工程建設管理業(yè)務培訓(第二講)(已修改)
2025-03-04 11:37 本頁面
【正文】 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 第二講 建設單位的管理責任和義務 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 第一節(jié) 管理責任和義務綜述 一、建設單位在工程建設中的地位 1 建設工程項目 建設單位 建設主管部門 工程質量監(jiān)督 消防、安全、 環(huán)保部門 上級領導部門 檢測機構 供應商 其它參建單位 總包單位 勘查設計單位 施工單位 監(jiān)理單位 其 他 責 任 主 體 第二講 建設單位的管理責任和義務 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 第二講 建設單位的管理責任和義務 第一節(jié) 管理責任和義務綜述 二、建設單位質量責任和義務 2 （一）建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位。 建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包。 《建設工程質量管理條例》全面規(guī)定了建設單位的質量責任和義務。 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 第二講 建設單位的管理責任和義務 第一節(jié) 管理責任和義務綜述 二、建設單位質量責任和義務 3 （二）建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 第二講 建設單位的管理責任和義務 第一節(jié) 管理責任和義務綜述 二、建設單位質量責任和義務 4 （三）建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料。 原始資料必須真實、準確、齊全。 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 第二講 建設單位的管理責任和義務 第一節(jié) 管理責任和義務綜述 二、建設單位質量責任和義務 5 （四）建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本價格競標，不得任意壓縮合理工期。 （五）建設單位不得明示或暗示設計單位或施工單位違反工程建設強制性標準。 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 第二講 建設單位的管理責任和義務 第一節(jié) 管理責任和義務綜述 二、建設單位質量責任和義務 6 （六）涉及重要結構和主要功能變化的設計變更，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。 （七）按照合同約定，由建設單位采購材料、設備和構配件的，建設單位應當保證材料、設備和構配件符合設計文件和合同要求。 建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的材料、構配件和設備。 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 第二講 建設單位的管理責任和義務 第一節(jié) 管理責任和義務綜述 二、建設單位質量責任和義務 7 （八）實行監(jiān)理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應資質等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計單位進行監(jiān)理。 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 第二講 建設單位的管理責任和義務 第一節(jié) 管理責任和義務綜述 二、建設單位質量責任和義務 8 （九）建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。 建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。 （十）建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政部門或者其他有關部門移交。 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 第二講 建設單位的管理責任和義務 第一節(jié) 管理責任和義務綜述 二、建設單位質量責任和義務 9 （十一）建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門審查。 施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 第二講 建設單位的管理責任和義務 第一節(jié) 管理責任和義務綜述 二、建設單位質量責任和義務 10 （十二）建設單位在領取施工許可證或者開工報告之前，應當按照國家有關規(guī)定，到建設行政主管部門或國務院鐵路、交通、水利等有關部門或其委托的建設工程質量監(jiān)督機構或專業(yè)工程質量監(jiān)督機構辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)，接受工程質量監(jiān)督管理。 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 第二講 建設單位的管理責任和義務 第二節(jié) 設計與施工階段管理責任和義務 一、設計階段 （一）設計階段管理責任 設計輸入的提供； 設計輸出的審查； 設計變更的控制； 設計過程的控制。 11 業(yè)主建設工程項目質量管理培訓講座 第二講 建設單位的管理責任和義務 第二節(jié) 設計與施工階段管理責任和義務 一、設計階段 （二）設計階段建設單位的義務 提供設計依據(jù)文件和基礎資料，并對資料的正確性負責； 提供必要的現(xiàn)場工作條件，及必要的勞動保護裝備； 保護設計人的知識產權。 遵循合理設計周期的規(guī)律。 設計過程中的任何變更，建設單位應按實際發(fā)生的工作量支付設計費用，并辦理變更手續(xù)。 組織對設計階段成果和
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