市場營銷第四章工程造價的編制與審查(已修改)
2025-03-05 00:50 本頁面
【正文】 第三章工程造價的編制與審查 第一節(jié) 施工圖預(yù)算的編制 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計預(yù)算。它是由設(shè)計單位在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。一、施工圖預(yù)算的作用 z施工圖預(yù)算是控制工程造價的依據(jù)。 z施工圖預(yù)算是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底的編制依據(jù)。z施工圖預(yù)算是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營管理、搞好經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。z施工圖預(yù)算是工程造價管理部門監(jiān)督、檢查的依據(jù)。 二、施工圖預(yù)算的編制程序 z 收集資料z 熟悉圖紙和預(yù)算定額 z 熟悉施工組織設(shè)計或施工方案 z 熟悉現(xiàn)行定額 z 劃分工程項目和計算工程量 z 套單價（計算定額基價） z 工料分析 z 計算主材費(fèi) z 按費(fèi)用定額取費(fèi) z 計算工程造價 z 填寫編制說明 三、 施工圖預(yù)算的編制方法 工料單價法 它是根據(jù)建筑安裝工程施工圖和預(yù)算定額，按分部分項的順序，先算出分項工程量；然后從預(yù)算定額中查出各分項工程相應(yīng)的定額單價，并將各分項工程的工程量與其相應(yīng)的定額單價相乘，求出分項工程直接工程費(fèi)；將分項工程直接工程費(fèi)匯總為單位工程直接工程費(fèi)；直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成施工圖預(yù)算造價。 三、 施工圖預(yù)算的編制方法 （ 1）以直接費(fèi)為計算基礎(chǔ)序號 費(fèi)用項目 計算方法1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表2 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算3 小計 （ 1） +（ 2）4 間接費(fèi) （ 3） 相應(yīng)費(fèi)率5 利潤 [（ 3） +（ 4） ] 相應(yīng)費(fèi)率6 合計 （ 3） +（ 4） +（ 5）7 含稅造價 （ 6） （ 1+相應(yīng)稅率） 三、 施工圖預(yù)算的編制方法 （ 2） 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ) 序 號 費(fèi) 用 項 目 計 算 方 法 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 4 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 5 直接費(fèi)小計 (1) ＋ (3) 6 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計 (2) ＋ (4) 7 間接費(fèi) (6)相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤 (6)相應(yīng)利潤率 9 合計 (5) ＋ (7) ＋ (8) 10 含稅造價 (9)x(1+相應(yīng)稅率 ) 三、 施工圖預(yù)算的編制方法 （ 3）以人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)序號 費(fèi)用項目 計算方法1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表2 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 按預(yù)算表3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算4 措施費(fèi)中人工費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算5 小計 （ 1） +（ 3）6 人工費(fèi)小計 （ 2） +（ 4）7 間接費(fèi) （ 6） 相應(yīng)費(fèi)率8 利潤 （ 6） 相應(yīng)費(fèi)率9 合計 （ 5） +（ 7） +（ 8）10 含稅造價 （ 9） （ 1+相應(yīng)稅率） 三、 施工圖預(yù)算的編制方法 綜合單價法 即分項工程全費(fèi)用單價，也就是工程量清單的單價。它綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、利潤、稅金，現(xiàn)行取費(fèi)中有關(guān)費(fèi)用、材料價差，以及采用固定價格的工程所測算的風(fēng)險金等全部費(fèi)用。建筑安裝工程預(yù)算造價 =（ Σ分項工程完全價格） +措施項目完全價格 三、 施工圖預(yù)算的編制方法 工料單價法 綜合單價法 不同間接費(fèi)和利潤等是用一個綜合管理費(fèi)率分?jǐn)偟椒猪椆こ虇蝺r中，從而組成分項工程全費(fèi)用單價，某分項工程單價乘以工程量即為該分項工程的完全價格。 三、 施工圖預(yù)算的編制方法 （ 1）當(dāng) CC。以直接工程費(fèi)為計算基礎(chǔ) 序 號 費(fèi) 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 分項直接工程費(fèi) 人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 2 間接費(fèi) (1)相應(yīng)費(fèi)率 3 利潤 [(1)＋ (2)]x相應(yīng)利潤率 4 合計 (1) ＋ (2) ＋ (3) 5 含稅造價 (4)(1＋相應(yīng)稅率 ) 三、 施工圖預(yù)算的編制方法 （ 2）當(dāng) C C。 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ) 序 號 費(fèi) 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 分項直接工程費(fèi) 人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi) 3 間接費(fèi) (2)相應(yīng)費(fèi)率 4 利潤 (2)相應(yīng)利潤率 5 合計 (1) ＋ (3) ＋ (4) 6 含稅造價 (5)(1＋相應(yīng)稅率 ) 三、 施工圖預(yù)算的編制方法 （ 3）該分項的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時 以直接工程費(fèi)為計算基礎(chǔ) 序 號 費(fèi) 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 分項直接工程費(fèi)
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