xxxx年上半年無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)分析(已修改)
2025-03-09 13:40 本頁(yè)面
【正文】 2023年上半年公司市場(chǎng)分析第一章房地產(chǎn)政策《 住房保障法 》 呼之欲出 提出和政績(jī)掛鉤（ 20230105） 由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障司負(fù)責(zé)牽頭起草的 《 住房保障法 》 ，已被全國(guó)人大常委會(huì)列入立法規(guī)劃。在這份 “ 征求意見(jiàn)稿 ” 中，提出將住房保障實(shí)施與地方政府的政績(jī)掛鉤，被認(rèn)為是最大的看點(diǎn)。非戶籍人員購(gòu)房障礙有望消除（ 20230106） 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政府要消除非戶籍人員購(gòu)買當(dāng)?shù)厣唐贩康闹贫刃哉系K，營(yíng)造比較好的市場(chǎng)環(huán)境。對(duì)于保障房騙租騙售等違規(guī)行為，相關(guān)的處罰法律制度建設(shè)正在進(jìn)行中。地產(chǎn)調(diào)控精細(xì)化 首次購(gòu)房家庭貸款望獲優(yōu)先保證（ 20230120） 1月 19日，住建部政策研究中心副主任王玨林表示，精細(xì)化是房地產(chǎn)調(diào)控的方向所在，無(wú)論是抑制住房投資，還是保障房建設(shè)管理，都需要更為精細(xì)化的政策。住建部倡導(dǎo)購(gòu)買綠色建筑 或可享房貸利率優(yōu)惠（ 20230131） 對(duì)于普通市民來(lái)說(shuō)，以后如果購(gòu)買擁有綠色建筑標(biāo)識(shí)的住宅、商鋪或辦公地點(diǎn)，不僅意味著能省下不少電錢，還有望在貸款利率上享有一定的優(yōu)惠。昨日，住建部的 《 “十二五 ” 建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃 (征求意見(jiàn)稿 )》 ，涉及了如上內(nèi)容。國(guó)家發(fā)改委限外籍人士房貸 防境外資金進(jìn)樓市（ 20230203）國(guó)家發(fā)改委發(fā)改委昨日在其官方網(wǎng)站公布 1月 21日發(fā)出的 《 關(guān)于境內(nèi)外資銀行申請(qǐng) 2023年度中長(zhǎng)期外債規(guī)模有關(guān)問(wèn)題的通知 》 ，對(duì)于新一年度外資銀行中長(zhǎng)期外債額度的投向安排，明確限制其用于外籍人士的個(gè)人住房按揭貸款。央行：延續(xù)差別化信貸政策（ 20230208）央行行長(zhǎng)助理郭慶平： “ 繼續(xù)落實(shí)差別化住房信貸政策，切實(shí)支持保障性安居工程建設(shè)。要加大金融服務(wù)，支持普通商品住房建設(shè)，滿足首次購(gòu)房家庭的貸款需求；要不斷完善融資機(jī)制，繼續(xù)加大對(duì)保障性安居工程的支持力度。 ”住建部首次表態(tài)：地方政府不得擅調(diào)樓市政策（ 20230215）住建部政策研究中心副主任王玨林表示，地方政府不應(yīng)試圖調(diào)整中央政府的房地產(chǎn)調(diào)控政策，必須遵從中央的政策立場(chǎng)。上周安徽蕪湖公布一系列關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的新政，其中包括對(duì)購(gòu)房者貨幣補(bǔ)貼、免交契稅等。四天后，蕪湖市主動(dòng)暫停了新政策的實(shí)施。去年 10月 11日，廣東佛山成為首個(gè)明確提出放寬限購(gòu)令的城市。但當(dāng)晚 11時(shí) 24分，該市住建局緊急發(fā)文，決定暫緩執(zhí)行。央行： 2月 24日起，下調(diào)存準(zhǔn)率 (20230218)中國(guó)人民銀行決定，從 2023年 2月 24日起，下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率 。國(guó)土部官員表示今年全國(guó)住房供地將減兩成（ 20230222）21日，在國(guó)土資源部召開(kāi)的 2023年房地產(chǎn)用地管理調(diào)控等情況 新聞發(fā)布會(huì)上，國(guó)土部官員表示，由于各種原因， 2023年土地供應(yīng)計(jì)劃房地產(chǎn)落實(shí)不足七成，而房地產(chǎn)今年全國(guó)住房土地供應(yīng)量將縮減兩成。 中央明確房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖 長(zhǎng)效機(jī)制備受關(guān)注（ 2023036） 3月 5日，第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議在北京人民大會(huì)堂開(kāi)幕，國(guó)務(wù)院總理溫家寶在政府工作報(bào)告中談及 2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控時(shí)明確時(shí)指出， 將進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制正在研究。住建部：限購(gòu)看不到取消期限 一定讓房?jī)r(jià)降下來(lái)（ 20230310） 兩會(huì)期間，住建部多次重申將堅(jiān)定地執(zhí)行限購(gòu)政策，并表示 “ 限購(gòu)令 ” 短期內(nèi)不放松。對(duì)于這個(gè)期限指的是多長(zhǎng)，姜偉新表示： “ 現(xiàn)在看不到期限。 ” 姜偉新對(duì)一線城市的房?jī)r(jià)下降 “
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