市場營銷第四章工程造價的編制與審查(已修改)
2025-03-05 00:50 本頁面
【正文】 第三章工程造價的編制與審查 第一節(jié) 施工圖預算的編制 施工圖預算是施工圖設計預算的簡稱，又叫設計預算。它是由設計單位在施工圖設計完成后，根據施工圖設計圖紙、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及地區(qū)設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。一、施工圖預算的作用 z施工圖預算是控制工程造價的依據。 z施工圖預算是招投標的重要基礎，既是工程量清單的編制依據，也是標底的編制依據。z施工圖預算是施工企業(yè)加強經營管理、搞好經濟核算的基礎。z施工圖預算是工程造價管理部門監(jiān)督、檢查的依據。 二、施工圖預算的編制程序 z 收集資料z 熟悉圖紙和預算定額 z 熟悉施工組織設計或施工方案 z 熟悉現(xiàn)行定額 z 劃分工程項目和計算工程量 z 套單價（計算定額基價） z 工料分析 z 計算主材費 z 按費用定額取費 z 計算工程造價 z 填寫編制說明 三、 施工圖預算的編制方法 工料單價法 它是根據建筑安裝工程施工圖和預算定額，按分部分項的順序，先算出分項工程量；然后從預算定額中查出各分項工程相應的定額單價，并將各分項工程的工程量與其相應的定額單價相乘，求出分項工程直接工程費；將分項工程直接工程費匯總為單位工程直接工程費；直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成施工圖預算造價。 三、 施工圖預算的編制方法 （ 1）以直接費為計算基礎序號 費用項目 計算方法1 直接工程費 按預算表2 措施費 按規(guī)定標準計算3 小計 （ 1） +（ 2）4 間接費 （ 3） 相應費率5 利潤 [（ 3） +（ 4） ] 相應費率6 合計 （ 3） +（ 4） +（ 5）7 含稅造價 （ 6） （ 1+相應稅率） 三、 施工圖預算的編制方法 （ 2） 以人工費和機械費為計算基礎 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 1 直接工程費 按預算表 2 其中人工費和機械費 按預算表 3 措施費 按規(guī)定標準計算 4 其中人工費和機械費 按規(guī)定標準計算 5 直接費小計 (1) ＋ (3) 6 人工費和機械費小計 (2) ＋ (4) 7 間接費 (6)相應費率 8 利潤 (6)相應利潤率 9 合計 (5) ＋ (7) ＋ (8) 10 含稅造價 (9)x(1+相應稅率 ) 三、 施工圖預算的編制方法 （ 3）以人工費為計算基礎序號 費用項目 計算方法1 直接工程費 按預算表2 直接工程費中人工費 按預算表3 措施費 按規(guī)定標準計算4 措施費中人工費 按規(guī)定標準計算5 小計 （ 1） +（ 3）6 人工費小計 （ 2） +（ 4）7 間接費 （ 6） 相應費率8 利潤 （ 6） 相應費率9 合計 （ 5） +（ 7） +（ 8）10 含稅造價 （ 9） （ 1+相應稅率） 三、 施工圖預算的編制方法 綜合單價法 即分項工程全費用單價，也就是工程量清單的單價。它綜合了人工費、材料費、機械費，有關文件規(guī)定的調價、利潤、稅金，現(xiàn)行取費中有關費用、材料價差，以及采用固定價格的工程所測算的風險金等全部費用。建筑安裝工程預算造價 =（ Σ分項工程完全價格） +措施項目完全價格 三、 施工圖預算的編制方法 工料單價法 綜合單價法 不同間接費和利潤等是用一個綜合管理費率分攤到分項工程單價中，從而組成分項工程全費用單價，某分項工程單價乘以工程量即為該分項工程的完全價格。 三、 施工圖預算的編制方法 （ 1）當 CC。以直接工程費為計算基礎 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 分項直接工程費 人工費＋材料費＋機械費 2 間接費 (1)相應費率 3 利潤 [(1)＋ (2)]x相應利潤率 4 合計 (1) ＋ (2) ＋ (3) 5 含稅造價 (4)(1＋相應稅率 ) 三、 施工圖預算的編制方法 （ 2）當 C C。 以人工費和機械費為計算基礎 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 分項直接工程費 人工費＋材料費＋機械費 2 其中人工費和機械費 人工費＋機械費 3 間接費 (2)相應費率 4 利潤 (2)相應利潤率 5 合計 (1) ＋ (3) ＋ (4) 6 含稅造價 (5)(1＋相應稅率 ) 三、 施工圖預算的編制方法 （ 3）該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時 以直接工程費為計算基礎 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 分項直接工程費
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