(jì)劃 ? 材料需用計(jì)劃是根據(jù)工程項(xiàng)目有關(guān)合同 、 設(shè)計(jì)文件 、 材料消耗定額 、 施工組織設(shè)計(jì)及其施工方案 、 進(jìn)度計(jì)劃編制的 ， 用以反映完成工程項(xiàng)目以及相應(yīng)計(jì)劃期內(nèi)所需材料品種 、 規(guī)格 、數(shù)量和時(shí)間要求的文件 。 它是材料計(jì)劃管理的基礎(chǔ) 。 ? 工程項(xiàng)目材料需用量的確定 ? ⑴ 定額計(jì)算法 。 某分部 、 分項(xiàng)工程對(duì)于某種材料需用量的計(jì)算公式如下： ? ⑵ 動(dòng)態(tài)分析法 。 也稱(chēng)比例計(jì)算法 ， 其計(jì)算公式如下： 該種材料的定額消耗量某分部、分項(xiàng)工程量某種材料需要量 ?? 調(diào)整系數(shù)對(duì)比期實(shí)際完成工程量 計(jì)劃期工程量料實(shí)際耗用量材料需用量＝對(duì)比期材 ?? ? ⑶ 類(lèi)比計(jì)算法 。 也稱(chēng)同類(lèi)工程對(duì)比法 ， 它是參考類(lèi)似工程的材料消耗定額 ， 確定該工程或該工藝材料需用量的方法 。 其計(jì)算公式如下： ? ⑷ 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 。 它是由計(jì)劃人員根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)來(lái)估算材料需用量的方法 。 由于其對(duì)計(jì)劃人員要求高 、 科學(xué)性差 ， 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法作為一種補(bǔ)充 ， 主要用于不能采用其它方法的情況 。 ? 計(jì)劃期材料需用量的確定 ? ⑴ 定額計(jì)算法 。 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃中各個(gè)分部 、 分項(xiàng)工程在計(jì)劃期的工程量 、 相應(yīng)的材料消耗定額 ， 求得相應(yīng)的材料需用量 ， 然后通過(guò)匯總求得計(jì)劃期內(nèi)各種材料的總需用量 。 ? ⑵ 卡段法。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃中的計(jì)劃期的形象部位，從相應(yīng)的材料計(jì)劃中，摘出與施工進(jìn)度相對(duì)應(yīng)部分的材料需用量，然后通過(guò)匯總求得計(jì)劃期內(nèi)各種材料的總需用量。 調(diào)整系數(shù)額類(lèi)似工程的材料消耗定工程量某種材料需用量 ??? ? 材料供應(yīng)計(jì)劃 ? 材料供應(yīng)數(shù)量的確定 ? 其計(jì)算公式如下： ? 在上式中 ， 某種材料的期末儲(chǔ)備量需要考慮經(jīng)常儲(chǔ)備和保險(xiǎn)儲(chǔ)備 ， 并主要取決于供應(yīng)方式和現(xiàn)場(chǎng)條件 ， 一般可按下式計(jì)算： ? 材料供應(yīng)計(jì)劃的平衡 ? 由于工程實(shí)際情況錯(cuò)綜復(fù)雜 、 不斷變化 ， 在確定材料供應(yīng)數(shù)量以后 ， 應(yīng)通過(guò)各種材料的數(shù)量 、 品種 、 時(shí)間等平衡 ， 達(dá)到供應(yīng)配套 、 施工均衡 、 動(dòng)態(tài)平衡的目的 。 期末儲(chǔ)備量期初存儲(chǔ)量期內(nèi)需用量計(jì)劃期內(nèi)材料供應(yīng)量 ??? 生產(chǎn)前準(zhǔn)備天數(shù)）入庫(kù)檢驗(yàn)天數(shù)運(yùn)輸天數(shù)數(shù)（該材料的供應(yīng)間隔天 某種材料的日需用量期末儲(chǔ)備量 ??? ?? ? 材料采購(gòu)計(jì)劃 ? 材料采購(gòu)量可按下式計(jì)算： ? 材料節(jié)約計(jì)劃 ? 由于用量和價(jià)格變化均可導(dǎo)致材料費(fèi)用的變化 ， 因此 ， 可用下式評(píng)價(jià)材料節(jié)約計(jì)劃的執(zhí)行效果： 可利用資源總量期內(nèi)不合用數(shù)量）（期初庫(kù)存量期末庫(kù)存量材料需要量材料采購(gòu)量?????材料實(shí)際用量）材料實(shí)際價(jià)格（材料計(jì)劃價(jià)格材料價(jià)格材料實(shí)際用量）（材料計(jì)劃用量材料成本降低額?????? ? 材料的采購(gòu)管理 ? 采購(gòu)方式選擇 ? 公開(kāi)招標(biāo) ? 公開(kāi)招標(biāo)屬于無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)方式。它是指招標(biāo)人以公開(kāi)發(fā)布招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的、具備資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，并按 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，擇優(yōu)選定中標(biāo)人 。 ? 邀請(qǐng)招標(biāo) ? 邀請(qǐng)招標(biāo)屬于選擇性或有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)方式 。 它是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ?、 具備資格的投標(biāo)人參加投標(biāo) ，并按 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定 ， 擇優(yōu)選定中標(biāo)人 。 ? 協(xié)商議標(biāo) ? 協(xié)商議標(biāo)屬于非競(jìng)爭(zhēng)性或指定性招標(biāo) 。 它是指招標(biāo)人邀請(qǐng)一家投標(biāo)人直接協(xié)商談判 ， 并在成功后直接簽訂合同的采購(gòu)方式 。
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