工程招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)介析及應(yīng)對(duì)策略(已修改)
2025-03-05 18:41 本頁面
【正文】 清單招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的介析 與應(yīng)對(duì)策略的確定 L思穎董事 L比建筑工料測(cè)量師有限公司 二零零四年 七 月 基于準(zhǔn)確數(shù)量工程量清單的總價(jià)合同 基于圖紙和技術(shù)要求等的包干總價(jià)合同 1. 包干總價(jià)合同下的清單風(fēng)險(xiǎn)介析及對(duì)策 純單價(jià)合同 基于暫定數(shù)量工程量清單的總價(jià)合同 ﹕ 2. 按完成量計(jì)價(jià)合同下的清單風(fēng)險(xiǎn)介析及對(duì)策 3. 各類合同價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)比較 承包方風(fēng)險(xiǎn) 發(fā)包方風(fēng)險(xiǎn) 成本 +固定酬金 根據(jù)圖紙技術(shù)要求確定的包干合同總價(jià) 根據(jù)工程量清單確定的總價(jià)合同 單價(jià)合同 成本 +百分比酬金 結(jié) 束 ? 概念 ? 利弊及風(fēng)險(xiǎn)介析 ? 適用范圍 ? 對(duì)策 返回 基于圖紙和技術(shù)要求等的包干總價(jià)合同 概 念 a) 工程量清單 (單價(jià)表 )形式 。 i. 由投標(biāo)單位編制包括分項(xiàng)描述 ， 數(shù)量 、 單價(jià)的工程量清單 ﹔ 標(biāo)者參考 ， 投標(biāo)單位須填報(bào)數(shù)量 、 單價(jià)及補(bǔ)充分項(xiàng)項(xiàng)目描述 。 、 分項(xiàng)項(xiàng)目描述的工程量清單供投標(biāo)單位參考 ， 投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)可對(duì)參考工程量清單作出修改 、 刪除或重新編制或予以接納 。 概 念 b) 所有以上清單數(shù)量均有投標(biāo)單位依據(jù)圖紙和技術(shù)要求計(jì)算或修改 、 或重新編制 。無論怎樣 ， 上述工程量清單之?dāng)?shù)量不是合同文件的組成 ， 數(shù)量的正確與否之風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān) 。 c) 工程量清單中的單價(jià)是合同單價(jià) ， 該單價(jià)將作為計(jì)算工程變更及中期付款的依據(jù) 。 概 念 d) 如果沒有圖紙及技術(shù)要求之變更 ， 決算總價(jià)即為合同總價(jià) 。 e) 如果有圖紙及技術(shù)要求之變更 ， 變更價(jià)款按圖紙及技術(shù)要求差異及合同單價(jià)計(jì)算 。 f) 決算總價(jià)按合同總價(jià)加變更價(jià)款計(jì)算 。 返回 利弊及風(fēng)險(xiǎn)介析 i) 有利于業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移及造價(jià)的控制
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