房車(chē)基地項(xiàng)目前期方案策劃(已修改)
2025-03-04 10:57 本頁(yè)面
【正文】 房車(chē)基地項(xiàng)目前期方案策劃 戴德 (烏鎮(zhèn)、桐鄉(xiāng) ) “ 上天 ” —— 借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，統(tǒng)籌整合多方資源，高處運(yùn)謀，細(xì)節(jié)著手 “ 立地 ” —— 以烏鎮(zhèn) /桐鄉(xiāng)自身特點(diǎn)、本土文化、旅游發(fā)展階段為基礎(chǔ)，尋求創(chuàng)新和差異化 “ 聚人氣 ” —— 產(chǎn)品鏈建設(shè)和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)并重，初期通過(guò)系列化營(yíng)銷(xiāo)手段和增值服務(wù)吸引眼球、快速聚集人氣，中后期通過(guò)豐富的產(chǎn)品選擇（度假 +地產(chǎn)）和個(gè)性化體驗(yàn)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盈利。 ? 以房車(chē)為主打賣(mài)點(diǎn)，構(gòu)建“主題公園 +度假 /旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式” ? 圍繞目標(biāo)吸引物，豐富產(chǎn)品及服務(wù)鏈條，強(qiáng)調(diào)復(fù)合化開(kāi)發(fā)。 桐鄉(xiāng)房車(chē)基地項(xiàng)目策劃思路 —— 跳出單一房車(chē)、露營(yíng)局限，擴(kuò)寬思路以高標(biāo)準(zhǔn)的營(yíng)地“帳篷營(yíng)地、汽車(chē)營(yíng)地和房車(chē)營(yíng)地”建設(shè)為中心，以聯(lián)絡(luò)周邊城市 /景區(qū)的自駕服務(wù)體系、國(guó)際化房車(chē)基地度假體系（房車(chē)酒店、房車(chē)商務(wù)中心、房車(chē)系列主題活動(dòng)）為重點(diǎn)，全方位建設(shè)國(guó)際化房車(chē)度假主題園區(qū)。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 房車(chē)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局 房車(chē)文化特征闡述 房車(chē)基地及泛汽車(chē)文化園設(shè)施基本需求分析 房車(chē)旅行在美國(guó)、歐洲已經(jīng)是人們休閑旅游，甚至日常生活的重要組成部分。 目前，在 美國(guó)有 2萬(wàn)多個(gè)，歐洲有 5萬(wàn)多，近鄰日本有 1500左右個(gè)露營(yíng)地 。規(guī)范的汽車(chē)露營(yíng)地其經(jīng)營(yíng)管理和酒店大致一樣，也有“五星級(jí)”的建設(shè)和管理標(biāo)準(zhǔn)。 國(guó)外的露營(yíng)地建設(shè)早已與旅游項(xiàng)目結(jié)合， 據(jù)資料顯示，目前在歐美國(guó)家已經(jīng)有 70%的家庭擁有了房車(chē)，并且，其租賃市場(chǎng)約占總市場(chǎng)份額的 30%。在美國(guó)，有約 800萬(wàn)的龐大人群選擇房車(chē)出行的旅游方式，占其總?cè)丝诘?9%—— 10%。為進(jìn)一步完善這個(gè)蓬勃發(fā)展的大市場(chǎng)，歐洲已建立起與之配套的五萬(wàn)個(gè)房車(chē)露營(yíng)地，擁有 85萬(wàn)名俱樂(lè)部會(huì)員，以及三千多個(gè)俱樂(lè)部露營(yíng)地。 這些營(yíng)地從最早的只是提供加油、加水和停車(chē)等簡(jiǎn)單服務(wù)，發(fā)展到現(xiàn)在復(fù)合型多功能營(yíng)地，食宿、游樂(lè)、休閑度假、汽車(chē)保養(yǎng)與維護(hù)、汽車(chē)租賃等功能齊全的接待地。 全球房車(chē)銷(xiāo)售勢(shì)頭良好 房車(chē)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局 全球房車(chē)旅游發(fā)展現(xiàn)狀分析 房車(chē)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局 美國(guó)是目前世界上使用房車(chē)最多的國(guó)家 ， 歐洲在世界房車(chē)工業(yè)排行榜上名列第二 ，德國(guó)、加拿大、澳大利亞南非、日本、韓國(guó)與中國(guó)分列其后。 全球房車(chē)旅游發(fā)展現(xiàn)狀分析 房車(chē)銷(xiāo)量穩(wěn)步增長(zhǎng)，房車(chē)旅游發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁 房車(chē)在中國(guó)的保有量已超過(guò) 6000輛， 2023年國(guó)內(nèi)房車(chē)銷(xiāo)售量達(dá) 900輛， 2023年銷(xiāo)售量達(dá) 1500輛，預(yù)計(jì)今年有望突破2500輛，房車(chē)露營(yíng)旅游的市場(chǎng)規(guī)模雖還不能與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，但已顯示出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。 房車(chē)旅游業(yè)發(fā)展加速，多地爭(zhēng)當(dāng)領(lǐng)跑者 從市場(chǎng)關(guān)注度及國(guó)家露營(yíng)地的整體發(fā)展來(lái)看，我國(guó)發(fā)展房車(chē)的形勢(shì)比較好，從中央到地方，房車(chē)露營(yíng)都被納入鼓勵(lì)發(fā)展范圍。目前，大連、天津、上海、陜西、云南等很多省市都在積極籌建汽車(chē)自駕游基地或房車(chē)露營(yíng)地。 當(dāng)前房車(chē)旅游產(chǎn)業(yè)鏈尚不清晰，如何破題成為關(guān)鍵 房車(chē)旅游還涉及相應(yīng)的酒店住宿文化，餐飲文化等相關(guān)衍生元素，并且還要考慮房車(chē)旅游客源市場(chǎng)。從現(xiàn)有國(guó)內(nèi)發(fā)展情況看來(lái)，房車(chē)旅游作為單項(xiàng)專(zhuān)題型旅游產(chǎn)品，其產(chǎn)業(yè)鏈僅僅停留在休閑度假這一環(huán)節(jié)，并未與郊野游憩、城市綜合服務(wù)產(chǎn)生有效互動(dòng)，因此，整體的產(chǎn)業(yè)附加值也較低。 房車(chē)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局 國(guó)內(nèi)房車(chē)旅游發(fā)展現(xiàn)狀分析 房車(chē)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局 國(guó)內(nèi)房車(chē)營(yíng)地分布 目前我國(guó)房車(chē)營(yíng)地分布圖 我國(guó)汽車(chē)露營(yíng)地作為一個(gè)新型產(chǎn)業(yè)，主要集中在環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)圈、珠江
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