房地產項目運作管理(已修改)
2025-03-04 01:25 本頁面
【正文】 房地產項目運作管理 一、城市發(fā)展與房地產價值問題 o 發(fā)展的城市與流變的地段 —— 在城市發(fā)展過程中對于地段價值的認識 o 房價與地價 —— 關于房價構成中地段主導價值的權重分析 o 二手房交易與房產價值 —— 經歷房產再交易后購房者對于房產價值的再認識 二、 城市發(fā)展與居住分異 o 社會階層的出現 o 社會階層與居住分異 o 居住分異與城市分區(qū) o 居住分異的再分異問題 三、 居住社區(qū)與新都市主義 o 社區(qū)的內涵 o 街區(qū)住宅與新都市主義 o 社區(qū)健康發(fā)展的基本要素 四、 居住問題與居民購房 ? 居民購房的心理偏好 ? 居民購房的非理性因素 ? 居住類物業(yè)的產品改進問題 ? 房屋的多適性與靈活性問題 五、集合住宅 o 居住的合理性問題 o 家庭結構與經典戶型 o 居住合理性與地域性差異 六、豪宅 ? 豪宅與豪地 ? —— 景觀豪地與人文豪地 ? 豪宅客戶群 ? —— 因貴而富與因富而貴 ? 富人區(qū)問題 ? 市中心豪
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