20xx年遼源市地下商業(yè)街市場調(diào)研報告(已修改)
2025-07-29 18:02 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 遼源 市 地下商業(yè)街市場調(diào)研報告 一、 市場調(diào)研 匯總 一 調(diào)查時間 20xx 年 3 月 2 日 —— 20xx 年 3 月 7 日 二 調(diào)查方法 實地 走訪 調(diào)查 、電話尋價 三 調(diào)查目的 分析 遼源 市商業(yè)環(huán)境及 步行街 —— 人民大街商圈輻射區(qū)域商業(yè)形態(tài)及商鋪出租、出售價格 體系 ，為 地下商業(yè)街 項目定位及營銷推廣提供客觀依據(jù)。 四 調(diào)查范圍 西寧 大 路 東吉大路 世紀步行街 康寧大街 龍山 大街 區(qū)域 濟康路 步行街商圈輻射區(qū)域 五 調(diào)查項目 遼源 市 區(qū) 基本概況及項目區(qū)域介紹 遼源市 步行街商圈 商業(yè)形態(tài) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 遼源市 步行街 商圈 商鋪出 售、出租情況及價格 體系 步行街道兩側(cè)商鋪分布情況及業(yè)態(tài)分析 遼源市 與 地下商業(yè)街 項目 競爭物業(yè)狀況 六 調(diào)研分析結(jié)果 一、 遼源市基本概況及項目區(qū)域介紹 概況 遼源市 位于中國 吉林省 的中南部，屬低山丘陵地區(qū)。 所 轄東 豐、東遼兩縣 ， 龍山、西安兩區(qū)。幅員面積 5123 平方公里，總?cè)丝?156 萬，其中市區(qū)面積 206 平方公里，人口 60 萬 。 遼源處于東北中心城市發(fā)展的軸帶上。遼源市交通、通訊事業(yè)較為發(fā)達。 “ 四梅線 ” 鐵路橫穿全境，有快車直達首都北京，公路四通八達，高等級公路把遼源與外地市連接的更加緊密，經(jīng)長營高速公路到長春機場只需 1 個半小時，經(jīng)哈大高速公路到大連港只要 7 小時，到沈陽桃仙機場只需 3 小時。距 長春 100公里，距沈陽 200 公里，距 哈爾濱 300 公里，距大連港 500 公里。周邊分別與 四平市 、 吉林市 、梅河口市、 遼寧省 西豐縣相鄰。 遼源市 20xx 年全年人均工資性收入為 元，同比增長 %，占可支配收入的 %，拉動可支配收入增長 個百分點。工 資性收入仍是居民家庭的主要收入來源。收入水平的穩(wěn)步提高，給城鎮(zhèn)居民奠定了堅實的經(jīng)濟基礎(chǔ)。 20xx 年城鎮(zhèn)居民人均消費性支出 元，比 20xx 年增長 %。 隨著收入的增長，消費水平的提高和消費環(huán)境的日益改善，城鎮(zhèn)居民的消費心理日趨成熟，傳統(tǒng)型、保守型消費正在 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 被現(xiàn)代型、發(fā)展型消費所取代。如今的遼源人有錢敢花、會花，以投資、知識、保健、信息及超前消費為主要標(biāo)志的現(xiàn)代消費意識正在形成。一是以儲蓄、購買股票、債券為代表的投資型消費成為居民家庭的一部分；二是以教育、娛樂、文化為代表的知識型消費成為居民家庭 消費的重要組成部分；三是以高蛋白、低脂肪、綠色食品為代表的營養(yǎng)保健型消費受到大多數(shù)居民家庭的重視；四是以電話、互聯(lián)網(wǎng)為代表的信息型消費日漸升溫；五是以貸款購房子、買車為代表的超前型消費被越來越多的居民家庭所接受。隨著城市醫(yī)療保險、教育等方面改革的深化和旅游、文化、娛樂、服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，居民非物質(zhì)性消費支出的比重將繼續(xù)加大，商品消費 的購買力將繼續(xù)增長 。 項目區(qū)域情況 項目位于遼源市中心地帶，商業(yè)集中區(qū)域，周邊 分布金融、政府部門、醫(yī)療、郵政、 通信、 文化部門多家， 交通便利， 消費群體 集中 ，商業(yè)氣氛濃厚。 二、 遼源 市 步行街 商業(yè)形態(tài)分析 商業(yè) 高度 集中 遼源 市商業(yè)主要集中于以 步行街 人民大街為 中心的商業(yè)區(qū) 。 在商業(yè)形態(tài)方面，以 步行街為 中心形成了以 意發(fā)、華泰 、聯(lián)貿(mào)、東方家電、銘旺 、時尚銘旺商城 及沿街品牌店構(gòu)成的，云集 了服裝服飾、鞋帽箱包、日用百貨、家用電器、 數(shù)碼 產(chǎn)品、床上用品 等品種，是 遼源 市最繁華的商業(yè)區(qū)，商品零售額占據(jù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤 之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 遼源 市場的 75%以上。 在 步行街 商圈周邊，還形成了 通訊、快餐、酒吧、 K
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