房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作管理(已修改)
2025-03-04 01:25 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作管理 一、城市發(fā)展與房地產(chǎn)價(jià)值問題 o 發(fā)展的城市與流變的地段 —— 在城市發(fā)展過程中對(duì)于地段價(jià)值的認(rèn)識(shí) o 房價(jià)與地價(jià) —— 關(guān)于房價(jià)構(gòu)成中地段主導(dǎo)價(jià)值的權(quán)重分析 o 二手房交易與房產(chǎn)價(jià)值 —— 經(jīng)歷房產(chǎn)再交易后購房者對(duì)于房產(chǎn)價(jià)值的再認(rèn)識(shí) 二、 城市發(fā)展與居住分異 o 社會(huì)階層的出現(xiàn) o 社會(huì)階層與居住分異 o 居住分異與城市分區(qū) o 居住分異的再分異問題 三、 居住社區(qū)與新都市主義 o 社區(qū)的內(nèi)涵 o 街區(qū)住宅與新都市主義 o 社區(qū)健康發(fā)展的基本要素 四、 居住問題與居民購房 ? 居民購房的心理偏好 ? 居民購房的非理性因素 ? 居住類物業(yè)的產(chǎn)品改進(jìn)問題 ? 房屋的多適性與靈活性問題 五、集合住宅 o 居住的合理性問題 o 家庭結(jié)構(gòu)與經(jīng)典戶型 o 居住合理性與地域性差異 六、豪宅 ? 豪宅與豪地 ? —— 景觀豪地與人文豪地 ? 豪宅客戶群 ? —— 因貴而富與因富而貴 ? 富人區(qū)問題 ? 市中心豪
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