企業(yè)財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分析課件(已修改)
2025-03-06 16:55 本頁(yè)面
【正文】 第二章 企業(yè)財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分析 2 第一節(jié) 企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)的類型與性質(zhì) 一、財(cái)產(chǎn)的類型與權(quán)益 不動(dòng)產(chǎn) 動(dòng)產(chǎn) 土地 建筑物及其附屬物 有形財(cái)產(chǎn) 無(wú)形財(cái)產(chǎn) 貨幣和證券 應(yīng)收帳款記錄 存貨 辦公用具、設(shè)備和用品 機(jī)器 數(shù)據(jù)處理的硬件、軟件和媒體 重要文件 運(yùn)輸工具 商譽(yù)、版權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)、商業(yè)機(jī)密 3 財(cái)產(chǎn)中的權(quán)益 為了識(shí)別和評(píng)估本公司商業(yè)活動(dòng)中所涉及的財(cái)產(chǎn)暴露，風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理必須了解各種可能存在的權(quán)益，以及如何對(duì)它們進(jìn)行評(píng)價(jià)。 所有者 持有擔(dān)保品的債權(quán)人 賣方和買方 承租人 受托者 所有者代理人 4 二 財(cái)產(chǎn)損失的原因 自然原因 社會(huì)原因 經(jīng)濟(jì)原因 違反個(gè)人行為準(zhǔn)則；群體越軌行為 內(nèi)部、外部 風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理的管理范圍 損失 死亡 日期 事件 國(guó)家 16 000 38 92/08/24 Andrew颶風(fēng) 美國(guó) 11 838 60 94/01/17 南卡羅萊那州北脊地震 美國(guó) 5 724 51 91/09/27 Mireillie龍卷風(fēng) 日本 4 931 95 90/01/25 Daria冬季風(fēng)暴（狂風(fēng)） 歐洲 4 749 61 89/09/15 Hugo颶風(fēng) 玻多黎各 4 528 63 89/10/17 Loma Prieta地震 美國(guó) 3 427 64 90/02/26 Vivian冬季風(fēng)暴（狂風(fēng)） 歐洲 2 373 167 88/07/06 Piper Alpha公司海上石油鉆井平臺(tái)爆炸 英國(guó) 2 282 6 000 95/01/17 神戶 Hanshin地震 日本 表 3 1970年－ 1995年 25起最大的承保損失 （單位：百萬(wàn)美元，按 1992年價(jià)格計(jì)算） 1 938 59 95/10/14 Opal颶風(fēng) 美國(guó) 1 700 246 93/03/10 東海岸的暴風(fēng)雪 美國(guó) 1 600 4 92/09/11 Iniki颶風(fēng) 美國(guó) 1 500 23 89/10/23 菲力浦斯石油公司發(fā)生爆炸 美國(guó) 1 453 79/09/03 Frederic龍卷風(fēng) 美國(guó) 1 422 2023 74/09/18 Fifi龍卷風(fēng) 洪都拉斯 1 320 350 88/09/12 Gilbert颶風(fēng) 牙買加 1 238 500 70/08/04 雪暴、霜災(zāi) 美國(guó) 1 236 26 91/10/21 漫及市區(qū)的森林大火、干旱 美國(guó) 1 224 350 74/04/02 十四個(gè)州的龍卷風(fēng) 美國(guó) (1) 重置全價(jià)的估算 ? 加和法： 直接成本＋間接成本 7 三 財(cái)產(chǎn)損失金額的評(píng)估 1 重置成本法 現(xiàn)時(shí)完全重置成本（重置全價(jià)）－ 應(yīng)扣損耗或貶值 購(gòu)置全新資產(chǎn)全部支出中可直接計(jì)入購(gòu)置成本的，如支付金額、安裝材料費(fèi)、人工成本 不能直接計(jì)入成本的，如管理費(fèi)用、設(shè)計(jì)制圖費(fèi)用等 間接成本的計(jì)算：直接成本的一定比例 8 人工成本總額 分配率 工作量 單位價(jià)格 直接成本 間接成本占直接成本的百分率 9 10 ? 功能價(jià)值法： 重置全價(jià)＝ 被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量 參照物年產(chǎn)量 參照物重置全價(jià) 例 2：重置全新機(jī)器一臺(tái)，價(jià)值 5萬(wàn)元，年產(chǎn)量 5000件。已知被評(píng)估的資產(chǎn)年產(chǎn)量為 4000件，求其重置全價(jià)。 被評(píng)估資產(chǎn)的重置全價(jià)＝ (4000/5000) 5萬(wàn)元＝ 4萬(wàn)元 11 ? 物價(jià)指數(shù)法： 重置全價(jià)＝ 評(píng)估基準(zhǔn)日價(jià)格指數(shù) 原購(gòu)置日價(jià)格指數(shù) 帳面原值 例 3：某臺(tái)設(shè)備 1980年購(gòu)進(jìn)
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